栂・美木多駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8万9800
円/m2
変動率
+1.38
％
坪単価
29万6859
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
栂・美木多駅（とが・みきたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万9800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では29万6859円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.38％の上昇です。
栂・美木多駅の最も高価格の地点は「堺市南区原山台1-14-6」（11万8000円/m2）で、最も低価格の地点は「堺市西区菱木4丁2857番1」（4万9600円/m2）です。
栂・美木多駅（とが・みきたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万9800円/m2、坪単価では平均 29万6859円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.38％の上昇です。
栂・美木多駅（とが・みきたえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
栂・美木多駅の地価平均を求めるにあたり、栂・美木多駅の付近、大阪府堺市南区栂、堺市南区美木多上、堺市南区桃山台、堺市南区原山台、堺市南区大森の標準地・基準地の地価を平均化しました。
栂・美木多駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +25.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +50.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +6.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -12.50％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -6.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -5.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -6.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -10.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -10.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -9.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -4.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -1.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +1.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -2.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -6.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -6.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -2.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7550円/m2 | 25万6363円/坪 | -1.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | -0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | -0.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1333円/m2 | 26万8870円/坪 | -0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1266円/m2 | 26万8650円/坪 | -0.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万1033円/m2 | 26万7878円/坪 | -0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万0833円/m2 | 26万7217円/坪 | -0.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万5225円/m2 | 28万1735円/坪 | -0.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万5450円/m2 | 28万2479円/坪 | +0.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万6625円/m2 | 28万6363円/坪 | +1.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | +1.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +1.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
栂・美木多駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鳳駅の地価 | 16万4928円/m2 | 54万5218円/坪 | +4.33％ | |
| 泉ケ丘駅の地価 | 10万8009円/m2 | 35万7054円/坪 | +1.56％ | |
| 上野芝駅の地価 | 17万3294円/m2 | 57万2873円/坪 | +2.68％ | |
| 光明池駅の地価 | 9万2914円/m2 | 30万7154円/坪 | +0.55％ | |
| 津久野駅の地価 | 15万0416円/m2 | 49万7245円/坪 | +2.87％ | |
| 石津川駅の地価 | 12万3100円/m2 | 40万6942円/坪 | +5.20％ | |
| 諏訪ノ森駅の地価 | 14万3200円/m2 | 47万3388円/坪 | +1.79％ | |
| 浜寺公園駅の地価 | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | +2.14％ | |
| 泉北ニュータウンの地価 | 10万2495円/m2 | 33万8827円/坪 | +1.20％ | |
| 庭代台の地価 | 9万1150円/m2 | 30万1322円/坪 | +0.39％ | |
| 竹城台の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.36％ | |
| 三原台の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.87％ | |
| 上野芝町の地価 | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | +2.35％ | |
| 浜寺石津町西の地価 | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +3.42％ | |
| 浜寺石津町東の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.64％ | |
| 浜寺元町の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.27％ | |
| 浜寺諏訪森町西の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.60％ | |
| 浜寺諏訪森町中の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36％ | |
| 上の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.62％ | |
| 家原寺町の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +1.88％ | |
| 津久野町の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +3.22％ | |
| 神野町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29％ | |
| 鳳中町の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19％ | |
| 鳳北町の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +5.12％ | |
| 鳳南町の地価 | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +4.08％ | |
| 鳳西町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.65％ | |
| 鳳東町の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +6.00％ | |
| 草部の地価 | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 菱木の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -0.20％ | |
| 山田の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -0.22％ | |
| 原山台の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +5.36％ | |
| 高倉台の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.86％ | |
| 桃山台の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 若松台の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | ％ |  |
| 鴨谷台の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00％ | |
| 茶山台の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.50％ | |
| 新檜尾台の地価 | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | +0.30％ | |
| 宮山台の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +2.54％ | |
| 城山台の地価 | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | +0.44％ | |
| 赤坂台の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 晴美台の地価 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.57％ | |
| 槇塚台の地価 | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -0.12％ | |
| 御池台の地価 | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -0.38％ | |
| 土佐屋台の地価 | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.40％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
