2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
9万7666
円/m2
変動率
-0.02
%
下落
坪単価
32万2865
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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栂・美木多(とが・みきた)の現在の地価は、公示地価の平均値が9万9500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は32万8925円/坪であり、変動率は+0.50%の上昇です。基準地価の平均値が9万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は31万0743円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.05%の下降です。地価総平均は9万7666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は32万2865円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.02%の下降です。
栂・美木多の最も高価格地点は「堺市南区原山台1-14-6」(10万2000円/m2)で、最低額地点は「堺市南区庭代台1-17-12」(9万4000円/m2)です。
栂・美木多は1984年(昭和59年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万8000円/m2(1990年)、最低値は9万9000円/m2(2019年)で、二者の差は5.03倍です。基準地価の最高値は52万0000円/m2(1990年)、最低値は9万4000円/m2(2020年)で、両者の差は5.53倍です。
栂・美木多の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
栂・美木多の平均土地価格を求めるにあたり、栂・美木多駅付近、大阪府堺市南区栂、堺市南区美木多上、堺市南区桃山台、堺市南区原山台、堺市南区大森の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +26.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +63.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +70.18% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -16.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -34.14% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -15.30% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -4.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -0.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -2.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -1.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -2.81% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -11.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -6.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -9.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -10.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -10.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -9.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -5.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -0.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +2.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | +2.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | -3.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -5.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万0166円/m2 | 33万1129円/坪 | -4.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -1.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万8166円/m2 | 32万4517円/坪 | -0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | -0.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | -0.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | -0.02% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.31% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +26.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +63.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +77.86% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -2.61% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -38.14% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -20.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -6.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -3.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -1.38% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -11.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -6.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -8.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -9.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -10.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -10.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -6.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -5.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -5.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -1.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -0.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +0.50% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +62.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -29.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -30.14% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -10.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -2.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -1.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -1.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -4.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -11.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -6.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -10.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -10.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -9.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -8.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +3.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -5.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -3.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -1.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -0.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -1.05% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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