栂・美木多駅

栂・美木多駅の最新の地価動向

栂・美木多駅（とが・みきたえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万8320円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万1966円/坪であり、変動率は+1.24％の上昇です。基準地価の平均値が9万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万5123円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.22％の下降です。地価総平均は8万8983円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万4159円/坪であり、変動率は+1.00％の上昇です。

栂・美木多駅の最も高価格地点は「堺市南区原山台1-14-6」（11万2000円/m²）で、最低額地点は「堺市西区菱木4丁2857番1」（4万9700円/m²）です。

栂・美木多駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万1500円/m²（1990年）、最低値は8万0000円/m²（1988年）で、二者の差は4.02倍です。基準地価の最高値は52万0000円/m²（1990年）、最低値は9万2300円/m²（2024年）で、両者の差は5.63倍です。
栂・美木多駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

栂・美木多駅の平均土地価格を求めるにあたり、栂・美木多駅付近、大阪府堺市南区栂、堺市南区美木多上、堺市南区桃山台、堺市南区原山台、堺市南区大森の標準地・基準地の地価を平均化しました。

栂・美木多駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1989年［平成元年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+25.00％
1990年［平成2年］	38万7666円/m2	128万1542円/坪	+63.07％
1991年［平成3年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-8.59％
1992年［平成4年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-27.06％
1993年［平成5年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-13.25％
1994年［平成6年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	-4.95％
1995年［平成7年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	-2.25％
1997年［平成9年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-2.18％
1999年［平成11年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	-9.48％
2000年［平成12年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-6.30％
2001年［平成13年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-8.45％
2002年［平成14年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	-10.30％
2003年［平成15年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪	-9.01％
2005年［平成17年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+2.41％
2008年［平成20年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	+1.88％
2009年［平成21年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	9万2325円/m2	30万5206円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-5.35％
2012年［平成24年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	8万5525円/m2	28万2727円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	8万6240円/m2	28万5090円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	8万6160円/m2	28万4826円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	8万5820円/m2	28万3702円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	8万7933円/m2	29万0688円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	8万8983円/m2	29万4159円/坪	+1.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1989年［平成元年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+25.00％
1990年［平成2年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	+63.35％
1991年［平成3年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+2.02％
1992年［平成4年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-25.52％
1993年［平成5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-14.59％
1994年［平成6年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-6.34％
1995年［平成7年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-0.82％
1996年［平成8年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.47％
1997年［平成9年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-8.31％
2000年［平成12年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.10％
2001年［平成13年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-7.59％
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-10.11％
2003年［平成15年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-10.31％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-9.39％
2005年［平成17年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-1.23％
2007年［平成19年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.73％
2008年［平成20年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.91％
2009年［平成21年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	8万9766円/m2	29万6749円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	8万4633円/m2	27万9779円/坪	-5.96％
2012年［平成24年］	8万2833円/m2	27万3829円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	8万1633円/m2	26万9862円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	8万3925円/m2	27万7438円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	8万3875円/m2	27万7272円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	8万3825円/m2	27万7107円/坪	-0.10％
2019年［平成31年］	8万3525円/m2	27万6115円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	8万3125円/m2	27万4793円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	8万6040円/m2	28万4429円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	8万6080円/m2	28万4561円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	8万7020円/m2	28万7669円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	8万8320円/m2	29万1966円/坪	+1.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪
1990年［平成2年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+62.50％
1991年［平成3年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-29.81％
1992年［平成4年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-30.14％
1993年［平成5年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-10.59％
1994年［平成6年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.19％
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-1.35％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.69％
1999年［平成11年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-11.82％
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.70％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-10.18％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-10.67％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-9.70％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-8.26％
2005年［平成17年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+3.77％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-0.22％

関連ページ

堺市西区の公示地価・基準地価

堺市南区の公示地価・基準地価

和泉市の公示地価・基準地価

堺市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

堺市西区のマンション価格相場

堺市南区のマンション価格相場

和泉市のマンション価格相場