田能の基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県尼崎市田能

田能の不動産売却価格査定

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田能の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	尼崎市田能5-3-26	猪名寺駅より1,100m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+1.56 ％
兵庫県尼崎市田能5-3-26 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域

田能の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

尼崎市田能5-3-26

猪名寺駅より1,100m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+1.56 ％

田能の最新の地価の動向

田能の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

田能（たのう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は13万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では42万9752円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.56％の上昇です。

田能の基準地価の動向 2025年［令和7年］

田能（たのう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13万0000円/m²、坪単価では平均 42万9752円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.56％の上昇です。

田能の公示地価の動向 2025年［令和7年］

田能（たのう）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

田能の地価平均の計算方法

田能の地価平均を求めるにあたり、兵庫県尼崎市田能の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

田能の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

田能の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪
2009年［平成21年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.59％
2025年［令和7年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.56％

田能の土地の売却価格査定

田能エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

田能の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
庄内駅の地価	20万3277円/m²	67万1992円/坪	+4.81％
尼崎駅（阪神）の地価	31万6727円/m²	104万7032円/坪	+4.76％
尼崎駅（JR）の地価	30万5666円/m²	101万0468円/坪	+6.37％
武庫川駅の地価	20万2142円/m²	66万8240円/坪	+2.02％
武庫之荘駅の地価	26万3520円/m²	87万1140円/坪	+2.81％
立花駅の地価	22万0333円/m²	72万8374円/坪	+2.91％
塚口駅（JR）の地価	24万2384円/m²	80万1271円/坪	+5.01％
稲野駅の地価	22万5750円/m²	74万6280円/坪	+3.03％
猪名寺駅の地価	16万2600円/m²	53万7520円/坪	+2.26％
園田駅の地価	19万5916円/m²	64万7658円/坪	+3.24％
出屋敷駅の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+12.83％
大物駅の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+4.51％
東鳴尾駅の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+1.21％
杭瀬駅の地価	20万7666円/m²	68万6501円/坪	+2.01％
尼崎センタープール前駅の地価	18万9200円/m²	62万5454円/坪	+5.20％
塚口駅（阪急）の地価	30万2636円/m²	100万0450円/坪	+5.19％
塚口町の地価	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+4.42％
南塚口町の地価	31万7600円/m²	104万9917円/坪	+6.19％
南武庫之荘の地価	33万3857円/m²	110万3659円/坪	+3.68％
神田中通の地価	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+3.23％
東園田町の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+2.99％
武庫の里の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+0.52％
立花町の地価	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+3.63％
西立花町の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+3.61％
武庫町の地価	22万6500円/m²	74万8760円/坪	+2.49％
武庫元町の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+1.30％
食満の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+0.95％
西向島町の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+15.21％
次屋の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+5.14％
潮江の地価	63万6333円/m²	210万3581円/坪	+7.23％
西昆陽の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.79％
浜田町の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+4.13％
南七松町の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+2.90％
稲葉荘の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.18％
御園の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
富松町の地価	22万5500円/m²	74万5454円/坪	+2.74％
上坂部の地価	22万9666円/m²	75万9228円/坪	+2.26％
上ノ島町の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+2.50％
久々知の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+13.85％
尾浜町の地価	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+2.00％
長洲本通の地価	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+9.08％
昭和通の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+4.03％
東難波町の地価	23万6666円/m²	78万2369円/坪	+2.84％
東塚口町の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+4.44％
大西町の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.13％
御園町の地価	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+8.79％
武庫之荘本町の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+2.20％
若王寺の地価	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+4.63％
道意町の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+3.03％
名神町の地価	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+4.89％