諏訪ノ森駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
14万3200
円/m2
変動率
+1.79
％
坪単価
47万3388
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
諏訪ノ森駅（すわのもりえき）の直近の地価は、公示地価の平均が14万3200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は47万3388円/坪であり、前年比+1.79％の上昇です。
諏訪ノ森駅の最も高価格地点は「堺市西区浜寺船尾町東4丁1番外」（18万4000円/m2）で、最低額地点は「堺市西区浜寺諏訪森町西1丁17番6」（12万2000円/m2）です。
諏訪ノ森駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万5000円/m2（1991年）、最安値は13万4800円/m2（2021年）で、両者の差異は3.38倍です。
諏訪ノ森駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
諏訪ノ森駅の地価平均を求めるにあたり、諏訪ノ森駅周辺、船尾駅周辺、大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西、浜寺諏訪森町中、浜寺諏訪森町東、浜寺船尾町西、浜寺石津町西5、浜寺石津町中5、浜寺石津町東5の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.23％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +3.13％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | +1.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +21.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万1333円/m2 | 89万6969円/坪 | +38.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +63.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +2.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -25.37％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -12.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万0250円/m2 | 86万0330円/坪 | -8.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | -1.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -3.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万9250円/m2 | 79万0909円/坪 | -1.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | -8.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -7.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -8.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | -8.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万2750円/m2 | 50万4958円/坪 | -9.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万1750円/m2 | 46万8595円/坪 | -7.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | -3.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +2.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +3.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -1.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9600円/m2 | 46万1487円/坪 | -2.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万7200円/m2 | 45万3553円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -0.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万5800円/m2 | 44万8925円/坪 | -0.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万5600円/m2 | 44万8264円/坪 | -0.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万5400円/m2 | 44万7603円/坪 | -0.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万5200円/m2 | 44万6942円/坪 | -0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万4800円/m2 | 44万5619円/坪 | -0.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万4800円/m2 | 44万5619円/坪 | -0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万6200円/m2 | 45万0247円/坪 | +0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万4800円/m2 | 44万5619円/坪 | -0.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万6200円/m2 | 45万0247円/坪 | +1.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | +1.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万0600円/m2 | 46万4793円/坪 | +1.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万3200円/m2 | 47万3388円/坪 | +1.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
諏訪ノ森駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鳳駅の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +4.25％ | |
| 栂・美木多駅の地価 | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +1.38％ | |
| 上野芝駅の地価 | 17万3200円/m2 | 57万2561円/坪 | +2.89％ | |
| 富木駅の地価 | 11万3542円/m2 | 37万5348円/坪 | +2.47％ | |
| 羽衣駅／東羽衣駅の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.92％ | |
| 津久野駅の地価 | 15万2625円/m2 | 50万4545円/坪 | +2.90％ | |
| 石津川駅の地価 | 12万4600円/m2 | 41万1900円/坪 | +5.11％ | |
| 浜寺公園駅の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.33％ | |
| 上野芝町の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.03％ | |
| 浜寺石津町西の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 浜寺石津町東の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.64％ | |
| 浜寺元町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.90％ | |
| 浜寺諏訪森町西の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.60％ | |
| 浜寺諏訪森町中の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36％ | |
| 上の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.62％ | |
| 家原寺町の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75％ | |
| 津久野町の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +3.22％ | |
| 神野町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97％ | |
| 鳳中町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19％ | |
| 鳳北町の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.83％ | |
| 鳳南町の地価 | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +3.93％ | |
| 鳳西町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.97％ | |
| 鳳東町の地価 | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +7.99％ | |
| 草部の地価 | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 菱木の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -0.20％ | |
| 山田の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -0.22％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
