いわき駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県いわき市

いわき駅の不動産売却価格査定

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いわき駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	いわき市平字三町目28番	いわき駅より220m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+3.13 ％
福島県いわき市平字三町目28番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 212m²（64坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	いわき市平字小太郎町2番6	いわき駅より640m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+1.71 ％
福島県いわき市平字小太郎町2番6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 564m²（170坪）　形状ほぼ整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員30.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、低層の店舗等が混在する商業地域
3位	いわき市平字二町目28番1内	いわき駅より400m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+1.90 ％
福島県いわき市平字二町目28番1内 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 205m²（62坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、飲食店、駐車場等が混在する既成商業地域
4位	いわき市平字童子町4番10	いわき駅より1,300m	10万0500 円/m²	33万2231 円/坪	+2.03 ％
福島県いわき市平字童子町4番10 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 315m²（95坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域
5位	いわき市平谷川瀬1丁目12番19	いわき駅より1,300m	9万4900 円/m²	31万3719 円/坪	+3.15 ％
福島県いわき市平谷川瀬1丁目12番19 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 769m²（232坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
6位	いわき市平六町目3番12内	いわき駅より720m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	+2.33 ％
福島県いわき市平六町目3番12内 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、駐車場等が混在する商業地域
7位	いわき市平字作町3丁目1番16	いわき駅より1,900m	8万2900 円/m²	27万4049 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平字作町3丁目1番16 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
8位	いわき市平字正内町90番外	いわき駅より1,400m	8万2800 円/m²	27万3719 円/坪	+3.50 ％
福島県いわき市平字正内町90番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 325m²（98坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに営業所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
9位	いわき市平字紺屋町8番1	いわき駅より900m	8万2500 円/m²	27万2727 円/坪	+1.85 ％
福島県いわき市平字紺屋町8番1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 272m²（82坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員10.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、医院等が見られる商業地域
10位	いわき市平字愛谷町2丁目4番6	いわき駅より2,400m	7万4600 円/m²	24万6611 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平字愛谷町2丁目4番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
11位	いわき市平谷川瀬2丁目10番4	いわき駅より1,600m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+0.27 ％
福島県いわき市平谷川瀬2丁目10番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
11位	いわき市小島町2丁目10番11	いわき駅より2,200m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+0.27 ％
福島県いわき市小島町2丁目10番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
13位	いわき市平南白土2丁目11番13外	いわき駅より2,700m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	+1.76 ％
福島県いわき市平南白土2丁目11番13外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が整然と建ち並ぶ住宅地域
14位	いわき市中央台鹿島1丁目5番3	いわき駅より7,700m	6万5400 円/m²	21万6198 円/坪	-0.76 ％
福島県いわき市中央台鹿島1丁目5番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 316m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
15位	いわき市郷ケ丘3丁目6番10	いわき駅より4,800m	6万5300 円/m²	21万5867 円/坪	-0.31 ％
福島県いわき市郷ケ丘3丁目6番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
16位	いわき市中央台高久1丁目17番12	いわき駅より8,700m	6万2200 円/m²	20万5619 円/坪	+0.65 ％
福島県いわき市中央台高久1丁目17番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
17位	いわき市平字紅葉町40番10	いわき駅より850m	6万1700 円/m²	20万3966 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平字紅葉町40番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
18位	いわき市平字杉平21番32	いわき駅より800m	6万1400 円/m²	20万2975 円/坪	+0.49 ％
福島県いわき市平字杉平21番32 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
19位	いわき市平字鷹匠町10番1	いわき駅より630m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+0.50 ％
福島県いわき市平字鷹匠町10番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 392m²（118坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況アパート等が多い駅に近い既成住宅地域
20位	いわき市平下荒川字久世原37番32外	いわき駅より4,000m	5万9300 円/m²	19万6033 円/坪	+0.51 ％
福島県いわき市平下荒川字久世原37番32外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる区画整然とした住宅地域
21位	いわき市平字八幡小路66番12	いわき駅より1,300m	5万8300 円/m²	19万2727 円/坪	+0.52 ％
