手形

手形の最新の地価の動向

手形の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

手形（てがた）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万0950円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では20万1487円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.97％の上昇です。

手形の最高価格地点は「秋田市手形字西谷地210番2」（9万1500円/m²）で、最低価格地点は「秋田市手形田中8-30」（3万5000円/m²）です。

手形の基準地価の動向 2026年［令和8年］

手形（てがた）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は7万7250円/m²、坪単価では平均 25万5371円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.33％の上昇です。

手形の公示地価の動向 2026年［令和8年］

手形（てがた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万2800円/m²、坪単価では平均 17万4545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.40％の上昇です。

手形の地価平均の計算方法

手形の地価平均を求めるにあたり、秋田県秋田市手形、手形からみでん、手形学園町、手形休下町、手形新栄町、手形住吉町、手形田中、手形山崎町、手形山中町、手形山東町、手形山西町、手形山南町、手形山北町の地点の地価から算出しました。

手形の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

手形の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1992年［平成4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.79％
1994年［平成6年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+1.75％
1995年［平成7年］	9万7933円/m2	32万3746円/坪	+1.32％
1996年［平成8年］	9万9366円/m2	32万8484円/坪	+2.06％
1997年［平成9年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.09％
1998年［平成10年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+0.67％
1999年［平成11年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	10万2575円/m2	33万9090円/坪	-2.07％
2004年［平成16年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-8.08％
2006年［平成18年］	8万2375円/m2	27万2314円/坪	-7.16％
2007年［平成19年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-6.50％
2008年［平成20年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-4.37％
2009年［平成21年］	6万8725円/m2	22万7190円/坪	-6.54％
2010年［平成22年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-6.95％
2011年［平成23年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-7.36％
2012年［平成24年］	5万3480円/m2	17万6793円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-4.94％
2014年［平成26年］	4万8880円/m2	16万1586円/坪	-3.86％
2015年［平成27年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-2.87％
2016年［平成28年］	4万6940円/m2	15万5173円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	4万6820円/m2	15万4776円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	4万7320円/m2	15万6429円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	4万8020円/m2	15万8743円/坪	+1.16％
2020年［令和2年］	4万8820円/m2	16万1388円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+1.97％
2022年［令和4年］	5万0920円/m2	16万8330円/坪	+2.29％
2023年［令和5年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	+3.01％
2024年［令和6年］	5万4120円/m2	17万8909円/坪	+3.17％
2025年［令和7年］	6万3240円/m2	20万9057円/坪	+3.46％
2026年［令和8年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	+2.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1992年［平成4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.79％
1994年［平成6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+1.75％
1995年［平成7年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+2.64％
1996年［平成8年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+3.10％
1997年［平成9年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+3.14％
1998年［平成10年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+1.00％
1999年［平成11年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	-2.39％
2004年［平成16年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-4.56％
2005年［平成17年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-8.55％
2006年［平成18年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-8.31％
2007年［平成19年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-7.32％
2008年［平成20年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-4.19％
2009年［平成21年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-5.38％
2011年［平成23年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-5.77％
2012年［平成24年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-4.78％
2013年［平成25年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-4.62％
2014年［平成26年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-4.26％
2015年［平成27年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-3.76％
2016年［平成28年］	3万9133円/m2	12万9366円/坪	-2.81％
2017年［平成29年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	+0.02％
2019年［平成31年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+1.03％
2022年［令和4年］	4万0066円/m2	13万2451円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+2.20％
2024年［令和6年］	4万1866円/m2	13万8402円/坪	+2.54％
2025年［令和7年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	+3.03％
2026年［令和8年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+3.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.43％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-7.62％
2006年［平成18年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-6.02％
2007年［平成19年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-5.69％
2008年［平成20年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-4.56％
2009年［平成21年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	-8.12％
2010年［平成22年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-8.52％
2011年［平成23年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-8.95％
2012年［平成24年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-6.14％
2013年［平成25年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-5.42％
2014年［平成26年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	+1.85％
2019年［令和元年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	+2.91％
2022年［令和4年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+3.37％
2023年［令和5年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+3.83％
2024年［令和6年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+3.81％
2025年［令和7年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+3.90％
2026年［令和8年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	+2.33％

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