小川郷駅

小川郷駅の最新の地価動向

小川郷駅（おがわごうえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が2万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1983円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。

小川郷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万1300円/m²（1997年）、最低値は2万1800円/m²（2012年）で、両者の差は1.44倍です。
小川郷駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

小川郷駅の平均土地価格を求めるにあたり、小川郷駅付近、福島県いわき市小川町高萩、小川町三島、小川町上平、四倉町駒込、四倉町上岡の標準地・基準地の地価から算定しました。

小川郷駅について

小川郷駅

小川郷駅（おがわごうえき）は福島県いわき市小川町高萩字小路尻27にあるJR磐越東線（ばんえつとうせん）の駅です。小川郷駅の隣駅は赤井駅（あかいえき）、江田駅（えだえき）です。小川郷駅は無人駅です。

小川郷駅の周辺地理

小川郷駅は、いわき市の中心市街地より北方に位置します。小川郷駅の北方を二級河川の夏井川（なついがわ）が流れます。小川郷駅の南方を小玉川が流れます。小玉川は小川郷駅の南東で夏井川に合流します。小川郷駅のある一帯は、阿武隈高地の東部の山間部であり、夏井川流域の平地に田畑や住宅が形成されているエリアとなっています。小川郷駅の南方を高速道路の常磐自動車道が通っています。小川郷駅の周辺には他に国道399号、福島県道41号小野四倉線、福島県道135号三株下市萱小川線などの道路が通っています。

小川郷駅の西側の施設

小川郷駅の西側には、いわき市 小川支所、いわき市 小川・川前地区保健福祉センター地域包括支援センター、はりまる鍼灸院、くさのや（スーパーマーケット）、サラダ館いわき小川店、大友ガラス、草野医院、ランドリーママいわき小川店、セブン-イレブンいわき小川町店、いわき中央警察署 小川駐在所、高萩公民館、HappyAura（カフェ）、ビューテーサロンネモト、高木誠理容店、小川郷新聞販売センター、家ノ前団地集会所、高萩院、草野いちご園、小川諏訪神社、アキラ建設、西小川郵便局、山ノ入公民館、めだか農園、ヒュッテ手ノ倉（レストラン）、いわき市立草野心平記念文学館、塩田寺、塩田公民館、小玉ダムなどがあります。

小川郷駅の西側、夏井川より北の施設

小川郷駅の西側、夏井川より北には、いわき市立小川中学校、いわき市 小川公民館、公文式小川教室、読売新聞販売所YC小川郷、白土種苗店、JA福島さくら小川支店、ローソンいわき小川店、蕎麦たじま、草野心平生家（史跡）、株式会社ネクストファームいわき、けあビジョンホームいわき、いわき市消防本部 平消防署小川分遣所、東日本国際大学第二運動場、いわき育英舎、ヘルパーステーション小川ひまわり、ガーデンバーベキュー、大平造園、福岡多目的集会所、片石田構造改善センター、大平農機サービス、大山祇神社、太慶寺、古峰神社、高崎多目的集会所などがあります。

小川郷駅の西側、小玉川より南の施設

小川郷駅の西側、小玉川より南には、いわき市立小玉小学校、大山祇神社、上ノ原公民館、株式会社エムボランチ、アート硝子店、愛澤教育会、橋本医療器械製作所、相川公民館、舘公民館、小名浜船舶鉱業 第一採石所、葉ノ木立公民館などがあります。

小川郷駅の東側の施設

小川郷駅の東側には三島公民館、小玉稲荷神社、三島神社、索道松本組、大堰神社、エレホン・化成工業いわき工場、小川キノコ園、安養寺、小川きのこ園しいたけ工場、株式会社荻野組、関川縫製、いわき市立小川小学校、高校進学学院、柴原公民館、小川市民運動場、山上工業、朝日通信、有限会社たいら貨物、曙ブレーキ工業Ai-Ring（研究開発拠点）、関場公民館、松本林業、いわき材加工センター小川工場、株式会社ダイテック、長福寺、サディ農園、東北電力ネットワーク北平変電所、八茎公民館、カナリ電気設備などがあります。

小川郷駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪
1984年［昭和59年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+1.49％
1989年［平成元年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+3.31％
1990年［平成2年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+3.91％
1991年［平成3年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+4.11％
1992年［平成4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.97％
1993年［平成5年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.32％
1996年［平成8年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.32％
2001年［平成13年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.32％
2002年［平成14年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.29％
2003年［平成15年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.64％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-5.46％
2012年［平成24年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+1.38％
2014年［平成26年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+4.07％
2015年［平成27年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+6.52％
2016年［平成28年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+3.27％
2017年［平成29年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.10％
2021年［令和3年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％

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