福島県いわき市平字八幡小路66番12 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
22位	いわき市好間町下好間字手倉52番3	いわき駅より2,400m	5万2200 円/m²	17万2561 円/坪	-1.51 ％
福島県いわき市好間町下好間字手倉52番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 340m²（102坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南東・幅員8.5m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
23位	いわき市平北白土字中島25番4	いわき駅より2,700m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	+0.97 ％
福島県いわき市平北白土字中島25番4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い県道背後の住宅地域
24位	いわき市好間町下好間字一町坪62番2	いわき駅より3,100m	5万1200 円/m²	16万9256 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市好間町下好間字一町坪62番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 828m²（250坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が混在する商業地域
25位	いわき市平上荒川字砂屋戸117番4	いわき駅より2,600m	4万9800 円/m²	16万4628 円/坪	-0.40 ％
福島県いわき市平上荒川字砂屋戸117番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 300m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
26位	いわき市平上荒川字桜町50番3内	いわき駅より3,300m	4万9700 円/m²	16万4297 円/坪	-1.00 ％
福島県いわき市平上荒川字桜町50番3内 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 392m²（118坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・西・幅員7.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
27位	いわき市平字胡摩沢13番2	いわき駅より1,600m	4万9400 円/m²	16万3305 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市平字胡摩沢13番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
28位	いわき市平字七軒町28番2	いわき駅より1,900m	4万8900 円/m²	16万1652 円/坪	-0.61 ％
福島県いわき市平字七軒町28番2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 371m²（112坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
29位	いわき市平塩字中島8番7	いわき駅より2,400m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	-0.83 ％
福島県いわき市平塩字中島8番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートも存する国道背後の住宅地域
30位	いわき市好間町下好間字一町坪2番4	いわき駅より3,400m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市好間町下好間字一町坪2番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
31位	いわき市明治団地62番13	いわき駅より2,500m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪
福島県いわき市明治団地62番13 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
31位	いわき市平塩字古川50番1外	いわき駅より2,700m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪
福島県いわき市平塩字古川50番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 1,361m²（411坪）　形状正方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・南・幅員17.0m・舗装　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する国道沿いの商業地域
33位	いわき市自由ヶ丘47番2外	いわき駅より3,700m	4万5900 円/m²	15万1735 円/坪	-0.86 ％
福島県いわき市自由ヶ丘47番2外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
34位	いわき市若葉台1丁目19番16	いわき駅より5,200m	4万5600 円/m²	15万0743 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市若葉台1丁目19番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地
35位	いわき市石森2丁目14番8	いわき駅より3,100m	4万4800 円/m²	14万8099 円/坪	-0.44 ％
福島県いわき市石森2丁目14番8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 287m²（86坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
36位	いわき市平中山字柳町22番12	いわき駅より4,000m	4万3900 円/m²	14万5123 円/坪	+1.15 ％
福島県いわき市平中山字柳町22番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
37位	いわき市内郷御台境町六反田7番3	いわき駅より2,700m	4万1700 円/m²	13万7851 円/坪	+0.72 ％
福島県いわき市内郷御台境町六反田7番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 310m²（93坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
38位	いわき市好間町小谷作字作畑13番3	いわき駅より2,800m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	-0.79 ％
福島県いわき市好間町小谷作字作畑13番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 282m²（85坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道　前面道路市道・南西・幅員9.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート、農家住宅が見られる住宅地域
39位	いわき市平幕ノ内字田中2番2	いわき駅より1,300m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	-0.53 ％
福島県いわき市平幕ノ内字田中2番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員5.8m　側道側道・南西　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に農家住宅も見られる住宅地域
40位	いわき市平下荒川字砂田55番外	いわき駅より3,000m	1万6400 円/m²	5万4214 円/坪	-2.38 ％
福島県いわき市平下荒川字砂田55番外 2026年［令和8年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 2,174m²（657坪）　形状ほぼ台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員1.8m・未舗装　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況宅地開発が進む熟成度の高い地域

