勿来の最新の地価動向
勿来(なこそ)の最新の地価は、公示地価の平均値が3万2100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万6115円/坪であり、変動率は-0.16%の下落です。基準地価の平均値が2万4380円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万0595円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.43%の下落です。地価総平均は2万8240円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万3355円/坪であり、変動率は-0.30%の下落です。
勿来の最も高額地点は「いわき市勿来町窪田町通1丁目43番3」(3万9500円/m2)で、最低価格地点は「いわき市勿来町窪田十条2番1外」(1万1200円/m2)です。
勿来は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3525円/m2(1998年)、最低値は2万7025円/m2(2013年)で、両者の差は1.61倍です。基準地価の最高値は3万9075円/m2(2001年)、最低値は2万4380円/m2(2022年)で、双方の差は1.60倍です。
勿来の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
勿来の平均土地価格を求めるにあたり、勿来駅周辺、福島県いわき市勿来町、錦町蛭田、錦町荒谷、錦町綾ノ町、錦町重殿、錦町柳町、錦町堰下の基準点の地価より算出しました。