東光の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道旭川市東光

東光の不動産売却価格査定

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東光の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	旭川市東光8条1-1-7	旭川駅より2,900m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市東光8条1-1-7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 826m²（249坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況ロードサイド店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	旭川市東光5条6-3-7	旭川駅より4,800m	3万7000 円/m²	12万2314 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市東光5条6-3-7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗兼住宅、一般住宅等が混在する道道沿いの路線商業地域
3位	旭川市東光11条3-4-7	旭川駅より4,000m	3万4300 円/m²	11万3388 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市東光11条3-4-7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員22.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層小売店舗、スーパー等が並ぶ既成商業地域
4位	旭川市東光8条1-2-19	旭川駅より2,900m	3万0400 円/m²	10万0495 円/坪	+4.83 ％
北海道旭川市東光8条1-2-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
5位	旭川市東光2条2-4-5	旭川駅より3,300m	2万9300 円/m²	9万6859 円/坪	+3.90 ％
北海道旭川市東光2条2-4-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
6位	旭川市東光8条5-4-3	旭川駅より4,600m	2万8900 円/m²	9万5537 円/坪	+4.71 ％
北海道旭川市東光8条5-4-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
7位	旭川市東光14条4-1-2	旭川駅より4,400m	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	+4.51 ％
北海道旭川市東光14条4-1-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
8位	旭川市東光11条8-1-16	旭川駅より5,400m	2万7100 円/m²	8万9586 円/坪	+4.23 ％
北海道旭川市東光11条8-1-16 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	旭川市東光15条6-3-3	旭川駅より5,100m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+4.65 ％
北海道旭川市東光15条6-3-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	旭川市東光21条5-1-16	旭川駅より5,300m	2万5700 円/m²	8万4958 円/坪	+4.47 ％
北海道旭川市東光21条5-1-16 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域

東光の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

旭川市東光8条1-1-7

旭川駅より2,900m

3万9000 円/m²

12万8925 円/坪

+0.00 ％

2位

旭川市東光5条6-3-7

旭川駅より4,800m

3万7000 円/m²

12万2314 円/坪

+0.00 ％

3位

旭川市東光11条3-4-7

旭川駅より4,000m

3万4300 円/m²

11万3388 円/坪

+0.00 ％

4位

旭川市東光8条1-2-19

旭川駅より2,900m

3万0400 円/m²

10万0495 円/坪

+4.83 ％

5位

旭川市東光2条2-4-5

旭川駅より3,300m

2万9300 円/m²

9万6859 円/坪

+3.90 ％

6位

旭川市東光8条5-4-3

旭川駅より4,600m

2万8900 円/m²

9万5537 円/坪

+4.71 ％

7位

旭川市東光14条4-1-2

旭川駅より4,400m

2万7800 円/m²

9万1900 円/坪

+4.51 ％

8位

旭川市東光11条8-1-16

旭川駅より5,400m

2万7100 円/m²

8万9586 円/坪

+4.23 ％

9位

旭川市東光15条6-3-3

旭川駅より5,100m

2万7000 円/m²

8万9256 円/坪

+4.65 ％

10位

旭川市東光21条5-1-16

旭川駅より5,300m

2万5700 円/m²

8万4958 円/坪

+4.47 ％

東光の最新の地価動向

東光（とうこう）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万0533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0936円/坪、変動率は+2.85％の上昇です。基準地価の平均値が3万0825円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1900円/坪、変動率は+3.55％の上昇です。地価総平均は3万0650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1322円/坪、変動率は+3.13％の上昇です。

東光の最高価格地点は「旭川市東光8条1-1-7」（3万9000円/m²）で、最低額地点は「旭川市東光21条5-1-16」（2万5700円/m²）です。

東光は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8125円/m²（1993年）、最低値は2万8350円/m²（2021年）で、双方の差は1.70倍です。基準地価の最高値は3万7366円/m²（2001年）、最低値は2万4933円/m²（2012年）で、両者の差は1.50倍です。
東光の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

