犬吠

犬吠の最新の地価動向

犬吠（いぬぼう）の直近の地価は、基準地価の平均値が2万8900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万5537円/坪で過去最低値、変動率は-1.03％の下落です。

犬吠は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は8万6500円/m²（1990年）、最低値は2万8900円/m²（2022年）で、双方の差は2.99倍です。
犬吠の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

犬吠の平均土地価格を求めるにあたり、犬吠駅近辺、千葉県銚子市犬吠埼、天王台の基準点の地価より算出しました。

犬吠について

犬吠駅（いぬぼうえき）は千葉県銚子市犬吠埼9595-1にある銚子電気鉄道の駅です。犬吠駅の隣駅は君ヶ浜駅（きみがはまえき）、外川駅（とかわえき）です。沖縄ツーリスト株式会社が犬吠駅の愛称の命名権を獲得しており、愛称は「OTS犬吠埼温泉」です。犬吠駅には駅員が常駐しています。犬吠駅の東方には、太平洋に突きだした岬の犬吠埼（いぬぼうさき）があり、観光地となっています。犬吠埼には犬吠埼灯台、犬吠埼灯台資料展示館、犬吠テラステラスがあります。また、犬吠埼温泉があり、ホテルニュー大新、ぎょうけい館、絶景の宿 犬吠埼ホテル、ホテル＆スパ月美 太陽の里、別邸 海と森、犬吠埼観光ホテルといった温泉旅館があります。犬吠駅の東側には他に銚電写真館 中井精也ギャラリー、民宿 犬吠館、ペンションヘルシーウイング、君ヶ浜しおさい公園、銚子市立第二中学校があります。犬吠駅の西側にはセブン-イレブン銚子犬吠埼店、銚子市立高神小学校、木村プログレス工業、飯沼幼稚園、地球の丸く見える丘展望館、千葉科学大学があります。

犬吠の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1990年［平成2年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+27.21％
1991年［平成3年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-1.50％
1992年［平成4年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-9.04％
1993年［平成5年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-6.45％
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.07％
1995年［平成7年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-1.83％
1996年［平成8年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-3.44％
1997年［平成9年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-8.32％
1998年［平成10年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-6.97％
1999年［平成11年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-8.54％
2000年［平成12年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-11.81％
2001年［平成13年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-8.21％
2002年［平成14年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-7.76％
2003年［平成15年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.54％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.03％