栂・美木多駅

栂・美木多駅の最新の地価の動向

栂・美木多駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

栂・美木多駅（とが・みきたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万9800円/m²、坪単価では平均 29万6859円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.38％の上昇です。

栂・美木多駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

栂・美木多駅（とが・みきたえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は9万2300円/m²、坪単価では平均 30万5123円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.22％の下落です。

栂・美木多駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

栂・美木多駅（とが・みきたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万9060円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では29万4413円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.20％の上昇です。

栂・美木多駅の地価平均の計算方法

栂・美木多駅の地価平均を求めるにあたり、栂・美木多駅の付近、大阪府堺市南区栂、堺市南区美木多上、堺市南区桃山台、堺市南区原山台、堺市南区大森の標準地・基準地の地価を平均化しました。

栂・美木多駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

栂・美木多駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1989年［平成元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+25.00％
1990年［平成2年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+56.25％
1991年［平成3年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-11.57％
1992年［平成4年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-21.32％
1993年［平成5年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-8.87％
1994年［平成6年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-4.17％
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.75％
1997年［平成9年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-8.52％
2000年［平成12年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.10％
2001年［平成13年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-8.49％
2002年［平成14年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-10.55％
2003年［平成15年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-10.09％
2004年［平成16年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-8.68％
2005年［平成17年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-4.40％
2006年［平成18年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.75％
2007年［平成19年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+2.65％
2008年［平成20年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.91％
2009年［平成21年］	9万6333円/m2	31万8457円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	8万5666円/m2	28万3195円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	8万4166円/m2	27万8236円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	8万3533円/m2	27万6143円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	8万3033円/m2	27万4490円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	8万2966円/m2	27万4269円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	8万4925円/m2	28万0743円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	8万4875円/m2	28万0578円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	8万4825円/m2	28万0413円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	8万4525円/m2	27万9421円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	8万4125円/m2	27万8099円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	8万6780円/m2	28万6876円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	8万6860円/m2	28万7140円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	8万9060円/m2	29万4413円/坪	+1.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+25.00％
1990年［平成2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+50.00％
1991年［平成3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+6.67％
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-12.50％
1993年［平成5年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-7.14％
1994年［平成6年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-6.15％
1995年［平成7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
1999年［平成11年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-5.22％
2000年［平成12年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-5.50％
2001年［平成13年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-6.80％
2002年［平成14年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-10.42％
2003年［平成15年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-10.47％
2004年［平成16年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-9.09％
2005年［平成17年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.49％
2007年［平成19年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.52％
2008年［平成20年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-6.46％
2012年［平成24年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	7万7550円/m2	25万6363円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	8万1266円/m2	26万8650円/坪	-0.13％
2019年［平成31年］	8万1033円/m2	26万7878円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	8万5225円/m2	28万1735円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	8万5450円/m2	28万2479円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	8万6625円/m2	28万6363円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	+1.56％
2025年［令和7年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+1.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪
1990年［平成2年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+62.50％
1991年［平成3年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-29.81％
1992年［平成4年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-30.14％
1993年［平成5年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-10.59％
1994年［平成6年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.19％
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-1.35％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.69％
1999年［平成11年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-11.82％
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.70％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-10.18％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-10.67％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-9.70％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-8.26％
2005年［平成17年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+3.77％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-0.22％

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