東光の平均土地価格を求めるにあたり、北海道旭川市東光の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

東光の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2375円/m²	10万7024円/坪
1984年［昭和59年］	3万2400円/m²	10万7107円/坪	+0.08％
1985年［昭和60年］	3万2225円/m²	10万6528円/坪	-0.57％
1986年［昭和61年］	3万1875円/m²	10万5371円/坪	-1.15％
1987年［昭和62年］	2万9850円/m²	9万8677円/坪	-6.39％
1988年［昭和63年］	2万9400円/m²	9万7190円/坪	-4.51％
1989年［平成元年］	3万0100円/m²	9万9504円/坪	+0.23％
1990年［平成2年］	3万0916円/m²	10万2203円/坪	+2.76％
1991年［平成3年］	3万1866円/m²	10万5344円/坪	+3.07％
1992年［平成4年］	4万1342円/m²	13万6670円/坪	+3.32％
1993年［平成5年］	4万1600円/m²	13万7520円/坪	+1.06％
1994年［平成6年］	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+1.09％
1995年［平成7年］	3万9687円/m²	13万1198円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	4万0187円/m²	13万2851円/坪	+2.38％
1997年［平成9年］	4万3222円/m²	14万2883円/坪	+1.14％
1998年［平成10年］	4万3166円/m²	14万2699円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	4万2988円/m²	14万2112円/坪	-0.19％
2000年［平成12年］	4万2666円/m²	14万1046円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	4万2277円/m²	13万9761円/坪	-0.60％
2002年［平成14年］	4万1511円/m²	13万7226円/坪	-1.33％
2003年［平成15年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	-0.95％
2004年［平成16年］	3万9666円/m²	13万1129円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	3万8133円/m²	12万6060円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	3万6066円/m²	11万9228円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	3万4566円/m²	11万4269円/坪	-4.26％
2008年［平成20年］	3万3866円/m²	11万1955円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	3万3088円/m²	10万9384円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	3万0188円/m²	9万9797円/坪	-8.45％
2011年［平成23年］	2万8444円/m²	9万4031円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	2万7688円/m²	9万1533円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	2万8310円/m²	9万3586円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	2万8160円/m²	9万3090円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	2万8160円/m²	9万3090円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万8160円/m²	9万3090円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万8160円/m²	9万3090円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万8160円/m²	9万3090円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万8160円/m²	9万3090円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万8160円/m²	9万3090円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万8340円/m²	9万3685円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	2万9090円/m²	9万6165円/坪	+3.03％
2023年［令和5年］	2万9810円/m²	9万8545円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	3万0650円/m²	10万1322円/坪	+3.13％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2750円/m²	10万8264円/坪
1984年［昭和59年］	3万2800円/m²	10万8429円/坪	+0.17％
1985年［昭和60年］	3万2800円/m²	10万8429円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万2500円/m²	10万7438円/坪	-0.98％
1987年［昭和62年］	3万0450円/m²	10万0661円/坪	-6.36％
1988年［昭和63年］	2万9000円/m²	9万5867円/坪	-4.79％
1989年［平成元年］	3万0433円/m²	10万0606円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万0833円/m²	10万1928円/坪	+1.33％
1991年［平成3年］	3万2333円/m²	10万6887円/坪	+4.87％
1992年［平成4年］	4万8025円/m²	15万8760円/坪	+3.23％
1993年［平成5年］	4万8125円/m²	15万9090円/坪	+0.75％
1994年［平成6年］	4万3700円/m²	14万4462円/坪	-0.28％
1995年［平成7年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	4万2560円/m²	14万0694円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	4万6433円/m²	15万3498円/坪	+0.92％
1998年［平成10年］	4万6233円/m²	15万2837円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万5883円/m²	15万1680円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	4万5316円/m²	14万9807円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	4万4733円/m²	14万7878円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	4万3666円/m²	14万4352円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	4万2900円/m²	14万1818円/坪	-1.43％
2004年［平成16年］	4万1800円/m²	13万8181円/坪	-2.20％
2005年［平成17年］	4万0366円/m²	13万3443円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	3万8166円/m²	12万6170円/坪	-5.65％
2007年［平成19年］	3万6683円/m²	12万1267円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	3万6016円/m²	11万9063円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	3万5383円/m²	11万6969円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	3万2116円/m²	10万6170円/坪	-8.89％
2011年［平成23年］	3万0000円/m²	9万9173円/坪	-5.63％
2012年［平成24年］	2万9066円/m²	9万6088円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	2万8516円/m²	9万4269円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	2万8350円/m²	9万3719円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	2万8350円/m²	9万3719円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万8350円/m²	9万3719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万8350円/m²	9万3719円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万8350円/m²	9万3719円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万8350円/m²	9万3719円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万8350円/m²	9万3719円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万8350円/m²	9万3719円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万9033円/m²	9万5977円/坪	+2.82％
2023年［令和5年］	2万9783円/m²	9万8457円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	3万0533円/m²	10万0936円/坪	+2.85％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2000円/m²	10万5785円/坪
1984年［昭和59年］	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万1650円/m²	10万4628円/坪	-1.13％
1986年［昭和61年］	3万1250円/m²	10万3305円/坪	-1.32％
1987年［昭和62年］	2万9250円/m²	9万6694円/坪	-6.42％
1988年［昭和63年］	2万9666円/m²	9万8071円/坪	-4.24％
1989年［平成元年］	2万9766円/m²	9万8402円/坪	+0.38％
1990年［平成2年］	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+4.20％
1991年［平成3年］	3万1400円/m²	10万3801円/坪	+1.28％
1992年［平成4年］	3万2433円/m²	10万7217円/坪	+3.42％
1993年［平成5年］	3万2900円/m²	10万8760円/坪	+1.47％
1994年［平成6年］	3万3833円/m²	11万1845円/坪	+2.91％
1995年［平成7年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪	+3.49％
1996年［平成8年］	3万6233円/m²	11万9779円/坪	+3.55％
1997年［平成9年］	3万6800円/m²	12万1652円/坪	+1.52％
1998年［平成10年］	3万7033円/m²	12万2424円/坪	+0.62％
1999年［平成11年］	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+0.44％
2000年［平成12年］	3万7366円/m²	12万3526円/坪	+0.48％
2001年［平成13年］	3万7366円/m²	12万3526円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万7200円/m²	12万2975円/坪	-0.44％
2003年［平成15年］	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万5400円/m²	11万7024円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	3万3666円/m²	11万1294円/坪	-4.89％
2006年［平成18年］	3万1866円/m²	10万5344円/坪	-5.40％
2007年［平成19年］	3万0333円/m²	10万0275円/坪	-4.77％
2008年［平成20年］	2万9566円/m²	9万7741円/坪	-2.53％
2009年［平成21年］	2万8500円/m²	9万4214円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	2万6333円/m²	8万7052円/坪	-7.59％
2011年［平成23年］	2万5333円/m²	8万3746円/坪	-3.80％
2012年［平成24年］	2万4933円/m²	8万2424円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	2万8000円/m²	9万2561円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	2万7875円/m²	9万2148円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	2万7875円/m²	9万2148円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万7875円/m²	9万2148円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万7875円/m²	9万2148円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万7875円/m²	9万2148円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万7875円/m²	9万2148円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万7875円/m²	9万2148円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万8325円/m²	9万3636円/坪	+1.80％
2022年［令和4年］	2万9175円/m²	9万6446円/坪	+3.34％
2023年［令和5年］	2万9850円/m²	9万8677円/坪	+2.54％
2024年［令和6年］	3万0825円/m²	10万1900円/坪	+3.55％

