四ツ小屋駅

四ツ小屋駅の最新の地価動向

四ツ小屋駅（よつごやえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万2772円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万5279円/坪、前年比は+2.16％の上昇です。基準地価の平均が5050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万6694円/坪で過去最低値、前年比は-0.98％の下落です。地価総平均は1万9363円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4011円/坪、前年比は+1.38％の上昇です。

四ツ小屋駅の最も高価格地点は「秋田市御所野地蔵田2-1-5」（4万5600円/m²）で、最低価格地点は「秋田市雄和芝野新田字中台65番1」（5050円/m²）です。

四ツ小屋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6150円/m²（2003年）、最低値は1万7533円/m²（2016年）で、両者の落差は2.06倍です。基準地価の最高値は9900円/m²（2002年）、最低値は5050円/m²（2024年）で、双方の落差は1.96倍です。
四ツ小屋駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

四ツ小屋駅の平均地価を求めるにあたり、四ツ小屋駅近辺、秋田県秋田市四ツ小屋、四ツ小屋小阿地、四ツ小屋末戸松本、御所野地蔵田、御所野元町、御所野下堤、御所野湯本の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

四ツ小屋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1984年［昭和59年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万7366円/m2	9万0468円/坪	-0.34％
2004年［平成16年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-1.37％
2005年［平成17年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	2万3966円/m2	7万9228円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	1万8475円/m2	6万1074円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-6.34％
2013年［平成25年］	1万6525円/m2	5万4628円/坪	-6.39％
2014年［平成26年］	1万5675円/m2	5万1818円/坪	-6.40％
2015年［平成27年］	1万5087円/m2	4万9876円/坪	-4.76％
2016年［平成28年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-3.69％
2017年［平成29年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-3.42％
2018年［平成30年］	1万8925円/m2	6万2561円/坪	-1.61％
2019年［令和元年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	1万8838円/m2	6万2275円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	1万8783円/m2	6万2093円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	1万9008円/m2	6万2837円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	1万9363円/m2	6万4011円/坪	+1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1984年［昭和59年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.54％
2005年［平成17年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-3.78％
2006年［平成18年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-2.96％
2009年［平成21年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-6.77％
2013年［平成25年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-6.75％
2014年［平成26年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-6.18％
2015年［平成27年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-4.58％
2016年［平成28年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-3.58％
2017年［平成29年］	2万1720円/m2	7万1801円/坪	-3.45％
2018年［平成30年］	2万1580円/m2	7万1338円/坪	-1.41％
2019年［平成31年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	2万1526円/m2	7万1160円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	2万1480円/m2	7万1008円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	2万1580円/m2	7万1338円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	2万1790円/m2	7万2033円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	2万2226円/m2	7万3474円/坪	+1.86％
2025年［令和7年］	2万2772円/m2	7万5279円/坪	+2.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9900円/m2	3万2727円/坪
1993年［平成5年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.01％
2004年［平成16年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.02％
2005年［平成17年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-1.04％
2007年［平成19年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-2.15％
2009年［平成21年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-4.82％
2012年［平成24年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-5.06％
2013年［平成25年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-5.33％
2014年［平成26年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-7.04％
2015年［平成27年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-5.30％
2016年［平成28年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-4.00％
2017年［平成29年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-3.33％
2018年［平成30年］	5650円/m2	1万8677円/坪	-2.59％
2019年［令和元年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-2.65％
2020年［令和2年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-1.89％
2023年［令和5年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-1.92％
2024年［令和6年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-0.98％

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