勿来駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県いわき市

勿来駅の不動産売却価格査定

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勿来駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	いわき市錦町中央3丁目3番23外	植田駅より2,200m	4万2300 円/m²	13万9834 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市錦町中央3丁目3番23外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 320m²（96坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員14.6m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
2位	いわき市錦町上中田175番9	勿来駅より2,300m	3万8800 円/m²	12万8264 円/坪	-1.27 ％
福島県いわき市錦町上中田175番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
2位	いわき市勿来町窪田町通1丁目43番3	勿来駅より1,900m	3万8800 円/m²	12万8264 円/坪	-0.77 ％
福島県いわき市勿来町窪田町通1丁目43番3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 315m²（95坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、医院、住宅等が建ち並ぶ商業地域
4位	いわき市錦町鷺内12番17	植田駅より2,800m	3万7800 円/m²	12万4958 円/坪	+0.80 ％
福島県いわき市錦町鷺内12番17 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員16.0m・舗装　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
5位	いわき市勿来町関田西1丁目9番6	勿来駅より340m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市勿来町関田西1丁目9番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
6位	いわき市勿来町窪田町通1丁目58番2	勿来駅より2,100m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪	-0.88 ％
福島県いわき市勿来町窪田町通1丁目58番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に空地が残る区画整然とした住宅地域
7位	いわき市勿来町関田飯ノ辺前65番1	勿来駅より600m	3万2300 円/m²	10万6776 円/坪	-0.92 ％
福島県いわき市勿来町関田飯ノ辺前65番1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 1,223m²（369坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・西・幅員13.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、工場、住宅等が混在する国道沿いの商業地域
8位	いわき市勿来町窪田西殿町50番4	勿来駅より3,200m	3万1900 円/m²	10万5454 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市勿来町窪田西殿町50番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
9位	いわき市勿来町窪田白山16番12	勿来駅より3,100m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	-1.59 ％
福島県いわき市勿来町窪田白山16番12 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 270m²（81坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・西・幅員5.4m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
10位	いわき市勿来町大高高松37番27	勿来駅より3,300m	2万9000 円/m²	9万5867 円/坪	-0.68 ％
福島県いわき市勿来町大高高松37番27 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
11位	いわき市勿来町関田南町31番	勿来駅より650m	2万2900 円/m²	7万5702 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市勿来町関田南町31番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 402m²（121坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅等が見られる住宅地域
12位	いわき市勿来町関田障子川9番3	勿来駅より1,000m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市勿来町関田障子川9番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 303m²（91坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北西・幅員8.0m・舗装　側道側道・北　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況周囲に農林地が存する中、一般住宅や事業所等が見られる住宅地域
13位	いわき市勿来町窪田十条2番1外	勿来駅より2,200m	1万1500 円/m²	3万8016 円/坪	+0.00 ％
福島県いわき市勿来町窪田十条2番1外 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 23,500m²（7,108坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・東・幅員10.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場を中心に樹木センターも見られる工業地域

勿来駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

いわき市錦町中央3丁目3番23外

植田駅より2,200m

4万2300 円/m²

13万9834 円/坪

+0.00 ％

2位

いわき市錦町上中田175番9

勿来駅より2,300m

3万8800 円/m²

12万8264 円/坪

-1.27 ％

2位

いわき市勿来町窪田町通1丁目43番3

勿来駅より1,900m

3万8800 円/m²

12万8264 円/坪

-0.77 ％

4位

いわき市錦町鷺内12番17

植田駅より2,800m

3万7800 円/m²

12万4958 円/坪

+0.80 ％

5位

いわき市勿来町関田西1丁目9番6

勿来駅より340m

3万5700 円/m²

11万8016 円/坪

+0.00 ％

6位

いわき市勿来町窪田町通1丁目58番2

勿来駅より2,100m

3万3900 円/m²

11万2066 円/坪

-0.88 ％

7位

いわき市勿来町関田飯ノ辺前65番1

勿来駅より600m

3万2300 円/m²

10万6776 円/坪

-0.92 ％

8位

いわき市勿来町窪田西殿町50番4

勿来駅より3,200m

3万1900 円/m²

10万5454 円/坪

+0.00 ％

9位

いわき市勿来町窪田白山16番12

勿来駅より3,100m

3万1000 円/m²

10万2479 円/坪

-1.59 ％

10位

いわき市勿来町大高高松37番27

勿来駅より3,300m

2万9000 円/m²

9万5867 円/坪

-0.68 ％

11位

いわき市勿来町関田南町31番

勿来駅より650m

2万2900 円/m²

7万5702 円/坪

+0.00 ％

12位

いわき市勿来町関田障子川9番3

勿来駅より1,000m

1万5000 円/m²

4万9586 円/坪

+0.00 ％

13位

いわき市勿来町窪田十条2番1外

勿来駅より2,200m

1万1500 円/m²

3万8016 円/坪

+0.00 ％

勿来駅の最新の地価の動向

勿来駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

勿来駅（なこそえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万0838円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では10万1945円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.41％の下落です。