東光の土地の売却価格査定

東光エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東光の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
旭川駅の地価	7万1605円/m²	23万6710円/坪	+0.09％
旭川四条駅の地価	3万6900円/m²	12万1983円/坪	+1.46％
新旭川駅の地価	2万7380円/m²	9万0512円/坪	+0.15％
近文駅の地価	1万9385円/m²	6万4084円/坪	-0.07％
永山駅の地価	1万4663円/m²	4万8474円/坪	+0.36％
南永山駅の地価	2万8614円/m²	9万4592円/坪	+2.09％
東旭川駅の地価	1万6125円/m²	5万3305円/坪	-0.47％
北日ノ出駅の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	+0.00％
神楽岡駅の地価	2万3744円/m²	7万8494円/坪	+0.93％
緑が丘駅の地価	2万6133円/m²	8万6391円/坪	+1.27％
西御料駅の地価	1万5041円/m²	4万9724円/坪	+1.01％
西瑞穂駅の地価	1万2562円/m²	4万1528円/坪	+0.87％
西神楽駅の地価	5175円/m²	1万7107円/坪	-2.13％
台場の地価	3725円/m²	1万2314円/坪	-1.94％
豊岡の地価	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+2.34％
春光の地価	2万5700円/m²	8万4958円/坪	-0.42％
春光台の地価	6050円/m²	1万9999円/坪	-2.40％
忠和の地価	1万8675円/m²	6万1735円/坪	-0.22％
神居の地価	1万9050円/m²	6万2975円/坪	-0.62％
末広の地価	2万4566円/m²	8万1212円/坪	+0.00％
東鷹栖の地価	8350円/m²	2万7603円/坪	-2.03％
神楽の地価	3万3460円/m²	11万0611円/坪	+0.52％