寺岡

寺岡の最新の地価動向

寺岡（てらおか）の最新の地価は、公示地価の平均が9万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万7355円/坪であり、前年比は+5.49％の上昇です。基準地価の平均が9万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万3966円/坪であり、前年比は+4.81％の上昇です。地価総平均は9万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万0661円/坪であり、前年比は+5.15％の上昇です。

寺岡は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7000円/m²（1992年）、最低値は6万1200円/m²（2012年）で、双方の落差は1.75倍です。基準地価の最高値は10万7000円/m²（1991年）、最低値は4万6000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.33倍です。
寺岡の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

寺岡の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市泉区寺岡の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

寺岡の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+3.09％
1988年［昭和63年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+2.60％
1989年［平成元年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+14.81％
1990年［平成2年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+67.23％
1991年［平成3年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+8.63％
1992年［平成4年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.87％
1993年［平成5年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-3.30％
1994年［平成6年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-1.95％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-1.10％
1997年［平成9年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	9万8450円/m2	32万5454円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-1.37％
2000年［平成12年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-8.35％
2001年［平成13年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-4.81％
2002年［平成14年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-4.25％
2003年［平成15年］	7万7850円/m2	25万7355円/坪	-4.01％
2004年［平成16年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-8.04％
2006年［平成18年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-5.25％
2007年［平成19年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.16％
2009年［平成21年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+2.45％
2014年［平成26年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+9.25％
2015年［平成27年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	+7.09％
2016年［平成28年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+3.48％
2017年［平成29年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	+4.02％
2018年［平成30年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+4.50％
2019年［令和元年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+4.25％
2020年［令和2年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+3.17％
2023年［令和5年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	+4.71％
2024年［令和6年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+5.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪
1993年［平成5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-7.84％
2001年［平成13年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-6.08％
2002年［平成14年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-4.47％
2003年［平成15年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-3.08％
2004年［平成16年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-7.09％
2006年［平成18年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-7.05％
2007年［平成19年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.31％
2009年［平成21年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-1.25％
2010年［平成22年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+1.96％
2014年［平成26年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+8.17％
2015年［平成27年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+7.70％
2016年［平成28年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+3.85％
2017年［平成29年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+3.97％
2018年［平成30年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+4.46％
2019年［平成31年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+4.88％
2020年［令和2年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+3.80％
2023年［令和5年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+4.00％
2024年［令和6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+5.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+3.09％
1988年［昭和63年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+2.60％
1989年［平成元年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+14.81％
1990年［平成2年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+67.23％
1991年［平成3年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+8.63％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
1993年［平成5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-8.85％
2001年［平成13年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.03％
2003年［平成15年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-4.94％
2004年［平成16年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-8.98％
2006年［平成18年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-1.61％
2011年［平成23年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-0.16％
2012年［平成24年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+2.94％
2014年［平成26年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+10.32％
2015年［平成27年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+6.47％
2016年［平成28年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+3.11％
2017年［平成29年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+4.06％
2018年［平成30年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+4.53％
2019年［令和元年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+3.61％
2020年［令和2年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-1.86％
2021年［令和3年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+2.49％
2022年［令和4年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+2.54％
2023年［令和5年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+5.41％
2024年［令和6年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+4.81％

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