内郷

内郷の最新の地価動向

内郷（うちごう）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万6085円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万2349円/坪、変動率は+0.29％の上昇です。基準地価の平均値が3万6325円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万0082円/坪、変動率は-0.18％の下落です。地価総平均は4万2536円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は14万0616円/坪、変動率は+0.10％の上昇です。

内郷の最も高価格地点は「いわき市内郷御厩町1丁目163番1」（5万8700円/m²）で、最低価格地点は「いわき市内郷白水町入山42番5」（1万3600円/m²）です。

内郷は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9000円/m²（2004年）、最低値は3万3000円/m²（1983年）で、双方の差は1.48倍です。基準地価の最高値は4万0633円/m²（1997年）、最低値は1万5800円/m²（1983年）で、両者の差は2.57倍です。
内郷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

内郷の平均土地価格を求めるにあたり、内郷駅付近、福島県いわき市内郷綴町、内郷内町、内郷宮町、内郷白水町、内郷高坂町、内郷高野町の基準点の地価から計算しました。

内郷の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪
1984年［昭和59年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	3万2233円/m2	10万6556円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+3.22％
1990年［平成2年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	+5.06％
1991年［平成3年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	+5.87％
1992年［平成4年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	+3.31％
1993年［平成5年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.15％
1994年［平成6年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪	+0.21％
1996年［平成8年］	4万1033円/m2	13万5647円/坪	+0.15％
1997年［平成9年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.07％
1999年［平成11年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	4万0925円/m2	13万5289円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	4万0525円/m2	13万3966円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	3万9875円/m2	13万1818円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	3万8675円/m2	12万7851円/坪	-2.66％
2004年［平成16年］	4万0980円/m2	13万5471円/坪	-3.82％
2005年［平成17年］	3万9120円/m2	12万9322円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	3万7460円/m2	12万3834円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	3万6120円/m2	11万9404円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	3万5140円/m2	11万6165円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-4.91％
2012年［平成24年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	3万2514円/m2	10万7485円/坪	+1.62％
2014年［平成26年］	3万4812円/m2	11万5082円/坪	+4.06％
2015年［平成27年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	+6.09％
2016年［平成28年］	3万9777円/m2	13万1496円/坪	+5.08％
2017年［平成29年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	+3.19％
2018年［平成30年］	4万1966円/m2	13万8732円/坪	+1.89％
2019年［令和元年］	4万2280円/m2	13万9768円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	4万2560円/m2	14万0694円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	4万2620円/m2	14万0892円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	4万2536円/m2	14万0616円/坪	+0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1984年［昭和59年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+3.94％
1985年［昭和60年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+1.66％
1989年［平成元年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+3.27％
1990年［平成2年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+4.22％
1991年［平成3年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+5.06％
1992年［平成4年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+4.82％
1993年［平成5年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.46％
1994年［平成6年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+0.23％
1995年［平成7年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.45％
1997年［平成9年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.45％
2003年［平成15年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.59％
2004年［平成16年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-4.16％
2005年［平成17年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-3.90％
2008年［平成20年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	3万8225円/m2	12万6363円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+1.70％
2014年［平成26年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	+4.84％
2015年［平成27年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	+6.79％
2016年［平成28年］	4万4220円/m2	14万6181円/坪	+6.76％
2017年［平成29年］	4万5820円/m2	15万1471円/坪	+3.69％
2018年［平成30年］	4万6820円/m2	15万4776円/坪	+2.24％
2019年［平成31年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	4万6683円/m2	15万4325円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	4万6085円/m2	15万2349円/坪	+0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪
1984年［昭和59年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+1.57％
1989年［平成元年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+3.19％
1990年［平成2年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	+5.49％
1991年［平成3年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+6.28％
1992年［平成4年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+2.56％
1993年［平成5年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.09％
1995年［平成7年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	+0.09％
1996年［平成8年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.66％
2000年［平成12年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.71％
2003年［平成15年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	-3.01％
2004年［平成16年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	-3.71％
2005年［平成17年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.25％
2008年［平成20年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	-2.84％
2009年［平成21年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-6.00％
2012年［平成24年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+1.50％
2014年［平成26年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	+3.02％
2015年［平成27年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+5.39％
2016年［平成28年］	3万4225円/m2	11万3140円/坪	+3.41％
2017年［平成29年］	3万5275円/m2	11万6611円/坪	+2.56％
2018年［平成30年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+1.45％
2019年［令和元年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	3万6375円/m2	12万0247円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	3万6325円/m2	12万0082円/坪	-0.18％