寺台

寺台の最新の地価動向

寺台（てらだい）の最新の地価は、公示地価の平均が5万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は19万5041円/坪で過去最高、前年比は+7.27％の上昇です。基準地価の平均が4万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2148円/坪、前年比は+7.50％の上昇です。地価総平均は4万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万1983円/坪、前年比は+5.74％の上昇です。

寺台の最高価格地点は「成田市寺台字保目414番1」（5万9000円/m²）で、最も低額地点は「成田市寺台字妙見339番3外」（4万3000円/m²）です。

寺台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9000円/m²（2025年）、最低値は5万0200円/m²（2017年）で、双方の落差は1.18倍です。基準地価の最高値は13万6000円/m²（1990年）、最低値は3万7500円/m²（2018年）で、両者の落差は3.63倍です。
寺台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

寺台の平均地価を求めるにあたり、千葉県成田市寺台の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

寺台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪
1984年［昭和59年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+21.69％
1989年［平成元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+52.17％
1990年［平成2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+29.52％
1991年［平成3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
1992年［平成4年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-12.98％
1993年［平成5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.39％
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-5.50％
1995年［平成7年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-3.88％
1996年［平成8年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-10.10％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-4.49％
1998年［平成10年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-7.06％
1999年［平成11年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-11.39％
2000年［平成12年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-12.86％
2001年［平成13年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-8.85％
2002年［平成14年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-8.45％
2003年［平成15年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.10％
2019年［令和元年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	+1.55％
2023年［令和5年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	+3.11％
2024年［令和6年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+5.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪
2014年［平成26年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.20％
2019年［平成31年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+0.98％
2023年［令和5年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+3.12％
2024年［令和6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+3.97％
2025年［令和7年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+7.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪
1984年［昭和59年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+21.69％
1989年［平成元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+52.17％
1990年［平成2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+29.52％
1991年［平成3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
1992年［平成4年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-12.98％
1993年［平成5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.39％
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-5.50％
1995年［平成7年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-3.88％
1996年［平成8年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-10.10％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-4.49％
1998年［平成10年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-7.06％
1999年［平成11年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-11.39％
2000年［平成12年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-12.86％
2001年［平成13年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-8.85％
2002年［平成14年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-8.45％
2003年［平成15年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+7.50％

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