勿来駅

勿来駅の最新の地価動向

勿来駅（なこそえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万3850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万1900円/坪であり、変動率は-0.23％の下落です。基準地価の平均値が2万4140円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9801円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.26％の下落です。地価総平均は2万9481円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7460円/坪であり、変動率は-0.29％の下落です。

勿来駅の最も高額地点は「いわき市錦町上中田175番9」（3万9300円/m²）で、最低価格地点は「いわき市勿来町窪田十条2番1外」（1万1400円/m²）です。

勿来駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6333円/m²（1998年）、最低値は2万8500円/m²（2013年）で、両者の差は1.63倍です。基準地価の最高値は3万9075円/m²（2001年）、最低値は2万4140円/m²（2024年）で、双方の差は1.62倍です。
勿来駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

勿来駅の平均土地価格を求めるにあたり、勿来駅周辺、福島県いわき市勿来町、錦町蛭田、錦町荒谷、錦町綾ノ町、錦町重殿、錦町柳町、錦町堰下の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

勿来駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪
1984年［昭和59年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+4.62％
1985年［昭和60年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+1.21％
1988年［昭和63年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+2.95％
1990年［平成2年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+2.58％
1991年［平成3年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+6.15％
1992年［平成4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+5.26％
1993年［平成5年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+2.50％
1994年［平成6年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+0.12％
1996年［平成8年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	+0.04％
1997年［平成9年］	4万1183円/m2	13万6143円/坪	+0.04％
1998年［平成10年］	4万1183円/m2	13万6143円/坪	-0.01％
1999年［平成11年］	4万0916円/m2	13万5261円/坪	-0.54％
2000年［平成12年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	4万0871円/m2	13万5112円/坪	-1.58％
2003年［平成15年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.76％
2004年［平成16年］	3万8142円/m2	12万6092円/坪	-3.86％
2005年［平成17年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	3万5014円/m2	11万5749円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	3万3714円/m2	11万1452円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	3万1257円/m2	10万3329円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	2万9885円/m2	9万8795円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	2万7942円/m2	9万2373円/坪	-6.70％
2012年［平成24年］	2万6514円/m2	8万7650円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	2万6271円/m2	8万6847円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+2.46％
2015年［平成27年］	2万9587円/m2	9万7809円/坪	+4.71％
2016年［平成28年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+3.17％
2017年［平成29年］	3万1012円/m2	10万2520円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	3万1212円/m2	10万3181円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	2万9022円/m2	9万5941円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	2万8944円/m2	9万5684円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	2万8866円/m2	9万5427円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	2万8980円/m2	9万5801円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	2万9481円/m2	9万7460円/坪	-0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪
1984年［昭和59年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+4.62％
1985年［昭和60年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+1.21％
1988年［昭和63年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+2.95％
1990年［平成2年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+2.58％
1991年［平成3年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+6.15％
1992年［平成4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+5.26％
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.50％
1994年［平成6年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	+0.25％
1996年［平成8年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	+0.08％
1997年［平成9年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	+0.08％
1999年［平成11年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.66％
2000年［平成12年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	4万4966円/m2	14万8650円/坪	-1.07％
2002年［平成14年］	4万4233円/m2	14万6225円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.99％
2006年［平成18年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	3万4466円/m2	11万3939円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-7.30％
2013年［平成25年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.20％
2014年［平成26年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.54％
2015年［平成27年］	3万2475円/m2	10万7355円/坪	+4.65％
2016年［平成28年］	3万3775円/m2	11万1652円/坪	+3.87％
2017年［平成29年］	3万4125円/m2	11万2809円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	3万4275円/m2	11万3305円/坪	+0.39％
2019年［平成31年］	3万4375円/m2	11万3636円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	-0.32％
2025年［令和7年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-0.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1994年［平成6年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.28％
1995年［平成7年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	3万9075円/m2	12万9173円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	3万7075円/m2	12万2561円/坪	-3.20％
2004年［平成16年］	3万5375円/m2	11万6942円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	3万2375円/m2	10万7024円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-3.34％
2009年［平成21年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	2万5375円/m2	8万3884円/坪	-8.16％
2012年［平成24年］	2万4575円/m2	8万1239円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+3.15％
2015年［平成27年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+4.77％
2016年［平成28年］	2万7425円/m2	9万0661円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	2万4740円/m2	8万1785円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	2万4620円/m2	8万1388円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	2万4520円/m2	8万1057円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	2万4380円/m2	8万0595円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	2万4260円/m2	8万0198円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	2万4140円/m2	7万9801円/坪	-0.26％

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