椿町

椿町の最新の地価動向

椿町（つばきちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が545万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は1801万6528円/坪で過去最高であり、変動率は+3.80％の上昇です。基準地価の平均値が405万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1339万9449円/坪であり、変動率は+5.30％の上昇です。地価総平均は454万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1501万4876円/坪であり、変動率は+6.22％の上昇です。

椿町の最高価格地点は「名古屋市中村区椿町1番16号」（725万0000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市中村区椿町19番7号」（226万0000円/m²）です。

椿町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は545万0000円/m²（2025年）、最低値は102万0000円/m²（2004年）で、二者の差は5.34倍です。基準地価の最高値は1250万0000円/m²（1990年）、最低値は80万3500円/m²（2003年）で、両者の差は15.56倍です。
椿町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

椿町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市中村区椿町の標準地・基準地の地価から計算しました。

椿町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	880万0000円/m2	2909万0909円/坪
1989年［平成元年］	1000万0000円/m2	3305万7851円/坪	+13.64％
1990年［平成2年］	1250万0000円/m2	4132万2314円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	1230万0000円/m2	4066万1156円/坪	-1.60％
1992年［平成4年］	1050万0000円/m2	3471万0743円/坪	-14.63％
1993年［平成5年］	520万0000円/m2	1719万0082円/坪	-27.62％
1994年［平成6年］	360万0000円/m2	1190万0826円/坪	-30.08％
1995年［平成7年］	252万5000円/m2	834万7107円/坪	-29.91％
1996年［平成8年］	188万5000円/m2	623万1404円/坪	-25.68％
1997年［平成9年］	159万5000円/m2	527万2727円/坪	-17.25％
1998年［平成10年］	147万1666円/m2	486万5013円/坪	-15.89％
1999年［平成11年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	-18.49％
2000年［平成12年］	108万2666円/m2	357万9063円/坪	-9.03％
2001年［平成13年］	102万1666円/m2	337万7410円/坪	-5.81％
2002年［平成14年］	93万0666円/m2	307万6584円/坪	-8.96％
2003年［平成15年］	88万2333円/m2	291万6804円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-1.24％
2005年［平成17年］	95万8333円/m2	316万8044円/坪	+7.35％
2006年［平成18年］	123万6666円/m2	408万8154円/坪	+27.98％
2007年［平成19年］	172万8333円/m2	571万3498円/坪	+39.54％
2008年［平成20年］	213万3333円/m2	705万2341円/坪	+23.37％
2009年［平成21年］	179万4000円/m2	593万0578円/坪	-15.19％
2010年［平成22年］	153万3333円/m2	506万8870円/坪	-13.00％
2011年［平成23年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	147万3333円/m2	487万0523円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	152万3333円/m2	503万5812円/坪	+3.61％
2014年［平成26年］	168万4000円/m2	556万6942円/坪	+10.05％
2015年［平成27年］	212万3333円/m2	701万9283円/坪	+23.68％
2016年［平成28年］	283万0000円/m2	935万5371円/坪	+31.21％
2017年［平成29年］	316万5000円/m2	1046万2809円/坪	+24.57％
2018年［平成30年］	375万7500円/m2	1242万1487円/坪	+18.56％
2019年［令和元年］	432万0000円/m2	1428万0991円/坪	+18.03％
2020年［令和2年］	454万2500円/m2	1501万6528円/坪	+5.32％
2021年［令和3年］	443万0000円/m2	1464万4628円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	456万0000円/m2	1507万4380円/坪	+3.88％
2023年［令和5年］	474万7500円/m2	1569万4214円/坪	+5.00％
2024年［令和6年］	454万2000円/m2	1501万4876円/坪	+6.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	170万0000円/m2	561万9834円/坪
1999年［平成11年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-11.76％
2000年［平成12年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	-14.67％
2001年［平成13年］	122万0000円/m2	403万3057円/坪	-4.69％
2002年［平成14年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪	-8.20％
