小名浜

小名浜の最新の地価動向

小名浜（おなはま）の現在の地価は、公示地価の平均が4万4300円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は14万6446円/坪であり、前年比+0.43％の上昇です。基準地価の平均が4万0546円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は13万4036円/坪であり、前年比+0.34％の上昇です。地価総平均は4万2423円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は14万0241円/坪であり、前年比+0.39％の上昇です。

小名浜の最高価格地点は「いわき市小名浜花畑町10番7」（6万1000円/m²）で、最低価格地点は「いわき市小名浜島字高田町31番3」（1万5300円/m²）です。

小名浜は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8840円/m²（2005年）、最安値は2万0700円/m²（1983年）で、二者の差異は2.36倍です。基準地価の最高値は5万4666円/m²（1992年）、最低値は2万7300円/m²（1983年）で、二者の差異は2.00倍です。
小名浜の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

小名浜の地価平均を求めるにあたり、福島県いわき市小名浜、湘南台、洋向台、永崎、中之作、折戸、江名の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

小名浜の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪
1984年［昭和59年］	3万7275円/m2	12万3223円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	3万7725円/m2	12万4710円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+1.17％
1987年［昭和62年］	3万8675円/m2	12万7851円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+1.38％
1989年［平成元年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+3.05％
1990年［平成2年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+6.38％
1991年［平成3年］	4万6275円/m2	15万2975円/坪	+6.29％
1992年［平成4年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+3.24％
1993年［平成5年］	4万6120円/m2	15万2462円/坪	+0.18％
1994年［平成6年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.09％
1995年［平成7年］	4万5840円/m2	15万1537円/坪	-0.46％
1996年［平成8年］	4万8728円/m2	16万1086円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	4万9722円/m2	16万4370円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	4万9011円/m2	16万2020円/坪	-1.41％
2000年［平成12年］	4万8144円/m2	15万9155円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	4万6660円/m2	15万4247円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	4万5863円/m2	15万1615円/坪	-3.34％
2003年［平成15年］	4万5358円/m2	14万9944円/坪	-4.50％
2004年［平成16年］	4万6430円/m2	15万3490円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	4万6264円/m2	15万2939円/坪	-5.60％
2006年［平成18年］	4万3026円/m2	14万2236円/坪	-4.93％
2007年［平成19年］	4万1540円/m2	13万7322円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	4万0286円/m2	13万3179円/坪	-3.16％
2009年［平成21年］	3万8713円/m2	12万7977円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	3万6860円/m2	12万1851円/坪	-4.78％
2011年［平成23年］	3万5481円/m2	11万7293円/坪	-7.24％
2012年［平成24年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-5.20％
2013年［平成25年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.73％
2014年［平成26年］	3万4004円/m2	11万2412円/坪	+4.22％
2015年［平成27年］	3万6290円/m2	11万9969円/坪	+6.23％
2016年［平成28年］	3万8258円/m2	12万6473円/坪	+5.15％
2017年［平成29年］	3万9704円/m2	13万1252円/坪	+3.72％
2018年［平成30年］	4万0684円/m2	13万4492円/坪	+2.47％
2019年［令和元年］	4万1236円/m2	13万6317円/坪	+1.34％
2020年［令和2年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	4万2046円/m2	13万8995円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	4万2219円/m2	13万9567円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	4万2423円/m2	14万0241円/坪	+0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪
1984年［昭和59年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.93％
1987年［昭和62年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.91％
1989年［平成元年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+3.15％
1990年［平成2年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+3.49％
1991年［平成3年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+5.49％
1992年［平成4年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+5.60％
1993年［平成5年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.38％
1994年［平成6年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-1.52％
1997年［平成9年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-1.51％
2000年［平成12年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	-2.12％
2001年［平成13年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	4万6375円/m2	15万3305円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	4万4825円/m2	14万8181円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	4万3175円/m2	14万2727円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	4万8840円/m2	16万1454円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-4.71％
2007年［平成19年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-3.37％
2008年［平成20年］	4万3740円/m2	14万4595円/坪	-2.82％
2009年［平成21年］	4万2360円/m2	14万0033円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	4万0480円/m2	13万3818円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	3万5914円/m2	11万8724円/坪	-7.52％
2013年［平成25年］	3万3622円/m2	11万1147円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	3万4788円/m2	11万5004円/坪	+3.51％
2015年［平成27年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+6.97％
2016年［平成28年］	3万9827円/m2	13万1660円/坪	+5.93％
2017年［平成29年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	+3.97％
2018年［平成30年］	4万2383円/m2	14万0110円/坪	+2.73％
2019年［平成31年］	4万3025円/m2	14万2231円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	4万3869円/m2	14万5022円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	4万4084円/m2	14万5734円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪
1984年［昭和59年］	4万2633円/m2	14万0936円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	4万4233円/m2	14万6225円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.54％
1989年［平成元年］	4万6433円/m2	15万3498円/坪	+3.01％
1990年［平成2年］	4万9766円/m2	16万4517円/坪	+7.34％
1991年［平成3年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	+6.56％
1992年［平成4年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	+2.46％
1993年［平成5年］	5万1025円/m2	16万8677円/坪	+0.12％
1994年［平成6年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.12％
1995年［平成7年］	5万0725円/m2	16万7685円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	5万1240円/m2	16万9388円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	5万1466円/m2	17万0137円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	5万0833円/m2	16万8044円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-1.36％
2000年［平成12年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-1.63％
2001年［平成13年］	4万7371円/m2	15万6599円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	4万5571円/m2	15万0649円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	4万5625円/m2	15万0826円/坪	-5.02％
2004年［平成16年］	4万7877円/m2	15万8273円/坪	-5.11％
2005年［平成17年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-5.95％
2006年［平成18年］	4万1340円/m2	13万6661円/坪	-5.05％
2007年［平成19年］	3万9860円/m2	13万1768円/坪	-3.75％
2008年［平成20年］	3万8560円/m2	12万7471円/坪	-3.33％
2009年［平成21年］	3万6890円/m2	12万1950円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	3万2140円/m2	10万6247円/坪	-8.42％
2012年［平成24年］	3万0790円/m2	10万1785円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	3万2036円/m2	10万5905円/坪	+1.74％
2014年［平成26年］	3万3416円/m2	11万0468円/坪	+4.81％
2015年［平成27年］	3万5283円/m2	11万6639円/坪	+5.67％
2016年［平成28年］	3万6930円/m2	12万2085円/坪	+4.49％
2017年［平成29年］	3万8261円/m2	12万6484円/坪	+3.51％
2018年［平成30年］	3万9115円/m2	12万9307円/坪	+2.22％
2019年［令和元年］	3万9584円/m2	13万0858円/坪	+1.18％
2020年［令和2年］	3万9907円/m2	13万1926円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	4万0223円/m2	13万2968円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	4万0353円/m2	13万3401円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	4万0546円/m2	13万4036円/坪	+0.34％

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