天王寺町北

天王寺町北の最新の地価の動向

天王寺町北の公示地価の動向 2026年［令和8年］

天王寺町北（てんのうじちょうきた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32万1000円/m²、坪単価では平均 106万1157円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.00％の上昇です。

天王寺町北の基準地価の動向 2025年［令和7年］

天王寺町北（てんのうじちょうきた）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

天王寺町北の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

天王寺町北（てんのうじちょうきた）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は30万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では99万1735円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.53％の上昇です。

天王寺町北の地価平均の計算方法

天王寺町北の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

天王寺町北の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

天王寺町北の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪
2006年［平成18年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+2.72％
2008年［平成20年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+1.89％
2009年［平成21年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-6.49％
2011年［平成23年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.65％
2015年［平成27年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+1.21％
2016年［平成28年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.79％
2019年［平成31年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+3.72％
2025年［令和7年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+7.53％
2026年［令和8年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+7.00％

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