富松町

富松町の最新の地価動向

富松町（とまつちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が22万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は72万7272円/坪、前年比は+2.80％の上昇です。基準地価の平均が22万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万3801円/坪、前年比は+2.27％の上昇です。地価総平均は21万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は72万5619円/坪、前年比は+2.33％の上昇です。

富松町の最も高価格地点は「尼崎市富松町3-36-22」（22万5000円/m²）で、最低額地点は「尼崎市富松町1-24-13」（22万0000円/m²）です。

富松町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万3000円/m²（1994年）、最低値は19万1000円/m²（2005年）で、二者の落差は1.85倍です。基準地価の最高値は81万0000円/m²（1990年）、最低値は20万7000円/m²（2004年）で、両者の落差は3.91倍です。
富松町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

富松町の平均地価を求めるにあたり、兵庫県尼崎市富松町の標準地・基準地の地価より算定しました。

富松町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪
1984年［昭和59年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+3.49％
1985年［昭和60年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+4.03％
1988年［昭和63年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+86.05％
1989年［平成元年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+25.00％
1990年［平成2年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	+35.00％
1991年［平成3年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-12.35％
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-29.58％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-18.00％
1994年［平成6年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-3.62％
1996年［平成8年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-3.04％
1997年［平成9年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-1.34％
1999年［平成11年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-4.38％
2000年［平成12年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-8.70％
2001年［平成13年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-11.50％
2002年［平成14年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-12.01％
2003年［平成15年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-3.87％
2005年［平成17年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-0.54％
2006年［平成18年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+2.01％
2007年［平成19年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+5.12％
2008年［平成20年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+5.70％
2009年［平成21年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+0.24％
2014年［平成26年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+2.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪
1995年［平成7年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-4.25％
1996年［平成8年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-3.85％
1997年［平成9年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-0.94％
1999年［平成11年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-3.47％
2000年［平成12年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-6.86％
2001年［平成13年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-10.53％
2002年［平成14年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-12.94％
2003年［平成15年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-7.66％
2004年［平成16年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.55％
2006年［平成18年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.09％
2007年［平成19年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+4.10％
2008年［平成20年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+7.39％
2009年［平成21年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.00％
2015年［平成27年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+2.39％
2025年［令和7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪
1984年［昭和59年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+3.49％
1985年［昭和60年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+4.03％
1988年［昭和63年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+86.05％
1989年［平成元年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+25.00％
1990年［平成2年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	+35.00％
1991年［平成3年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-12.35％
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-29.58％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-18.00％
1994年［平成6年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-2.98％
1996年［平成8年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-2.23％
1997年［平成9年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-0.86％
1998年［平成10年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-1.73％
1999年［平成11年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-5.28％
2000年［平成12年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-10.53％
2001年［平成13年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-12.46％
2002年［平成14年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-11.07％
2003年［平成15年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.78％
2004年［平成16年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.36％
2005年［平成17年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.48％
2006年［平成18年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.92％
2007年［平成19年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+6.13％
2008年［平成20年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+4.00％
2009年［平成21年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.48％
2014年［平成26年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+1.42％
2016年［平成28年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+1.85％
2024年［令和6年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.27％

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