いわき駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

いわき市平字三町目28番

いわき駅より220m

19万8000 円/m²

65万4545 円/坪

+3.13 ％

2位

いわき市平字小太郎町2番6

いわき駅より640m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+1.71 ％

3位

いわき市平字二町目28番1内

いわき駅より400m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+1.90 ％

4位

いわき市平字童子町4番10

いわき駅より1,300m

10万0500 円/m²

33万2231 円/坪

+2.03 ％

5位

いわき市平谷川瀬1丁目12番19

いわき駅より1,300m

9万4900 円/m²

31万3719 円/坪

+3.15 ％

6位

いわき市平六町目3番12内

いわき駅より720m

8万8000 円/m²

29万0909 円/坪

+2.33 ％

7位

いわき市平字作町3丁目1番16

いわき駅より1,900m

8万2900 円/m²

27万4049 円/坪

+0.00 ％

8位

いわき市平字正内町90番外

いわき駅より1,400m

8万2800 円/m²

27万3719 円/坪

+3.50 ％

9位

いわき市平字紺屋町8番1

いわき駅より900m

8万2500 円/m²

27万2727 円/坪

+1.85 ％

10位

いわき市平字愛谷町2丁目4番6

いわき駅より2,400m

7万4600 円/m²

24万6611 円/坪

+0.00 ％

11位

いわき市平谷川瀬2丁目10番4

いわき駅より1,600m

7万4000 円/m²

24万4628 円/坪

+0.27 ％

11位

いわき市小島町2丁目10番11

いわき駅より2,200m

7万4000 円/m²

24万4628 円/坪

+0.27 ％

13位

いわき市平南白土2丁目11番13外

いわき駅より2,700m

6万9500 円/m²

22万9752 円/坪

+1.76 ％

14位

いわき市中央台鹿島1丁目5番3

いわき駅より7,700m

6万5400 円/m²

21万6198 円/坪

-0.76 ％

15位

いわき市郷ケ丘3丁目6番10

いわき駅より4,800m

6万5300 円/m²

21万5867 円/坪

-0.31 ％

16位

いわき市中央台高久1丁目17番12

いわき駅より8,700m

6万2200 円/m²

20万5619 円/坪

+0.65 ％

17位

いわき市平字紅葉町40番10

いわき駅より850m

6万1700 円/m²

20万3966 円/坪

+0.00 ％

18位

いわき市平字杉平21番32

いわき駅より800m

6万1400 円/m²

20万2975 円/坪

+0.49 ％

19位

いわき市平字鷹匠町10番1

いわき駅より630m

6万0000 円/m²

19万8347 円/坪

+0.50 ％

20位

いわき市平下荒川字久世原37番32外

いわき駅より4,000m

5万9300 円/m²

19万6033 円/坪

+0.51 ％

21位

いわき市平字八幡小路66番12

いわき駅より1,300m

5万8300 円/m²

19万2727 円/坪

+0.52 ％

22位

いわき市好間町下好間字手倉52番3

いわき駅より2,400m

5万2200 円/m²

17万2561 円/坪

-1.51 ％

23位

いわき市平北白土字中島25番4

いわき駅より2,700m

5万2000 円/m²

17万1900 円/坪

+0.97 ％

24位

いわき市好間町下好間字一町坪62番2

いわき駅より3,100m

5万1200 円/m²

16万9256 円/坪

+0.00 ％

25位

いわき市平上荒川字砂屋戸117番4

いわき駅より2,600m

4万9800 円/m²

16万4628 円/坪

-0.40 ％

26位

いわき市平上荒川字桜町50番3内

いわき駅より3,300m

4万9700 円/m²

16万4297 円/坪

-1.00 ％

27位

いわき市平字胡摩沢13番2

いわき駅より1,600m

4万9400 円/m²

16万3305 円/坪

+0.00 ％

28位

いわき市平字七軒町28番2

いわき駅より1,900m

4万8900 円/m²

16万1652 円/坪

-0.61 ％

29位

いわき市平塩字中島8番7

いわき駅より2,400m

4万7700 円/m²

15万7685 円/坪

-0.83 ％

30位

いわき市好間町下好間字一町坪2番4

いわき駅より3,400m

4万7000 円/m²

15万5371 円/坪

+0.00 ％

31位

いわき市明治団地62番13

いわき駅より2,500m

4万6000 円/m²

15万2066 円/坪

31位

いわき市平塩字古川50番1外

いわき駅より2,700m

4万6000 円/m²

15万2066 円/坪

33位

いわき市自由ヶ丘47番2外

いわき駅より3,700m

4万5900 円/m²

15万1735 円/坪

-0.86 ％

34位

いわき市若葉台1丁目19番16

いわき駅より5,200m

4万5600 円/m²

15万0743 円/坪

+0.00 ％

35位

いわき市石森2丁目14番8

いわき駅より3,100m

4万4800 円/m²

14万8099 円/坪

-0.44 ％

36位

いわき市平中山字柳町22番12

いわき駅より4,000m

4万3900 円/m²

14万5123 円/坪

+1.15 ％

37位

いわき市内郷御台境町六反田7番3

いわき駅より2,700m

4万1700 円/m²

13万7851 円/坪

+0.72 ％

38位

いわき市好間町小谷作字作畑13番3

いわき駅より2,800m

3万7600 円/m²

12万4297 円/坪

-0.79 ％

39位

いわき市平幕ノ内字田中2番2

いわき駅より1,300m

1万8700 円/m²

6万1818 円/坪

-0.53 ％

40位

いわき市平下荒川字砂田55番外

いわき駅より3,000m

1万6400 円/m²

5万4214 円/坪

-2.38 ％

いわき駅の最新の地価の動向

いわき駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

いわき駅の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6万5374円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では21万6113円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.46％の上昇です。

いわき駅の最高額地点は「いわき市平字三町目28番」（19万8000円/m²）で、最低額地点は「いわき市平下荒川字砂田55番外」（1万6400円/m²）です。

いわき駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

いわき駅の2026年［令和8年］の基準地価の平均は6万1458円/m²、坪単価では平均 20万3169円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.23％の上昇です。

いわき駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

いわき駅の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万7934円/m²、坪単価では平均 22万4577円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.60％の上昇です。

いわき駅の地価平均の計算方法

いわき駅の地価平均を求めるにあたり、いわき駅の付近、福島県いわき市平、平谷川瀬、平下荒川、平鎌田、平北白土、平南白土、平中山、明治団地、平成、郷ケ丘、自由ケ丘、若葉台、中央台飯野、平小泉、平吉野谷の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

