銚子駅

銚子駅の最新の地価動向

銚子駅（ちょうしえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万5711円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万8053円/坪で過去最安値、変動率-1.95％の下落です。基準地価の平均値が3万8085円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万5903円/坪、変動率-0.52％の下落です。地価総平均は3万7243円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万3119円/坪、変動率-0.64％の下落です。

銚子駅の最高額地点は「千葉県銚子市西芝町14番19」（8万8600円/m²）で、最低価格地点は「茨城県神栖市波崎字田端7172番」（1万4800円/m²）です。

銚子駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万2000円/m²（1992年）、最安値は3万5711円/m²（2023年）で、双方の違いは15.46倍です。基準地価の最高値は8万5850円/m²（1991年）、最低値は3万0366円/m²（2018年）で、両者の違いは2.83倍です。
銚子駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

銚子駅の土地価格平均を求めるにあたり、銚子駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

銚子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+0.48％
1985年［昭和60年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+4.33％
1988年［昭和63年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+9.23％
1989年［平成元年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+8.44％
1990年［平成2年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+25.54％
1991年［平成3年］	24万1233円/m2	79万7465円/坪	+7.41％
1992年［平成4年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-0.25％
1993年［平成5年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-8.51％
1994年［平成6年］	15万6925円/m2	51万8760円/坪	-5.06％
1995年［平成7年］	14万2316円/m2	47万0468円/坪	-5.41％
1996年［平成8年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-5.96％
1997年［平成9年］	11万9033円/m2	39万3498円/坪	-6.22％
1998年［平成10年］	10万3025円/m2	34万0578円/坪	-9.15％
1999年［平成11年］	8万9887円/m2	29万7148円/坪	-10.35％
2000年［平成12年］	7万4455円/m2	24万6134円/坪	-10.87％
2001年［平成13年］	6万6111円/m2	21万8549円/坪	-9.49％
2002年［平成14年］	5万8370円/m2	19万2958円/坪	-8.48％
2003年［平成15年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-8.70％
2004年［平成16年］	4万8690円/m2	16万0958円/坪	-7.00％
2005年［平成17年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	4万2472円/m2	14万0405円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	4万1627円/m2	13万7610円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	4万1336円/m2	13万6649円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	4万0536円/m2	13万4004円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	3万9390円/m2	13万0217円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	3万8281円/m2	12万6551円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	3万6891円/m2	12万1955円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	3万7235円/m2	12万3093円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	3万6892円/m2	12万1959円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	3万6664円/m2	12万1204円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	3万5086円/m2	11万5988円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	3万4906円/m2	11万5393円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	3万4726円/m2	11万4798円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	3万7987円/m2	12万5578円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	3万7487円/m2	12万3925円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	3万7243円/m2	12万3119円/坪	-0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪
1992年［平成4年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	23万5850円/m2	77万9669円/坪	-10.14％
1995年［平成7年］	17万5625円/m2	58万0578円/坪	-7.64％
1996年［平成8年］	15万6325円/m2	51万6776円/坪	-7.54％
1997年［平成9年］	14万4425円/m2	47万7438円/坪	-5.68％
1998年［平成10年］	11万6150円/m2	38万3966円/坪	-10.36％
1999年［平成11年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-10.99％
2000年［平成12年］	8万0971円/m2	26万7674円/坪	-10.66％
2001年［平成13年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-9.55％
2002年［平成14年］	6万4471円/m2	21万3128円/坪	-8.53％
2003年［平成15年］	5万7628円/m2	19万0507円/坪	-9.15％
2004年［平成16年］	5万3014円/m2	17万5253円/坪	-7.53％
2005年［平成17年］	4万9971円/m2	16万5194円/坪	-6.13％
2006年［平成18年］	4万7514円/m2	15万7072円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	4万6485円/m2	15万3671円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	4万6085円/m2	15万2349円/坪	-0.87％
2009年［平成21年］	4万5214円/m2	14万9468円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	4万3842円/m2	14万4935円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	4万2628円/m2	14万0920円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	4万1457円/m2	13万7048円/坪	-3.34％
2013年［平成25年］	4万1812円/m2	13万8223円/坪	-3.35％
2014年［平成26年］	4万1387円/m2	13万6818円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	4万1087円/m2	13万5826円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	3万8055円/m2	12万5803円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	3万7855円/m2	12万5142円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-0.60％
2019年［平成31年］	3万7411円/m2	12万3673円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	3万7155円/m2	12万2828円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	3万6588円/m2	12万0955円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	3万5711円/m2	11万8053円/坪	-1.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+0.48％
1985年［昭和60年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+4.33％
1988年［昭和63年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+9.23％
1989年［平成元年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+8.44％
1990年［平成2年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+25.54％
1991年［平成3年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	+7.41％
1992年［平成4年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.38％
1993年［平成5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-6.51％
1994年［平成6年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.52％
1995年［平成7年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-3.17％
1996年［平成8年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-2.80％
1997年［平成9年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-7.31％
1998年［平成10年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-6.74％
1999年［平成11年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-8.45％
2000年［平成12年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-11.48％
2001年［平成13年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-9.29％
2002年［平成14年］	4万4133円/m2	14万5895円/坪	-8.30％
2003年［平成15年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-3.00％
2007年［平成19年］	3万3125円/m2	10万9504円/坪	-1.70％
2008年［平成20年］	3万3025円/m2	10万9173円/坪	-0.39％
2009年［平成21年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	3万0675円/m2	10万1404円/坪	-3.34％
2012年［平成24年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	3万1133円/m2	10万2920円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	3万0483円/m2	10万0771円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	3万8728円/m2	12万8028円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	3万8514円/m2	12万7319円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	3万8285円/m2	12万6564円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	3万8085円/m2	12万5903円/坪	-0.52％

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