十日市場町

十日市場町の最新の地価動向

十日市場町（とおかいちばちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が23万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万1267円/坪であり、前年比+2.57％の上昇です。基準地価の平均が33万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は110万9090円/坪であり、前年比+4.33％の上昇です。地価総平均は27万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は91万2396円/坪であり、前年比+3.28％の上昇です。

十日市場町の最高価格地点は「横浜市緑区十日市場町803番1」（39万6000円/m²）で、最低額地点は「横浜市緑区十日市場町字中山谷1865番16」（21万2000円/m²）です。

十日市場町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万5000円/m²（1992年）、最安値は21万3000円/m²（2012年）で、両者の差異は2.14倍です。基準地価の最高値は130万0000円/m²（1991年）、最低値は30万6500円/m²（2021年）で、双方の差異は4.24倍です。
十日市場町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

十日市場町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市緑区十日市場町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

十日市場町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪
1986年［昭和61年］	77万3000円/m2	255万5371円/坪	+18.02％
1987年［昭和62年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+55.24％
1988年［昭和63年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+8.33％
1989年［平成元年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	82万7500円/m2	273万5537円/坪	-7.69％
1993年［平成5年］	68万7500円/m2	227万2727円/坪	-19.18％
1994年［平成6年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	-10.23％
1995年［平成7年］	49万7666円/m2	164万5179円/坪	-3.89％
1996年［平成8年］	45万1666円/m2	149万3112円/坪	-7.25％
1997年［平成9年］	41万9666円/m2	138万7327円/坪	-5.08％
1998年［平成10年］	40万0333円/m2	132万3415円/坪	-3.48％
1999年［平成11年］	36万9333円/m2	122万0936円/坪	-6.74％
2000年［平成12年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-6.74％
2001年［平成13年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-6.17％
2002年［平成14年］	29万6666円/m2	98万0716円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	27万9333円/m2	92万3415円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	26万4666円/m2	87万4931円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	25万7333円/m2	85万0688円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.70％
2007年［平成19年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+4.63％
2008年［平成20年］	27万9333円/m2	92万3415円/坪	+3.74％
2009年［平成21年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-5.83％
2010年［平成22年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	25万3333円/m2	83万7465円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	+1.34％
2014年［平成26年］	26万0333円/m2	86万0606円/坪	+1.86％
2015年［平成27年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+1.42％
2016年［平成28年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	25万6250円/m2	84万7107円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	25万7750円/m2	85万2066円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	25万8200円/m2	85万3553円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	26万1200円/m2	86万3471円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	26万6800円/m2	88万1983円/坪	+1.90％
2024年［令和6年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+3.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪
1993年［平成5年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-24.18％
1994年［平成6年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-7.83％
1995年［平成7年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-4.26％
1997年［平成9年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-1.29％
1999年［平成11年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-4.56％
2000年［平成12年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-5.12％
2001年［平成13年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-4.66％
2002年［平成14年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-5.28％
2003年［平成15年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-4.99％
2004年［平成16年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-4.39％
2005年［平成17年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+3.16％
2008年［平成20年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+3.50％
2009年［平成21年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+2.06％
2015年［平成27年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+1.55％
2016年［平成28年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	+0.56％
2019年［平成31年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	22万7666円/m2	75万2617円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	+2.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪
1986年［昭和61年］	77万3000円/m2	255万5371円/坪	+18.02％
1987年［昭和62年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+55.24％
1988年［昭和63年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+8.33％
1989年［平成元年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	-7.69％
1993年［平成5年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	-14.17％
1994年［平成6年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-12.62％
1995年［平成7年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	-7.78％
1996年［平成8年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-13.25％
1997年［平成9年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-11.81％
1998年［平成10年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-7.87％
1999年［平成11年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-11.11％
2000年［平成12年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-10.00％
2001年［平成13年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-9.19％
2002年［平成14年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-9.18％
2003年［平成15年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-6.99％
2004年［平成16年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-6.41％
2005年［平成17年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-2.38％
2006年［平成18年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+0.61％
2007年［平成19年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+7.58％
2008年［平成20年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+4.23％
2009年［平成21年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-8.11％
2010年［平成22年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+2.12％
2014年［平成26年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+1.48％
2015年［平成27年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+1.14％
2020年［令和2年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+4.33％

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