いわき駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

いわき駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4525円/m²	21万3305円/坪
1984年［昭和59年］	6万7037円/m²	22万1611円/坪	+3.99％
1985年［昭和60年］	6万8425円/m²	22万6198円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	6万9462円/m²	22万9628円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	7万0600円/m²	23万3388円/坪	+1.49％
1988年［昭和63年］	7万2012円/m²	23万8057円/坪	+1.83％
1989年［平成元年］	9万2644円/m²	30万6262円/坪	+4.30％
1990年［平成2年］	10万0300円/m²	33万1570円/坪	+6.32％
1991年［平成3年］	26万9320円/m²	89万0314円/坪	+9.40％
1992年［平成4年］	29万6658円/m²	98万0688円/坪	+4.75％
1993年［平成5年］	25万7193円/m²	85万0225円/坪	-0.21％
1994年［平成6年］	21万1710円/m²	69万9867円/坪	-0.76％
1995年［平成7年］	19万0109円/m²	62万8459円/坪	-0.74％
1996年［平成8年］	17万7245円/m²	58万5935円/坪	-1.42％
1997年［平成9年］	16万1008円/m²	53万2260円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	14万1392円/m²	46万7411円/坪	-2.64％
1999年［平成11年］	12万6856円/m²	41万9358円/坪	-4.21％
2000年［平成12年］	11万0961円/m²	36万6815円/坪	-5.12％
2001年［平成13年］	9万8873円/m²	32万6853円/坪	-5.63％
2002年［平成14年］	9万1529円/m²	30万2577円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	8万0666円/m²	26万6666円/坪	-7.79％
2004年［平成16年］	7万2607円/m²	24万0024円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	6万6959円/m²	22万1352円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	6万3781円/m²	21万0847円/坪	-4.34％
2007年［平成19年］	6万1888円/m²	20万4591円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	6万0529円/m²	20万0097円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	5万8696円/m²	19万4037円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	5万5748円/m²	18万4291円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	5万2996円/m²	17万5195円/坪	-4.94％
2012年［平成24年］	5万0376円/m²	16万6534円/坪	-4.45％
2013年［平成25年］	5万1623円/m²	17万0655円/坪	+3.13％
2014年［平成26年］	5万2953円/m²	17万5051円/坪	+6.01％
2015年［平成27年］	5万6121円/m²	18万5524円/坪	+7.57％
2016年［平成28年］	5万8673円/m²	19万3962円/坪	+5.82％
2017年［平成29年］	6万0748円/m²	20万0821円/坪	+3.86％
2018年［平成30年］	6万2035円/m²	20万5074円/坪	+2.19％
2019年［令和元年］	6万2802円/m²	20万7612円/坪	+1.23％
2020年［令和2年］	6万2824円/m²	20万7683円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	6万3156円/m²	20万8782円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	6万3784円/m²	21万0858円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	6万4560円/m²	21万3421円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	6万5865円/m²	21万7735円/坪	+1.41％
2025年［令和7年］	6万5736円/m²	21万7311円/坪	+1.07％
2026年［令和8年］	6万5374円/m²	21万6113円/坪	+0.46％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5920円/m²	25万0975円/坪
1984年［昭和59年］	7万9140円/m²	26万1619円/坪	+4.64％
1985年［昭和60年］	8万0940円/m²	26万7570円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	8万2160円/m²	27万1603円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	8万3580円/m²	27万6297円/坪	+1.61％
1988年［昭和63年］	8万5320円/m²	28万2049円/坪	+1.91％
1989年［平成元年］	8万8940円/m²	29万4016円/坪	+4.19％
1990年［平成2年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	+5.30％
1991年［平成3年］	36万7366円/m²	121万4435円/坪	+9.31％
1992年［平成4年］	39万1616円/m²	129万4600円/坪	+6.27％
1993年［平成5年］	32万6150円/m²	107万8181円/坪	-0.21％
1994年［平成6年］	23万0084円/m²	76万0610円/坪	-1.35％
1995年［平成7年］	19万6786円/m²	65万0534円/坪	-1.02％
1996年［平成8年］	18万0533円/m²	59万6804円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	16万6166円/m²	54万9311円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	14万9018円/m²	49万2623円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	13万3693円/m²	44万1962円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	11万5629円/m²	38万2245円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	10万3282円/m²	34万1429円/坪	-5.66％
2002年［平成14年］	9万2088円/m²	30万4423円/坪	-6.36％
2003年［平成15年］	8万1811円/m²	27万0452円/坪	-7.36％
2004年［平成16年］	7万4129円/m²	24万5055円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	6万8494円/m²	22万6426円/坪	-6.24％
