2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
9万7885
円/m2
変動率
-0.30
%
下落
坪単価
32万3586
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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泉北ニュータウン(せんぼくにゅーたうん)の最新の地価は、公示地価の平均が9万8657円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は32万6139円/坪、前年比は-0.19%の下落です。基準地価の平均が9万6083円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は31万7630円/坪で過去最低値、前年比は-0.61%の下落です。地価総平均は9万7885円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は32万3586円/坪、前年比は-0.30%の下落です。
泉北ニュータウンの最も高価格地点は「堺市南区三原台1-1-3」(15万0000円/m2)で、最も低額地点は「堺市南区御池台3-13-6」(8万1800円/m2)です。
泉北ニュータウンは1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万0333円/m2(1990年)、最低値は9万4688円/m2(2015年)で、両者の落差は5.07倍です。基準地価の最高値は52万9200円/m2(1990年)、最低値は9万6083円/m2(2020年)で、双方の落差は5.51倍です。
泉北ニュータウンの相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
泉北ニュータウンの平均地価を求めるにあたり、大阪府堺市南区宮山台、竹城、三原台、若松台、茶山台、高倉台、晴美台、槙塚台、桃山台、原山台、庭代台、御池台、赤坂台、新檜尾台、鴨谷台、城山台の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +3.25% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +2.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +22.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 31万2875円/m2 | 103万4297円/坪 | +62.84% | ![]() |
1990年[平成2年] | 51万0875円/m2 | 168万8842円/坪 | +64.47% | ![]() |
1991年[平成3年] | 41万2625円/m2 | 136万4049円/坪 | -18.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 27万4250円/m2 | 90万6611円/坪 | -33.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万0416円/m2 | 76万1707円/坪 | -15.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万8833円/m2 | 72万3415円/坪 | -5.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万8153円/m2 | 72万1169円/坪 | -0.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万1769円/m2 | 70万0063円/坪 | -2.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万9307円/m2 | 69万1926円/坪 | -1.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万4461円/m2 | 67万5905円/坪 | -2.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万1307円/m2 | 59万9364円/坪 | -11.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万9846円/m2 | 56万1474円/坪 | -6.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万4846円/m2 | 51万1888円/坪 | -8.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万9230円/m2 | 46万0267円/坪 | -10.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万5153円/m2 | 41万3731円/坪 | -10.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万3307円/m2 | 37万4570円/坪 | -9.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万6869円/m2 | 35万3286円/坪 | -5.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万5846円/m2 | 34万9904円/坪 | -0.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万8307円/m2 | 35万8041円/坪 | +2.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万1928円/m2 | 37万0011円/坪 | +2.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万7821円/m2 | 35万6434円/坪 | -3.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万1664円/m2 | 33万6080円/坪 | -5.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万7278円/m2 | 32万1582円/坪 | -4.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万5692円/m2 | 31万6340円/坪 | -1.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万5621円/m2 | 31万6103円/坪 | -0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万5550円/m2 | 31万5867円/坪 | -0.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万5550円/m2 | 31万5867円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万5982円/m2 | 31万7297円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万8605円/m2 | 32万5968円/坪 | -0.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万8411円/m2 | 32万5325円/坪 | -0.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万8205円/m2 | 32万4646円/坪 | -0.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万7885円/m2 | 32万3586円/坪 | -0.30% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +3.25% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +2.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +1.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +22.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +62.84% | ![]() |
1990年[平成2年] | 48万0333円/m2 | 158万7878円/坪 | +77.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 46万8333円/m2 | 154万8209円/坪 | -2.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万1666円/m2 | 96万4187円/坪 | -37.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万0142円/m2 | 76万0802円/坪 | -19.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万5285円/m2 | 71万1688円/坪 | -6.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万6875円/m2 | 71万6942円/坪 | -0.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万9875円/m2 | 69万3801円/坪 | -3.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万6750円/m2 | 68万3471円/坪 | -1.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万4625円/m2 | 67万6446円/坪 | -1.03% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万1750円/m2 | 60万0826円/坪 | -11.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万0125円/m2 | 56万2396円/坪 | -6.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万6125円/m2 | 51万6115円/坪 | -8.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -9.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万6625円/m2 | 41万8595円/坪 | -10.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -10.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万6162円/m2 | 35万0950円/坪 | -6.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -1.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +1.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万1111円/m2 | 36万7309円/坪 | +3.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万8055円/m2 | 35万7208円/坪 | -2.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万1811円/m2 | 33万6565円/坪 | -5.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万6822円/m2 | 32万0073円/坪 | -4.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万4911円/m2 | 31万3755円/坪 | -1.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万4688円/m2 | 31万3021円/坪 | -0.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万4688円/m2 | 31万3021円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万5516円/m2 | 31万5757円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万9261円/m2 | 32万8137円/坪 | -0.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万9069円/m2 | 32万7501円/坪 | -0.22% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万8953円/m2 | 32万7120円/坪 | -0.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万8657円/m2 | 32万6139円/坪 | -0.19% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 33万8600円/m2 | 111万9338円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 52万9200円/m2 | 174万9421円/坪 | +56.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万9200円/m2 | 125万3553円/坪 | -28.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万3800円/m2 | 87万2066円/坪 | -30.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万0800円/m2 | 76万2975円/坪 | -12.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万3800円/m2 | 73万9834円/坪 | -3.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万0200円/m2 | 72万7933円/坪 | -1.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万4800円/m2 | 71万0082円/坪 | -2.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万3400円/m2 | 70万5454円/坪 | -0.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万4200円/m2 | 67万5041円/坪 | -4.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | -11.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | -6.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万2800円/m2 | 50万5123円/坪 | -9.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万6400円/m2 | 45万0909円/坪 | -10.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万2800円/m2 | 40万5950円/坪 | -9.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -7.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万1600円/m2 | 36万8925円/坪 | +3.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万3400円/m2 | 37万4876円/坪 | +1.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | -5.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | -5.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | -3.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -1.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -0.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -0.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万6260円/m2 | 31万8214円/坪 | -0.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万6083円/m2 | 31万7630円/坪 | -0.61% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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