2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3万6394
円/m2
変動率
-0.70
％
下落
坪単価
12万0311
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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銚子駅（ちょうしえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万5070円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は11万5933円/坪で過去最安値、変動率-0.79％の下落です。基準地価の平均値が3万8285円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は12万6564円/坪、変動率-0.58％の下落です。地価総平均は3万6394円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は12万0311円/坪、変動率-0.70％の下落です。
銚子駅の最高額地点は「千葉県銚子市西芝町14番19」（8万8900円/m2）で、最低価格地点は「茨城県神栖市波崎字田端7172番」（1万4900円/m2）です。
銚子駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万2000円/m2（1992年）、最安値は3万5070円/m2（2021年）で、双方の違いは15.74倍です。基準地価の最高値は8万5850円/m2（1991年）、最低値は3万0366円/m2（2018年）で、両者の違いは2.83倍です。
銚子駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
銚子駅の土地価格平均を求めるにあたり、銚子駅近辺の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | +0.48％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +4.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +9.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +8.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | +25.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万1233円/m2 | 79万7465円/坪 | +7.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -0.25％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | -8.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万6925円/m2 | 51万8760円/坪 | -5.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万2316円/m2 | 47万0468円/坪 | -5.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | -5.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万8042円/m2 | 35万7166円/坪 | -6.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万6233円/m2 | 31万8126円/坪 | -7.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4422円/m2 | 27万9081円/坪 | -9.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1010円/m2 | 23万4743円/坪 | -9.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3410円/m2 | 20万9619円/坪 | -8.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6509円/m2 | 18万6806円/坪 | -7.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1081円/m2 | 16万8865円/坪 | -8.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7318円/m2 | 15万6423円/坪 | -6.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4718円/m2 | 14万7828円/坪 | -5.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1233円/m2 | 13万6308円/坪 | -5.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0316円/m2 | 13万3278円/坪 | -2.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9991円/m2 | 13万2203円/坪 | -0.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9183円/m2 | 12万9531円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8041円/m2 | 12万5757円/坪 | -3.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6941円/m2 | 12万2121円/坪 | -3.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5684円/m2 | 11万7965円/坪 | -3.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6113円/m2 | 11万9382円/坪 | -2.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万5760円/m2 | 11万8214円/坪 | -1.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5526円/m2 | 11万7443円/坪 | -0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4112円/m2 | 11万2768円/坪 | -0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3937円/m2 | 11万2190円/坪 | -0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3762円/m2 | 11万1611円/坪 | -0.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6882円/m2 | 12万1925円/坪 | -0.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6652円/m2 | 12万1166円/坪 | -0.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6394円/m2 | 12万0311円/坪 | -0.70％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | -12.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万5850円/m2 | 77万9669円/坪 | -10.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万5625円/m2 | 58万0578円/坪 | -7.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万6325円/m2 | 51万6776円/坪 | -7.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万3960円/m2 | 40万9785円/坪 | -5.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万5542円/m2 | 34万8902円/坪 | -8.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1871円/m2 | 30万3707円/坪 | -9.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5850円/m2 | 25万0743円/坪 | -9.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7537円/m2 | 22万3264円/坪 | -8.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | -7.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4912円/m2 | 18万1528円/坪 | -8.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0587円/m2 | 16万7231円/坪 | -7.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7525円/m2 | 15万7107円/坪 | -6.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5025円/m2 | 14万8842円/坪 | -5.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3912円/m2 | 14万5165円/坪 | -2.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3475円/m2 | 14万3719円/坪 | -1.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1262円/m2 | 13万6404円/坪 | -3.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0075円/m2 | 13万2479円/坪 | -3.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8925円/m2 | 12万8677円/坪 | -3.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9433円/m2 | 13万0358円/坪 | -3.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -0.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6010円/m2 | 11万9041円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万5590円/m2 | 11万7652円/坪 | -0.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -0.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5070円/m2 | 11万5933円/坪 | -0.79％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | +0.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +4.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +9.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +8.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | +25.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | +7.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -0.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -6.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -2.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -3.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -2.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -7.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -6.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8350円/m2 | 19万2892円/坪 | -8.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1650円/m2 | 17万0743円/坪 | -11.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | -9.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万4133円/m2 | 14万5895円/坪 | -8.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0866円/m2 | 13万5096円/坪 | -7.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -5.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7233円/m2 | 12万3085円/坪 | -3.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | -3.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3125円/m2 | 10万9504円/坪 | -1.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3025円/m2 | 10万9173円/坪 | -0.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | -2.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -2.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0675円/m2 | 10万1404円/坪 | -3.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -2.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1133円/m2 | 10万2920円/坪 | -1.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0766円/m2 | 10万1707円/坪 | -0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -0.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0483円/m2 | 10万0771円/坪 | -0.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | -0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万8728円/m2 | 12万8028円/坪 | -0.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8514円/m2 | 12万7319円/坪 | -0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8285円/m2 | 12万6564円/坪 | -0.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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