喜沢の公示地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県戸田市喜沢

喜沢の不動産売却価格査定

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喜沢の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	戸田市喜沢2丁目9番63	西川口駅より1,300m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+6.14 ％
埼玉県戸田市喜沢2丁目9番63 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

喜沢の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

戸田市喜沢2丁目9番63

西川口駅より1,300m

29万4000 円/m²

97万1900 円/坪

+6.14 ％

喜沢の最新の地価動向

喜沢（きざわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が29万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は97万1900円/坪であり、変動率+6.14％の上昇です。

喜沢は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万4000円/m²（1991年）、最安値は20万9000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.32倍です。
喜沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

喜沢の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県戸田市喜沢の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

喜沢の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪
1984年［昭和59年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.44％
1985年［昭和60年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+0.47％
1986年［昭和61年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+3.27％
1988年［昭和63年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+109.50％
1989年［平成元年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+0.43％
1991年［平成3年］	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+4.09％
1992年［平成4年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	-6.40％
1993年［平成5年］	38万3000円/m²	126万6115円/坪	-15.45％
1994年［平成6年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	-7.83％
1995年［平成7年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-3.68％
1996年［平成8年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-6.47％
1997年［平成9年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-5.35％
1998年［平成10年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-4.32％
1999年［平成11年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-5.21％
2000年［平成12年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-5.49％
2001年［平成13年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-5.04％
2002年［平成14年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-4.49％
2003年［平成15年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-3.13％
2005年［平成17年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-1.38％
2006年［平成18年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-0.47％
2007年［平成19年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.35％
2008年［平成20年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+7.80％
2009年［平成21年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+0.93％
2016年［平成28年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+0.91％
2019年［平成31年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+1.36％
2020年［令和2年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+5.36％
2021年［令和3年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+2.12％
2022年［令和4年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+2.07％
2023年［令和5年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+6.50％
2024年［令和6年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+5.73％
2025年［令和7年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+6.14％

喜沢の土地の売却価格査定

喜沢エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

喜沢の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
戸田駅の地価	29万8111円/m²	98万5491円/坪	+6.46％
武蔵浦和駅の地価	37万2714円/m²	123万2113円/坪	+3.82％
西川口駅の地価	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+5.69％
戸田公園駅の地価	31万1571円/m²	102万9988円/坪	+6.72％
北戸田駅の地価	26万3700円/m²	87万1735円/坪	+5.14％
西浦和駅の地価	21万0428円/m²	69万5631円/坪	+2.37％
西高島平駅の地価	28万8250円/m²	95万2892円/坪	+4.57％
美女木の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+5.85％
新曽の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+6.18％
本町の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+7.06％
上戸田の地価	36万1333円/m²	119万4490円/坪	+6.37％
下前の地価	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+6.69％
笹目の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+6.77％
笹目南町の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+6.67％
下戸田の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+4.91％
中町の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+5.58％