鳳東町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
31万4500
円/m2
変動率
+8.78
％
坪単価
103万9669
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堺市西区鳳東町1丁7番30 | 鳳駅より0m | 43万5000 円/m2 | 143万8016 円/坪 | +10.97 ％ | |
| 2位 | 堺市西区鳳東町5丁487番331 | 鳳駅より500m | 19万4000 円/m2 | 64万1322 円/坪 | +6.59 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鳳東町（おおとりひがしまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31万4500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では103万9669円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.78％の上昇です。
鳳東町の最も高価格な地点は「堺市西区鳳東町1丁7番30」（43万5000円/m2）で、最も低価格な地点は「堺市西区鳳東町5丁487番331」（19万4000円/m2）です。
鳳東町（おおとりひがしまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は19万4000円/m2、坪単価では平均 64万1322円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.59％の上昇です。
鳳東町（おおとりひがしまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43万5000円/m2、坪単価では平均 143万8016円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.97％の上昇です。
鳳東町の地価平均を求めるにあたり、大阪府堺市西区鳳東町の標準地・基準地の地価から算出しました。
鳳東町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -10.86％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +4.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +2.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +3.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +6.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +6.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +8.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | ||
| 2022年［令和4年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +2.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +2.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +7.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +7.99％ | |
| 2026年［令和8年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +10.97％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -10.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +4.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +5.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +4.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +6.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鳳東町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鳳駅の地価 | 17万6642円/m2 | 58万3943円/坪 | +6.54％ | |
| 栂・美木多駅の地価 | 9万2480円/m2 | 30万5719円/坪 | +3.33％ | |
| 上野芝駅の地価 | 17万8941円/m2 | 59万1541円/坪 | +3.10％ | |
| 富木駅の地価 | 11万7637円/m2 | 38万8884円/坪 | +3.17％ | |
| 羽衣駅／東羽衣駅の地価 | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +5.44％ | |
| 津久野駅の地価 | 15万6833円/m2 | 51万8457円/坪 | +4.22％ | |
| 石津川駅の地価 | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | +5.69％ | |
| 諏訪ノ森駅の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.50％ | |
| 浜寺公園駅の地価 | 16万0250円/m2 | 52万9752円/坪 | +3.31％ | |
| 上野芝町の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.17％ | |
| 浜寺石津町西の地価 | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.74％ | |
| 浜寺石津町東の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +5.16％ | |
| 浜寺元町の地価 | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +3.65％ | |
| 浜寺諏訪森町西の地価 | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +2.36％ | |
| 浜寺諏訪森町中の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.01％ | |
| 上の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.00％ | |
| 家原寺町の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.84％ | |
| 津久野町の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +4.85％ | |
| 神野町の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.27％ | |
| 鳳中町の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +7.04％ | |
| 鳳北町の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +8.11％ | |
| 鳳南町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +6.42％ | |
| 鳳西町の地価 | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +6.22％ | |
| 草部の地価 | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.52％ | |
| 菱木の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +1.61％ | |
| 山田の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
