2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
10万5737
円/m2
変動率
+0.71
%
上昇
坪単価
34万9545
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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石津川(いしづがわ)の最新の地価は、公示地価の平均値が10万9680円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は36万2578円/坪、変動率+1.28%の上昇です。基準地価の平均値が9万9166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は32万7823円/坪で過去最安値、変動率-0.24%の下降です。地価総平均は10万5737円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は34万9545円/坪、変動率+0.71%の上昇です。
石津川の最高額地点は「堺市西区浜寺石津町西3-4-12」(13万7000円/m2)で、最も低額地点は「堺市西区築港新町3丁27番10」(4万9500円/m2)です。
石津川は1985年(昭和60年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万0000円/m2(1991年)、最安値は10万8260円/m2(2018年)で、二者の違いは3.79倍です。基準地価の最高値は115万0000円/m2(1990年)、最低値は9万9166円/m2(2020年)で、両者の違いは11.60倍です。
石津川の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
石津川の土地価格平均を求めるにあたり、石津川駅近辺、石津北駅近辺、石津駅近辺、大阪府堺市西区浜寺石津町西1、西区浜寺石津町西2、西区浜寺石津町西3、西区浜寺石津町西4、西区浜寺石津町中1、西区浜寺石津町中2、西区浜寺石津町中3、西区浜寺石津町中4、西区浜寺石津町東1、西区浜寺石津町東2、西区浜寺石津町東3、西区浜寺石津町東4、西区石津西町、西区築港新町、堺区柏木町、堺区楠町、堺区出島海岸通4、堺区石津町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +1.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +14.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +39.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 63万3666円/m2 | 209万4765円/坪 | +68.70% | ![]() |
1991年[平成3年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -1.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万8750円/m2 | 151万6528円/坪 | -19.27% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -17.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万1400円/m2 | 99万6363円/坪 | -13.52% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万0200円/m2 | 92万6280円/坪 | -5.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万3400円/m2 | 87万0743円/坪 | -5.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万3800円/m2 | 83万9008円/坪 | -3.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -3.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万5166円/m2 | 71万1294円/坪 | -8.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | -8.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -9.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -10.80% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万8714円/m2 | 45万8559円/坪 | -9.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万8757円/m2 | 42万5643円/坪 | -7.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万4312円/m2 | 37万7892円/坪 | -0.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | +2.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万3050円/m2 | 40万6776円/坪 | +5.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万9087円/m2 | 39万3677円/坪 | -3.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | -4.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万9012円/m2 | 36万0371円/坪 | -3.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万6737円/m2 | 35万2851円/坪 | -2.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万5562円/m2 | 34万8966円/坪 | -1.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万5162円/m2 | 34万7644円/坪 | -0.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万4912円/m2 | 34万6818円/坪 | -0.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万4950円/m2 | 34万6942円/坪 | +0.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万4850円/m2 | 34万6611円/坪 | +0.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万5187円/m2 | 34万7727円/坪 | +0.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万5737円/m2 | 34万9545円/坪 | +0.71% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +1.74% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +14.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +39.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +68.70% | ![]() |
1991年[平成3年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +2.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | -19.03% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -16.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万9250円/m2 | 79万0909円/坪 | -12.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | -2.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | -4.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -2.38% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -1.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万7750円/m2 | 65万3719円/坪 | -7.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -8.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -8.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | -10.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万1600円/m2 | 43万5041円/坪 | -9.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万1260円/m2 | 40万0859円/坪 | -8.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万6600円/m2 | 38万5454円/坪 | -3.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -1.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万8100円/m2 | 39万0413円/坪 | +2.29% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万4680円/m2 | 41万2165円/坪 | +5.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万2140円/m2 | 40万3768円/坪 | -2.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万5900円/m2 | 38万3140円/坪 | -5.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万2180円/m2 | 37万0842円/坪 | -3.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万9820円/m2 | 36万3041円/坪 | -2.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万8740円/m2 | 35万9471円/坪 | -0.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万8540円/m2 | 35万8809円/坪 | -0.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万8340円/m2 | 35万8148円/坪 | -0.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万8420円/m2 | 35万8413円/坪 | +0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万8260円/m2 | 35万7884円/坪 | -0.06% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | +0.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万9680円/m2 | 36万2578円/坪 | +1.28% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -8.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -20.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -20.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -17.91% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -14.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -9.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -6.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -8.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -10.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -9.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -12.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -10.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -10.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -5.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | -3.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万7166円/m2 | 38万7327円/坪 | +3.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | +3.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -5.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8833円/m2 | 35万9779円/坪 | -4.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万3733円/m2 | 34万2920円/坪 | -4.44% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -2.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万0266円/m2 | 33万1460円/坪 | -1.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万9533円/m2 | 32万9035円/坪 | -0.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | -0.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万9166円/m2 | 32万7823円/坪 | +0.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万9166円/m2 | 32万7823円/坪 | +0.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万9166円/m2 | 32万7823円/坪 | +0.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +0.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9166円/m2 | 32万7823円/坪 | -0.24% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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