手形

手形の最新の地価動向

手形（てがた）の最新の地価は、公示地価の平均が5万5133円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万2258円/坪であり、前年比は+3.03％の上昇です。基準地価の平均が7万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9669円/坪であり、前年比は+3.81％の上昇です。地価総平均は5万8175円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万2314円/坪であり、前年比は+3.17％の上昇です。

手形の最高地価地点は「秋田市手形字西谷地210番2」（8万5000円/m²）で、最低地価地点は「秋田市手形田中8-30」（3万4400円/m²）です。

手形は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万7000円/m²（1994年）、最低値は3万9400円/m²（2017年）で、両者の落差は2.21倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m²（2002年）、最低値は5万8650円/m²（2016年）で、両者の落差は2.39倍です。
手形の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

手形の平均地価を求めるにあたり、秋田県秋田市手形、手形からみでん、手形学園町、手形休下町、手形新栄町、手形住吉町、手形田中、手形山崎町、手形山中町、手形山東町、手形山西町、手形山南町、手形山北町の地点の地価から算出しました。

手形の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1992年［平成4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.79％
1994年［平成6年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+1.75％
1995年［平成7年］	9万7933円/m2	32万3746円/坪	+1.32％
1996年［平成8年］	9万9366円/m2	32万8484円/坪	+2.06％
1997年［平成9年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.09％
1998年［平成10年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+0.67％
1999年［平成11年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	10万2575円/m2	33万9090円/坪	-2.07％
2004年［平成16年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-8.08％
2006年［平成18年］	8万2375円/m2	27万2314円/坪	-7.16％
2007年［平成19年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-6.50％
2008年［平成20年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-4.37％
2009年［平成21年］	6万8725円/m2	22万7190円/坪	-6.54％
2010年［平成22年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-6.95％
2011年［平成23年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-7.36％
2012年［平成24年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-4.95％
2014年［平成26年］	5万0875円/m2	16万8181円/坪	-3.72％
2015年［平成27年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.33％
2017年［平成29年］	4万9275円/m2	16万2892円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	4万9975円/m2	16万5206円/坪	+1.14％
2019年［令和元年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+1.97％
2022年［令和4年］	5万4475円/m2	18万0082円/坪	+2.29％
2023年［令和5年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	+3.01％
2024年［令和6年］	5万8175円/m2	19万2314円/坪	+3.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1992年［平成4年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.79％
1994年［平成6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+1.75％
1995年［平成7年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	+2.64％
1996年［平成8年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+3.10％
1997年［平成9年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+3.14％
1998年［平成10年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+1.00％
1999年［平成11年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	-2.39％
2004年［平成16年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-4.56％
2005年［平成17年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-8.55％
2006年［平成18年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-8.31％
2007年［平成19年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-7.32％
2008年［平成20年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-4.19％
2009年［平成21年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-5.38％
2011年［平成23年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-5.77％
2012年［平成24年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-4.78％
2013年［平成25年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-3.56％
2016年［平成28年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.44％
2019年［平成31年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	+1.27％
2021年［令和3年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+1.03％
2022年［令和4年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+2.20％
2024年［令和6年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	+2.54％
2025年［令和7年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	+3.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.43％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-7.62％
2006年［平成18年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-6.02％
2007年［平成19年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-5.69％
2008年［平成20年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-4.56％
2009年［平成21年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	-8.12％
2010年［平成22年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-8.52％
2011年［平成23年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-8.95％
2012年［平成24年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-6.14％
2013年［平成25年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-5.42％
2014年［平成26年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	+1.85％
2019年［令和元年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	+2.91％
2022年［令和4年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+3.37％
2023年［令和5年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+3.83％
2024年［令和6年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+3.81％

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