勿来駅の最も高価格な地点は「福島県いわき市錦町中央3丁目3番23外」（4万2300円/m²）で、最も低価格な地点は「福島県いわき市勿来町窪田十条2番1外」（1万1500円/m²）です。

勿来駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

勿来駅（なこそえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万8414円/m²、坪単価では平均 9万3931円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.34％の下落です。

勿来駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

勿来駅（なこそえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万3666円/m²、坪単価では平均 11万1294円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.49％の下落です。

勿来駅の地価平均の計算方法

勿来駅の地価平均を求めるにあたり、勿来駅の周辺、福島県いわき市勿来町、福島県いわき市錦町蛭田、福島県いわき市錦町荒谷、福島県いわき市錦町綾ノ町、福島県いわき市錦町重殿、福島県いわき市錦町柳町、福島県いわき市錦町堰下、福島県いわき市錦町中央、福島県いわき市三沢町、福島県いわき市瀬戸町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

勿来駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

勿来駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0300円/m²	10万0165円/坪
1984年［昭和59年］	3万1700円/m²	10万4793円/坪	+4.62％
1985年［昭和60年］	3万2500円/m²	10万7438円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+1.38％
1988年［昭和63年］	3万7100円/m²	12万2644円/坪	+1.64％
1989年［平成元年］	3万8150円/m²	12万6115円/坪	+2.84％
1990年［平成2年］	3万9050円/m²	12万9090円/坪	+2.38％
1991年［平成3年］	4万1250円/m²	13万6363円/坪	+5.68％
1992年［平成4年］	4万2700円/m²	14万1157円/坪	+3.64％
1993年［平成5年］	3万6100円/m²	11万9338円/坪	+1.25％
1994年［平成6年］	3万6100円/m²	11万9338円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	4万1771円/m²	13万8087円/坪	+0.10％
1996年［平成8年］	4万1814円/m²	13万8229円/坪	+0.10％
1997年［平成9年］	4万1842円/m²	13万8323円/坪	+0.07％
1998年［平成10年］	4万1842円/m²	13万8323円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万1571円/m²	13万7426円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	4万1214円/m²	13万6245円/坪	-0.75％
2001年［平成13年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	4万1200円/m²	13万6198円/坪	-1.74％
2003年［平成15年］	3万9937円/m²	13万2024円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	3万8337円/m²	12万6735円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	3万6662円/m²	12万1198円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	3万5162円/m²	11万6239円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	3万3875円/m²	11万1983円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	3万3900円/m²	11万2066円/坪	-3.21％
2009年［平成21年］	3万2477円/m²	10万7364円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	3万1022円/m²	10万2552円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	2万8922円/m²	9万5610円/坪	-6.93％
2012年［平成24年］	2万7600円/m²	9万1239円/坪	-4.42％
2013年［平成25年］	2万7388円/m²	9万0541円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	2万9030円/m²	9万5966円/坪	+2.72％
2015年［平成27年］	3万0570円/m²	10万1057円/坪	+5.20％
2016年［平成28年］	3万1630円/m²	10万4561円/坪	+3.28％
2017年［平成29年］	3万2130円/m²	10万6214円/坪	+1.48％
2018年［平成30年］	3万2420円/m²	10万7173円/坪	+0.84％
2019年［令和元年］	3万0572円/m²	10万1066円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	3万0536円/m²	10万0946円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	3万0600円/m²	10万1157円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	3万0627円/m²	10万1247円/坪	+0.03％
2023年［令和5年］	3万0716円/m²	10万1542円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	3万1046円/m²	10万2631円/坪	-0.14％
2025年［令和7年］	3万0976円/m²	10万2403円/坪	-0.17％
2026年［令和8年］	3万0838円/m²	10万1945円/坪	-0.41％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0300円/m²	10万0165円/坪
1984年［昭和59年］	3万1700円/m²	10万4793円/坪	+4.62％
1985年［昭和60年］	3万2500円/m²	10万7438円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	3万3000円/m²	10万9090円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+1.21％
1988年［昭和63年］	3万3900円/m²	11万2066円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	3万4900円/m²	11万5371円/坪	+2.95％
1990年［平成2年］	3万5800円/m²	11万8347円/坪	+2.58％
1991年［平成3年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+6.15％
1992年［平成4年］	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+5.26％
1993年［平成5年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+2.50％
1994年［平成6年］	3万8400円/m²	12万6942円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万6233円/m²	15万2837円/坪	+0.25％
1996年［平成8年］	4万6266円/m²	15万2947円/坪	+0.08％
1997年［平成9年］	4万6300円/m²	15万3057円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	4万6333円/m²	15万3168円/坪	+0.08％
1999年［平成11年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	-0.66％
2000年［平成12年］	4万5500円/m²	15万0413円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	4万4966円/m²	14万8650円/坪	-1.07％
2002年［平成14年］	4万4233円/m²	14万6225円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	4万1833円/m²	13万8291円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	4万0100円/m²	13万2561円/坪	-3.99％
2006年［平成18年］	3万8533円/m²	12万7382円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	3万7100円/m²	12万2644円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	3万5933円/m²	11万8787円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	3万4466円/m²	11万3939円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	3万2933円/m²	10万8870円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	3万1366円/m²	10万3691円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	2万9100円/m²	9万6198円/坪	-7.30％
2013年［平成25年］	2万8500円/m²	9万4214円/坪	-2.20％
2014年［平成26年］	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+1.54％
2015年［平成27年］	3万2475円/m²	10万7355円/坪	+4.65％
2016年［平成28年］	3万3775円/m²	11万1652円/坪	+3.87％
2017年［平成29年］	3万4125円/m²	11万2809円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	3万4275円/m²	11万3305円/坪	+0.39％
2019年［平成31年］	3万4375円/m²	11万3636円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	3万4350円/m²	11万3553円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	3万4250円/m²	11万3223円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	3万3700円/m²	11万1404円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	3万3933円/m²	11万2176円/坪	-0.32％
2025年［令和7年］	3万3850円/m²	11万1900円/坪	-0.23％
2026年［令和8年］	3万3666円/m²	11万1294円/坪	-0.49％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪
1987年［昭和62年］	3万9600円/m²	13万0909円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	4万0300円/m²	13万3223円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	4万1400円/m²	13万6859円/坪	+2.73％
1990年［平成2年］	4万2300円/m²	13万9834円/坪	+2.17％
1991年［平成3年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	+5.20％
1992年［平成4年］	4万5400円/m²	15万0082円/坪	+2.02％
1993年［平成5年］	3万4466円/m²	11万3939円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万4566円/m²	11万4269円/坪	+0.26％
1995年［平成7年］	3万8425円/m²	12万7024円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8475円/m²	12万7190円/坪	+0.11％
1997年［平成9年］	3万8500円/m²	12万7272円/坪	+0.06％
1998年［平成10年］	3万8475円/m²	12万7190円/坪	-0.07％
1999年［平成11年］	3万8250円/m²	12万6446円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	4万0220円/m²	13万2958円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	3万9380円/m²	13万0181円/坪	-1.92％
2003年［平成15年］	3万7980円/m²	12万5553円/坪	-3.43％
2004年［平成16年］	3万6240円/m²	11万9801円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	3万3140円/m²	10万9553円/坪	-4.03％
2007年［平成19年］	3万1940円/m²	10万5586円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	3万2883円/m²	10万8705円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	3万1483円/m²	10万4077円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	3万0066円/m²	9万9393円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	2万7700円/m²	9万1570円/坪	-8.03％
2012年［平成24年］	2万6850円/m²	8万8760円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	2万6833円/m²	8万8705円/坪	-0.02％
2014年［平成26年］	2万7716円/m²	9万1625円/坪	+3.32％
2015年［平成27年］	2万9300円/m²	9万6859円/坪	+5.56％
2016年［平成28年］	3万0200円/m²	9万9834円/坪	+2.88％
2017年［平成29年］	3万0800円/m²	10万1818円/坪	+1.84％
2018年［平成30年］	3万1183円/m²	10万3085円/坪	+1.14％
2019年［令和元年］	2万8400円/m²	9万3884円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	2万8357円/m²	9万3742円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	2万8485円/m²	9万4167円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	2万8557円/m²	9万4403円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	2万8585円/m²	9万4498円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	2万8571円/m²	9万4451円/坪	-0.01％
2025年［令和7年］	2万8514円/m²	9万4262円/坪	-0.13％
2026年［令和8年］	2万8414円/m²	9万3931円/坪	-0.34％

