天王寺町北の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
30万0000
円/m2
変動率
+7.53
％
坪単価
99万1735
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 | 寺田町駅より360m | 30万0000 円/m2 | 99万1735 円/坪 | +7.53 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
天王寺町北（てんのうじちょうきた）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は30万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では99万1735円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.53％の上昇です。
天王寺町北（てんのうじちょうきた）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は30万0000円/m2、坪単価では平均 99万1735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.53％の上昇です。
天王寺町北（てんのうじちょうきた）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
天王寺町北の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
天王寺町北の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +2.72％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.60％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -6.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -1.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +1.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +1.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +1.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +3.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +7.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
天王寺町北エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪阿部野橋駅の地価 | 163万7833円/m2 | 541万4325円/坪 | +7.00％ | |
| 北天下茶屋駅の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +6.34％ | |
| 西田辺駅の地価 | 43万0400円/m2 | 142万2809円/坪 | +6.60％ | |
| 寺田町駅の地価 | 40万1857円/m2 | 132万8453円/坪 | +5.23％ | |
| 田辺駅の地価 | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +6.97％ | |
| 姫松駅の地価 | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +6.39％ | |
| 松虫駅の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +7.12％ | |
| 天神ノ森駅の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +5.60％ | |
| 文の里駅の地価 | 43万4200円/m2 | 143万5371円/坪 | +7.50％ | |
| 美章園駅の地価 | 41万6400円/m2 | 137万6528円/坪 | +7.13％ | |
| 北畠駅の地価 | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +6.43％ | |
| 南田辺駅の地価 | 38万3200円/m2 | 126万6776円/坪 | +6.93％ | |
| 鶴ケ丘駅の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +5.86％ | |
| 東天下茶屋駅の地価 | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +7.33％ | |
| 昭和町駅の地価 | 59万3333円/m2 | 196万1432円/坪 | +7.51％ | |
| 松田町駅の地価 | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | +6.33％ | |
| 河堀口駅の地価 | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +7.75％ | |
| 天王寺駅の地価 | 222万9000円/m2 | 736万8595円/坪 | +6.62％ | |
| 阿倍野筋の地価 | 274万2333円/m2 | 906万5564円/坪 | +6.89％ | |
| 阪南町の地価 | 42万8666円/m2 | 141万7079円/坪 | +7.03％ | |
| 三明町の地価 | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +7.75％ | |
| 桃ケ池町の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +7.25％ | |
| 播磨町の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +5.88％ | |
| 晴明通の地価 | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +7.33％ | |
| 丸山通の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +6.56％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
