勿来

勿来の最新の地価動向

勿来（なこそ）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万2100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万6115円/坪であり、変動率は-0.16％の下落です。基準地価の平均値が2万4380円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万0595円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.43％の下落です。地価総平均は2万8240円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万3355円/坪であり、変動率は-0.30％の下落です。

勿来の最も高額地点は「いわき市勿来町窪田町通1丁目43番3」（3万9500円/m²）で、最低価格地点は「いわき市勿来町窪田十条2番1外」（1万1200円/m²）です。

勿来は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3525円/m²（1998年）、最低値は2万7025円/m²（2013年）で、両者の差は1.61倍です。基準地価の最高値は3万9075円/m²（2001年）、最低値は2万4380円/m²（2022年）で、双方の差は1.60倍です。
勿来の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

勿来の平均土地価格を求めるにあたり、勿来駅周辺、福島県いわき市勿来町、錦町蛭田、錦町荒谷、錦町綾ノ町、錦町重殿、錦町柳町、錦町堰下の基準点の地価より算出しました。

勿来の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪
1984年［昭和59年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+4.62％
1985年［昭和60年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+1.21％
1988年［昭和63年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+2.95％
1990年［平成2年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+2.58％
1991年［平成3年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+6.15％
1992年［平成4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+5.26％
1993年［平成5年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+2.50％
1994年［平成6年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	4万0242円/m2	13万3034円/坪	+0.10％
1996年［平成8年］	4万0257円/m2	13万3081円/坪	+0.03％
1997年［平成9年］	4万0285円/m2	13万3175円/坪	+0.07％
1998年［平成10年］	4万0314円/m2	13万3270円/坪	+0.06％
1999年［平成11年］	4万0085円/m2	13万2514円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	3万9785円/m2	13万1523円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	4万0825円/m2	13万4958円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	4万0212円/m2	13万2933円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	3万9187円/m2	12万9545円/坪	-2.50％
2004年［平成16年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-4.01％
2007年［平成19年］	3万3287円/m2	11万0041円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	3万0812円/m2	10万1859円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	2万9425円/m2	9万7272円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	2万7525円/m2	9万0991円/坪	-6.59％
2012年［平成24年］	2万6037円/m2	8万6074円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	2万5812円/m2	8万5330円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	+2.40％
2015年［平成27年］	2万8944円/m2	9万5684円/坪	+4.58％
2016年［平成28年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+3.10％
2017年［平成29年］	3万0277円/m2	10万0091円/坪	+1.16％
2018年［平成30年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	2万8420円/m2	9万3950円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	2万8340円/m2	9万3685円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	2万8240円/m2	9万3355円/坪	-0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪
1984年［昭和59年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+4.62％
1985年［昭和60年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+1.21％
1988年［昭和63年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+2.95％
1990年［平成2年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+2.58％
1991年［平成3年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+6.15％
1992年［平成4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+5.26％
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.50％
1994年［平成6年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万3375円/m2	14万3388円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.06％
1997年［平成9年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	+0.12％
1998年［平成10年］	4万3525円/m2	14万3884円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	4万3275円/m2	14万3057円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	4万2925円/m2	14万1900円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	4万2575円/m2	14万0743円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	4万2075円/m2	13万9090円/坪	-1.12％
2003年［平成15年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.81％
2004年［平成16年］	4万0025円/m2	13万2314円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	3万6825円/m2	12万1735円/坪	-4.05％
2007年［平成19年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.36％
2009年［平成21年］	3万2775円/m2	10万8347円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	2万9675円/m2	9万8099円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-7.38％
2013年［平成25年］	2万7025円/m2	8万9338円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	2万9420円/m2	9万7256円/坪	+1.65％
2015年［平成27年］	3万0740円/m2	10万1619円/坪	+4.44％
2016年［平成28年］	3万1880円/m2	10万5388円/坪	+3.60％
2017年［平成29年］	3万2180円/m2	10万6380円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	3万2260円/m2	10万6644円/坪	+0.22％
2019年［平成31年］	3万2260円/m2	10万6644円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2220円/m2	10万6512円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	3万2160円/m2	10万6314円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1994年［平成6年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.28％
1995年［平成7年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	3万9075円/m2	12万9173円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	3万7075円/m2	12万2561円/坪	-3.20％
2004年［平成16年］	3万5375円/m2	11万6942円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	3万2375円/m2	10万7024円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-3.34％
2009年［平成21年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	2万5375円/m2	8万3884円/坪	-8.16％
2012年［平成24年］	2万4575円/m2	8万1239円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+3.15％
2015年［平成27年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+4.77％
2016年［平成28年］	2万7425円/m2	9万0661円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	2万4740円/m2	8万1785円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	2万4620円/m2	8万1388円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	2万4520円/m2	8万1057円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	2万4380円/m2	8万0595円/坪	-0.43％