勿来駅の土地の売却価格査定

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勿来駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
いわき駅の地価	6万5374円/m²	21万6113円/坪	+0.46％
内郷駅の地価	4万2006円/m²	13万8863円/坪	-0.22％
湯本駅の地価	4万4980円/m²	14万8697円/坪	-0.05％
泉駅の地価	4万3592円/m²	14万4107円/坪	+0.69％
植田駅の地価	3万8300円/m²	12万6611円/坪	-0.30％
草野駅の地価	3万3557円/m²	11万0932円/坪	-0.52％
四ツ倉駅の地価	3万0125円/m²	9万9586円/坪	-0.60％
久ノ浜駅の地価	1万6133円/m²	5万3333円/坪	-1.21％
赤井駅の地価	3万1230円/m²	10万3239円/坪	-0.38％
小川郷駅の地価	2万4800円/m²	8万1983円/坪	+0.00％
川前駅の地価	5600円/m²	1万8512円/坪	-1.75％
小名浜の地価	4万3184円/m²	14万2757円/坪	+0.66％
平の地価	8万5612円/m²	28万3016円/坪	+1.15％
中央台の地価	6万3800円/m²	21万0909円/坪	-0.06％
鹿島町の地価	4万5750円/m²	15万1239円/坪	+0.00％
好間町の地価	3万8587円/m²	12万7561円/坪	-0.36％