2006年［平成18年］	6万5258円/m²	21万5731円/坪	-4.31％
2007年［平成19年］	6万3317円/m²	20万9314円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	6万2029円/m²	20万5055円/坪	-2.22％
2009年［平成21年］	6万0370円/m²	19万9572円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	5万8070円/m²	19万1968円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	5万5888円/m²	18万4754円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	5万2427円/m²	17万3314円/坪	-5.64％
2013年［平成25年］	5万3188円/m²	17万5831円/坪	+1.93％
2014年［平成26年］	5万5494円/m²	18万3452円/坪	+4.73％
2015年［平成27年］	5万8473円/m²	19万3301円/坪	+7.79％
2016年［平成28年］	6万1125円/m²	20万2066円/坪	+6.70％
2017年［平成29年］	6万3043円/m²	20万8408円/坪	+4.07％
2018年［平成30年］	6万4491円/m²	21万3194円/坪	+2.48％
2019年［平成31年］	6万5313円/m²	21万5910円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	6万5304円/m²	21万5882円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	6万5613円/m²	21万6902円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	6万6450円/m²	21万9669円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	6万6804円/m²	22万0839円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	6万8040円/m²	22万4925円/坪	+1.32％
2025年［令和7年］	6万7261円/m²	22万2352円/坪	+1.26％
2026年［令和8年］	6万7934円/m²	22万4577円/坪	+0.60％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5533円/m²	15万0523円/坪
1984年［昭和59年］	4万6866円/m²	15万4931円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	4万7566円/m²	15万7245円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	4万8300円/m²	15万9669円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	4万8966円/m²	16万1873円/坪	+1.29％
1988年［昭和63年］	4万9833円/m²	16万4738円/坪	+1.70％
1989年［平成元年］	9万7275円/m²	32万1570円/坪	+4.49％
1990年［平成2年］	10万7425円/m²	35万5123円/坪	+7.60％
1991年［平成3年］	12万2250円/m²	40万4132円/坪	+9.50％
1992年［平成4年］	20万1700円/m²	66万6776円/坪	+2.48％
1993年［平成5年］	17万8385円/m²	58万9704円/坪	-0.21％
1994年［平成6年］	17万7585円/m²	58万7060円/坪	-0.08％
1995年［平成7年］	17万5800円/m²	58万1157円/坪	-0.21％
1996年［平成8年］	17万0200円/m²	56万2644円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	15万1337円/m²	50万0289円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	12万7833円/m²	42万2589円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	11万4700円/m²	37万9173円/坪	-4.27％
2000年［平成12年］	10万2144円/m²	33万7667円/坪	-4.74％
2001年［平成13年］	9万0544円/m²	29万9320円/坪	-5.57％
2002年［平成14年］	9万0580円/m²	29万9438円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	7万8720円/m²	26万0231円/坪	-8.53％
2004年［平成16年］	7万0020円/m²	23万1471円/坪	-8.05％
2005年［平成17年］	6万4350円/m²	21万2727円/坪	-6.46％
2006年［平成18年］	6万1270円/m²	20万2545円/坪	-4.39％
2007年［平成19年］	5万9460円/m²	19万6561円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	5万7980円/m²	19万1669円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	5万5850円/m²	18万4628円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	5万2458円/m²	17万3415円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	4万8900円/m²	16万1652円/坪	-6.52％
2012年［平成24年］	4万7300円/m²	15万6363円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	4万9275円/m²	16万2892円/坪	+4.92％
2014年［平成26年］	4万9685円/m²	16万4250円/坪	+7.93％
2015年［平成27年］	5万2928円/m²	17万4970円/坪	+7.30％
2016年［平成28年］	5万5171円/m²	18万2384円/坪	+4.63％
2017年［平成29年］	5万6978円/m²	18万8358円/坪	+3.55％
2018年［平成30年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+1.70％
2019年［令和元年］	5万8678円/m²	19万3978円/坪	+1.12％
2020年［令和2年］	5万8750円/m²	19万4214円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	5万9121円/m²	19万5442円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	5万9520円/m²	19万6760円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	6万0820円/m²	20万1057円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	6万2240円/m²	20万5752円/坪	+1.57％
2025年［令和7年］	6万3093円/m²	20万8572円/坪	+0.75％
2026年［令和8年］	6万1458円/m²	20万3169円/坪	+0.23％