2003年［平成15年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-1.92％
2005年［平成17年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	+1.96％
2006年［平成18年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	+24.04％
2007年［平成19年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+39.53％
2008年［平成20年］	249万0000円/m2	823万1404円/坪	+38.33％
2009年［平成21年］	224万0000円/m2	740万4958円/坪	-10.04％
2010年［平成22年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	-19.64％
2011年［平成23年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	173万0000円/m2	571万9008円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	+1.16％
2014年［平成26年］	196万0000円/m2	647万9338円/坪	+12.00％
2015年［平成27年］	229万0000円/m2	757万0247円/坪	+16.84％
2016年［平成28年］	317万0000円/m2	1047万9338円/坪	+38.43％
2017年［平成29年］	295万0000円/m2	975万2066円/坪	+23.03％
2018年［平成30年］	364万0000円/m2	1203万3057円/坪	+22.57％
2019年［平成31年］	445万0000円/m2	1471万0743円/坪	+22.95％
2020年［令和2年］	502万0000円/m2	1659万5041円/坪	+13.60％
2021年［令和3年］	463万0000円/m2	1530万5785円/坪	-8.11％
2022年［令和4年］	472万5000円/m2	1561万9834円/坪	+2.25％
2023年［令和5年］	492万5000円/m2	1628万0991円/坪	+4.69％
2024年［令和6年］	527万5000円/m2	1743万8016円/坪	+7.14％
2025年［令和7年］	545万0000円/m2	1801万6528円/坪	+3.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	880万0000円/m2	2909万0909円/坪
1989年［平成元年］	1000万0000円/m2	3305万7851円/坪	+13.64％
1990年［平成2年］	1250万0000円/m2	4132万2314円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	1230万0000円/m2	4066万1156円/坪	-1.60％
1992年［平成4年］	1050万0000円/m2	3471万0743円/坪	-14.63％
1993年［平成5年］	520万0000円/m2	1719万0082円/坪	-27.62％
1994年［平成6年］	360万0000円/m2	1190万0826円/坪	-30.08％
1995年［平成7年］	252万5000円/m2	834万7107円/坪	-29.91％
1996年［平成8年］	188万5000円/m2	623万1404円/坪	-25.68％
1997年［平成9年］	159万5000円/m2	527万2727円/坪	-17.25％
1998年［平成10年］	135万7500円/m2	448万7603円/坪	-15.89％
1999年［平成11年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	-21.86％
2000年［平成12年］	98万4000円/m2	325万2892円/坪	-6.21％
2001年［平成13年］	92万2500円/m2	304万9586円/坪	-6.38％
2002年［平成14年］	83万6000円/m2	276万3636円/坪	-9.34％
2003年［平成15年］	80万3500円/m2	265万6198円/坪	-4.56％
2004年［平成16年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	-0.90％
2005年［平成17年］	91万7500円/m2	303万3057円/坪	+10.04％
2006年［平成18年］	121万0000円/m2	399万9999円/坪	+29.96％
2007年［平成19年］	169万2500円/m2	559万5041円/坪	+39.55％
2008年［平成20年］	195万5000円/m2	646万2809円/坪	+15.90％
2009年［平成21年］	157万1000円/m2	519万3388円/坪	-17.77％
2010年［平成22年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	-9.68％
2011年［平成23年］	133万5000円/m2	441万3223円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	134万5000円/m2	444万6280円/坪	+0.49％
2013年［平成25年］	141万0000円/m2	466万1157円/坪	+4.84％
2014年［平成26年］	154万6000円/m2	511万0743円/坪	+9.07％
2015年［平成27年］	204万0000円/m2	674万3801円/坪	+27.11％
2016年［平成28年］	266万0000円/m2	879万3388円/坪	+27.60％
2017年［平成29年］	338万0000円/m2	1117万3553円/坪	+25.35％
2018年［平成30年］	387万5000円/m2	1280万9917円/坪	+14.55％
2019年［令和元年］	419万0000円/m2	1385万1239円/坪	+13.10％
2020年［令和2年］	406万5000円/m2	1343万8016円/坪	-2.95％
2021年［令和3年］	423万0000円/m2	1398万3471円/坪	+5.20％
2022年［令和4年］	439万5000円/m2	1452万8925円/坪	+5.52％
2023年［令和5年］	457万0000円/m2	1510万7437円/坪	+5.31％
2024年［令和6年］	405万3333円/m2	1339万9449円/坪	+5.30％

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