2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万4833
円/m2
変動率
-0.50
％
下落
坪単価
4万9035
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下妻市半谷字光ケ丘1100番2 | 大宝駅より3,100m | 1万8000 円/m2 | 5万9504 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 下妻市大宝字本町598番 | 大宝駅より390m | 1万3800 円/m2 | 4万5619 円/坪 | -0.72 ％ | |
| 3位 | 下妻市前河原字小山602番23 | 下妻駅より4,700m | 1万2700 円/m2 | 4万1983 円/坪 | -0.78 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大宝（だいほう）の最新の地価は、公示地価の平均が1万3800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万5619円/坪で過去最安値であり、前年比-0.72％の下落です。基準地価の平均が1万5350円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万0743円/坪であり、前年比-0.39％の下落です。地価総平均は1万4833円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万9035円/坪であり、前年比-0.50％の下落です。
大宝の最も高価格地点は「下妻市半谷字光ケ丘1100番2」（1万8000円/m2）で、最も低額地点は「下妻市前河原字小山602番23」（1万2700円/m2）です。
大宝は2001年（平成13年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6000円/m2（2007年）、最安値は1万3800円/m2（2021年）で、双方の差異は1.16倍です。基準地価の最高値は3万4500円/m2（2001年）、最低値は1万3200円/m2（2017年）で、両者の差異は2.61倍です。
大宝の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
大宝の地価平均を求めるにあたり、茨城県内、大宝駅付近の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -10.14％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -9.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -9.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -9.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -7.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -8.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -1.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -4.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -3.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -4.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -3.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5066円/m2 | 4万9807円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4966円/m2 | 4万9476円/坪 | -0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4833円/m2 | 4万9035円/坪 | -0.50％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -1.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -1.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -1.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -0.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -0.70％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.72％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -10.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -9.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -9.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -9.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -7.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -8.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -2.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -6.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -5.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -6.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -7.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -4.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -0.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -0.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -0.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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