いわき駅の土地の売却価格査定

いわき駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

いわき駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
内郷駅の地価	4万2006円/m²	13万8863円/坪	-0.22％
湯本駅の地価	4万4980円/m²	14万8697円/坪	-0.05％
泉駅の地価	4万3592円/m²	14万4107円/坪	+0.69％
植田駅の地価	3万8300円/m²	12万6611円/坪	-0.30％
勿来駅の地価	3万0838円/m²	10万1945円/坪	-0.41％
草野駅の地価	3万3557円/m²	11万0932円/坪	-0.52％
四ツ倉駅の地価	3万0125円/m²	9万9586円/坪	-0.60％
久ノ浜駅の地価	1万6133円/m²	5万3333円/坪	-1.21％
赤井駅の地価	3万1230円/m²	10万3239円/坪	-0.38％
小川郷駅の地価	2万4800円/m²	8万1983円/坪	+0.00％
川前駅の地価	5600円/m²	1万8512円/坪	-1.75％
小名浜の地価	4万3184円/m²	14万2757円/坪	+0.66％
平の地価	8万5612円/m²	28万3016円/坪	+1.15％
中央台の地価	6万3800円/m²	21万0909円/坪	-0.06％
鹿島町の地価	4万5750円/m²	15万1239円/坪	+0.00％
好間町の地価	3万8587円/m²	12万7561円/坪	-0.36％