観音駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3万2600
円/m2
変動率
-3.40
％
坪単価
10万7768
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 銚子市和田町11番4 | 銚子駅より1,800m | 3万3300 円/m2 | 11万0082 円/坪 | -3.76 ％ | |
| 2位 | 銚子市北小川町2470番3外 | 銚子駅より1,300m | 3万1900 円/m2 | 10万5454 円/坪 | -3.04 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
観音駅（かんのんえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万2600円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では10万7768円/坪です。前年からの変動率の平均は-3.40％の下落です。
観音駅の最も高価格な地点は「銚子市和田町11番4」（3万3300円/m2）で、最も低価格な地点は「銚子市北小川町2470番3外」（3万1900円/m2）です。
観音駅（かんのんえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万1900円/m2、坪単価では平均 10万5454円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.04％の下落です。
観音駅（かんのんえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万3300円/m2、坪単価では平均 11万0082円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.76％の下落です。
観音駅の地価平均を求めるにあたり、観音駅の周辺、千葉県銚子市前宿町、南町、陣屋町、馬場町、東町、後飯町、飯沼町、浜町、田中町、和田町、東小川町、粟島町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
観音駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -13.85％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -13.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -13.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -10.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -11.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -8.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -7.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -6.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -3.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -0.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -3.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -3.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | -2.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | -0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9350円/m2 | 13万0082円/坪 | -0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -0.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | -1.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -1.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -1.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | -1.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -2.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -2.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -3.29％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -3.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -13.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -13.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -13.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -10.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -11.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -8.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -7.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -6.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -3.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -0.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -3.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -3.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -2.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -1.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -1.44％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -1.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -1.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -1.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -1.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -3.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -3.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -3.62％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -3.76％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -0.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -0.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -0.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -2.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -2.95％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -3.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
観音駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 銚子駅の地価 | 3万1865円/m2 | 10万5341円/坪 | -2.07％ | |
| 松岸駅の地価 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -2.59％ | |
| 椎柴駅の地価 | 1万4992円/m2 | 4万9561円/坪 | -0.83％ | |
| 仲ノ町駅の地価 | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | -3.23％ | |
| 本銚子駅の地価 | 3万0066円/m2 | 9万9393円/坪 | -3.63％ | |
| 笠上黒生駅の地価 | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.51％ | |
| 海鹿島駅の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -3.37％ | |
| 犬吠駅の地価 | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -3.83％ | |
| 猿田駅の地価 | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -1.63％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
