諏訪ノ森駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
14万7000
円/m2
変動率
+2.50
％
坪単価
48万5950
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
諏訪ノ森駅（すわのもりえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万7000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では48万5950円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.50％の上昇です。
諏訪ノ森駅の最も高額の地点は「堺市西区浜寺船尾町東4丁1番外」（19万0000円/m2）で、最も低額の地点は「堺市西区浜寺諏訪森町西1丁17番6」（12万5000円/m2）です。
諏訪ノ森駅（すわのもりえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万7000円/m2、坪単価では平均 48万5950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.50％の上昇です。
諏訪ノ森駅（すわのもりえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
諏訪ノ森駅の地価平均を求めるにあたり、諏訪ノ森駅の周辺、船尾駅の周辺、大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西、浜寺諏訪森町中、浜寺諏訪森町東、浜寺船尾町西、浜寺石津町西5、浜寺石津町中5、浜寺石津町東5の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
諏訪ノ森駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +3.26％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +2.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +1.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +23.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +39.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | +65.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +2.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -28.06％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | -13.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | -8.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | -1.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | -3.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -1.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -1.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | -8.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | -7.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | -8.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -9.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -9.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -7.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -3.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +2.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -1.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | -0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万9750円/m2 | 46万1983円/坪 | -0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -0.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | -0.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | -0.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | -0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | +0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -1.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万9750円/m2 | 46万1983円/坪 | +0.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万1750円/m2 | 46万8595円/坪 | +1.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +1.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.84％ | |
| 2026年［令和8年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
諏訪ノ森駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鳳駅の地価 | 17万6642円/m2 | 58万3943円/坪 | +6.54％ | |
| 栂・美木多駅の地価 | 9万2480円/m2 | 30万5719円/坪 | +3.33％ | |
| 上野芝駅の地価 | 17万8941円/m2 | 59万1541円/坪 | +3.10％ | |
| 富木駅の地価 | 11万7637円/m2 | 38万8884円/坪 | +3.17％ | |
| 羽衣駅／東羽衣駅の地価 | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +5.44％ | |
| 津久野駅の地価 | 15万6833円/m2 | 51万8457円/坪 | +4.22％ | |
| 石津川駅の地価 | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | +5.69％ | |
| 浜寺公園駅の地価 | 16万0250円/m2 | 52万9752円/坪 | +3.31％ | |
| 上野芝町の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.17％ | |
| 浜寺石津町西の地価 | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.74％ | |
| 浜寺石津町東の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +5.16％ | |
| 浜寺元町の地価 | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +3.65％ | |
| 浜寺諏訪森町西の地価 | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +2.36％ | |
| 浜寺諏訪森町中の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.01％ | |
| 上の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.00％ | |
| 家原寺町の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.84％ | |
| 津久野町の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +4.85％ | |
| 神野町の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.27％ | |
| 鳳中町の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +7.04％ | |
| 鳳北町の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +8.11％ | |
| 鳳南町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +6.42％ | |
| 鳳西町の地価 | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +6.22％ | |
| 鳳東町の地価 | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +8.78％ | |
| 草部の地価 | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.52％ | |
| 菱木の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +1.61％ | |
| 山田の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
