内郷の最新の地価動向
内郷(うちごう)の現在の地価は、公示地価の平均値が4万6085円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万2349円/坪、変動率は+0.29%の上昇です。基準地価の平均値が3万6325円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万0082円/坪、変動率は-0.18%の下落です。地価総平均は4万2536円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万0616円/坪、変動率は+0.10%の上昇です。
内郷の最も高価格地点は「いわき市内郷御厩町1丁目163番1」(5万8700円/m2)で、最低価格地点は「いわき市内郷白水町入山42番5」(1万3600円/m2)です。
内郷は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9000円/m2(2004年)、最低値は3万3000円/m2(1983年)で、双方の差は1.48倍です。基準地価の最高値は4万0633円/m2(1997年)、最低値は1万5800円/m2(1983年)で、両者の差は2.57倍です。
内郷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
内郷の平均土地価格を求めるにあたり、内郷駅付近、福島県いわき市内郷綴町、内郷内町、内郷宮町、内郷白水町、内郷高坂町、内郷高野町の基準点の地価から計算しました。