田能の基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県尼崎市田能

田能の不動産売却価格査定

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田能の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	尼崎市田能5-3-26	猪名寺駅より1,100m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+1.59 ％
兵庫県尼崎市田能5-3-26 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域

田能の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

尼崎市田能5-3-26

猪名寺駅より1,100m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+1.59 ％

田能の最新の地価動向

田能（たのう）の現在の地価は、基準地価の平均値が12万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪、変動率は+1.59％の上昇です。

田能は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、基準地価の最高値は13万7000円/m²（2008年）、最低値は12万4000円/m²（2021年）で、双方の差は1.10倍です。
田能の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

田能の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県尼崎市田能の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

田能の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪
2009年［平成21年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.59％

田能の土地の売却価格査定

田能エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

田能の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
庄内駅の地価	19万2833円/m²	63万7465円/坪	+3.46％
尼崎駅（阪神）の地価	29万1636円/m²	96万4087円/坪	+3.84％
尼崎駅（JR）の地価	28万4600円/m²	94万0826円/坪	+5.63％
武庫川駅の地価	19万7571円/m²	65万3128円/坪	+1.63％
武庫之荘駅の地価	25万5560円/m²	84万4826円/坪	+2.24％
立花駅の地価	21万3583円/m²	70万6060円/坪	+2.18％
塚口駅（JR）の地価	22万6714円/m²	74万9468円/坪	+4.39％
稲野駅の地価	21万9125円/m²	72万4380円/坪	+2.11％
猪名寺駅の地価	15万8800円/m²	52万4958円/坪	+1.75％
園田駅の地価	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+2.88％
出屋敷駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+14.21％
大物駅の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+5.69％
東鳴尾駅の地価	19万5666円/m²	64万6831円/坪	+0.52％
杭瀬駅の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.98％
尼崎センタープール前駅の地価	18万0600円/m²	59万7024円/坪	+5.30％
塚口駅（阪急）の地価	28万8363円/m²	95万3268円/坪	+4.05％
塚口町の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+3.84％
南塚口町の地価	30万1200円/m²	99万5702円/坪	+4.79％
南武庫之荘の地価	32万0714円/m²	106万0212円/坪	+3.15％
神田中通の地価	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+3.82％
東園田町の地価	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+2.64％
武庫の里の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.52％
立花町の地価	28万8333円/m²	95万3168円/坪	+3.19％
西立花町の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+2.47％
武庫町の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+2.55％
武庫元町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+0.90％
食満の地価	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+0.64％
西向島町の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+17.40％
次屋の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.48％
潮江の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+6.27％
西昆陽の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+2.24％
浜田町の地価	23万5500円/m²	77万8512円/坪	+2.49％
南七松町の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+1.47％
稲葉荘の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.59％
御園の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.69％
富松町の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+2.33％
上坂部の地価	22万4666円/m²	74万2699円/坪	+1.62％
上ノ島町の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+2.04％
久々知の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+15.04％
尾浜町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+0.93％
長洲本通の地価	62万8000円/m²	207万6033円/坪	+8.28％
昭和通の地価	30万5500円/m²	100万9917円/坪	+2.65％
東難波町の地価	23万0333円/m²	76万1432円/坪	+2.01％
東塚口町の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+4.08％
大西町の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.62％
御園町の地価	45万5000円/m²	150万4132円/坪	+5.57％
武庫之荘本町の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+1.79％
若王寺の地価	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+4.33％
道意町の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
名神町の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+2.79％