2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万7802
円/m2
変動率
-1.24
％
下落
坪単価
5万8849
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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宗道（そうどう）の最新の地価は、公示地価の平均が2万0166円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は6万6666円/坪であり、前年比は-1.57％の下落です。基準地価の平均が1万4255円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万7123円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.73％の下落です。地価総平均は1万7802円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万8849円/坪であり、前年比は-1.24％の下落です。
宗道の最も高価格地点は「下妻市宗道字上宿16番1」（2万4000円/m2）で、最も低価格地点は「下妻市皆葉字東山1650番60」（9010円/m2）です。
宗道は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3550円/m2（1994年）、最低値は1万9650円/m2（2016年）で、両者の落差は2.22倍です。基準地価の最高値は4万5000円/m2（1996年）、最低値は1万4255円/m2（2021年）で、双方の落差は3.16倍です。
宗道の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
宗道の平均地価を求めるにあたり、宗道駅近辺、茨城県下妻市宗道、下妻市本宗道の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万3966円/m2 | 14万5344円/坪 | -0.23％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万3933円/m2 | 14万5234円/坪 | -0.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -1.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2933円/m2 | 14万1928円/坪 | -0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1433円/m2 | 13万6969円/坪 | -3.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -2.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -4.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -5.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4533円/m2 | 11万4159円/坪 | -5.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2366円/m2 | 10万6997円/坪 | -6.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | -6.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -6.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | -2.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -1.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6233円/m2 | 8万6721円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | -5.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3466円/m2 | 7万7575円/坪 | -5.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -5.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | -4.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7625円/m2 | 5万8264円/坪 | -1.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7262円/m2 | 5万7066円/坪 | -1.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | -1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -1.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | -1.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7802円/m2 | 5万8849円/坪 | -1.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | -0.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -0.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -2.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -0.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -3.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -2.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -4.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -3.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -4.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -6.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -7.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -8.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -2.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -1.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -2.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -4.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -5.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -5.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -4.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -2.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1466円/m2 | 7万0964円/坪 | -2.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | -1.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | -1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | -1.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -1.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -1.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -3.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -3.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -3.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -8.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -8.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -5.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -3.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -2.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -2.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -6.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -5.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -6.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -5.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -4.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4875円/m2 | 4万9173円/坪 | -0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -0.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4625円/m2 | 4万8347円/坪 | -0.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | -0.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4255円/m2 | 4万7123円/坪 | -0.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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