椎柴の最新の地価動向
椎柴（しいしば）の直近の地価は、公示地価の平均が9510円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万1438円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.76％の下落です。基準地価の平均が1万7536円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は5万7972円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.36％の下落です。地価総平均は1万5530円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は5万1338円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.71％の下落です。
椎柴の最も高額地点は「茨城県神栖市土合中央3-2-8」（2万2500円/m2）で、最低価格地点は「茨城県神栖市矢田部字松下9579番12」（8510円/m2）です。
椎柴は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5700円/m2（1995年）、最低値は9510円/m2（2022年）で、二者の落差は1.65倍です。基準地価の最高値は4万9100円/m2（1992年）、最低値は1万7536円/m2（2022年）で、両者の落差は2.80倍です。
椎柴の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
椎柴の平均地価を求めるにあたり、椎柴駅付近、千葉県銚子市野尻町、小船木町、塚本町、忍町、高田町1～6丁目、茨城県神栖市矢田部、土合本町、土合中央、土合南、土合東、土合西、土合北の基準点の地価より算定しました。
