宗道の最新の地価動向
宗道(そうどう)の最新の地価は、公示地価の平均値が1万9966円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万6005円/坪であり、変動率-0.92%の下降です。基準地価の平均値が1万4190円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万6909円/坪で過去最安値であり、変動率-0.42%の下降です。地価総平均は1万7656円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万8366円/坪であり、変動率-0.72%の下降です。
宗道の最も高額地点は「下妻市宗道字上宿16番1」(2万3600円/m2)で、最低額地点は「下妻市皆葉字東山1650番60」(8980円/m2)です。
宗道は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3550円/m2(1994年)、最安値は1万9650円/m2(2016年)で、二者の違いは2.22倍です。基準地価の最高値は4万5000円/m2(1996年)、最低値は1万4190円/m2(2022年)で、両者の違いは3.17倍です。
宗道の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
宗道の土地価格平均を求めるにあたり、宗道駅近辺、茨城県下妻市宗道、下妻市本宗道の基準点の地価を平均化しました。