桜ケ丘

桜ケ丘の最新の地価動向

桜ケ丘（さくらがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が18万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万4876円/坪であり、前年比は+2.43％の上昇です。基準地価の平均が16万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万8925円/坪であり、前年比は+1.27％の上昇です。地価総平均は17万5600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万0495円/坪であり、前年比は+1.96％の上昇です。

桜ケ丘の最高価格地点は「多摩市桜ケ丘1丁目57番6」（24万6000円/m²）で、最低額地点は「多摩市桜ケ丘3丁目33番8」（15万4000円/m²）です。

桜ケ丘は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万0000円/m²（1988年）、最低値は15万6000円/m²（2006年）で、双方の落差は4.94倍です。基準地価の最高値は57万5000円/m²（1991年）、最低値は15万8000円/m²（2023年）で、両者の落差は3.64倍です。
桜ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

桜ケ丘の平均地価を求めるにあたり、東京都多摩市桜ケ丘の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

桜ケ丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1984年［昭和59年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+22.27％
1988年［昭和63年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	+175.00％
1989年［平成元年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-16.88％
1990年［平成2年］	58万2000円/m2	192万3966円/坪	-9.06％
1991年［平成3年］	57万8000円/m2	191万0743円/坪	-0.17％
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-13.49％
1993年［平成5年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	-21.30％
1994年［平成6年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-9.44％
1995年［平成7年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-4.49％
1996年［平成8年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-3.67％
1997年［平成9年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.23％
1999年［平成11年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-10.70％
2000年［平成12年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-10.86％
2001年［平成13年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-11.35％
2002年［平成14年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-7.33％
2003年［平成15年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-8.44％
2004年［平成16年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.35％
2007年［平成19年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+4.74％
2008年［平成20年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+5.17％
2009年［平成21年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	17万4600円/m2	57万7190円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	17万3400円/m2	57万3223円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	17万1400円/m2	56万6611円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	17万0800円/m2	56万4628円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	17万1800円/m2	56万7933円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	17万5600円/m2	58万0495円/坪	+1.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1984年［昭和59年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+22.27％
1988年［昭和63年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	+175.00％
1989年［平成元年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-16.88％
1990年［平成2年］	58万2000円/m2	192万3966円/坪	-9.06％
1991年［平成3年］	58万1000円/m2	192万0661円/坪	-0.17％
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-13.94％
1993年［平成5年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	-18.60％
1994年［平成6年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-12.29％
1995年［平成7年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-5.60％
1996年［平成8年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-2.67％
1997年［平成9年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-3.96％
1998年［平成10年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-5.40％
1999年［平成11年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-10.07％
2000年［平成12年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-11.57％
2001年［平成13年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-12.24％
2002年［平成14年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-9.74％
2004年［平成16年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-7.39％
2005年［平成17年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.27％
2007年［平成19年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.92％
2008年［平成20年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+8.18％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪	-0.62％
2019年［平成31年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.72％
2024年［令和6年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+2.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-13.04％
1993年［平成5年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-24.00％
1994年［平成6年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-6.58％
1995年［平成7年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-3.38％
1996年［平成8年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-4.66％
1997年［平成9年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-3.36％
1998年［平成10年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-5.06％
1999年［平成11年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-11.33％
2000年［平成12年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-10.15％
2001年［平成13年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-10.46％
2002年［平成14年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-8.41％
2003年［平成15年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-4.40％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.58％
2007年［平成19年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+7.56％
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％
2009年［平成21年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.88％
2010年［平成22年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.58％
2012年［平成24年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.83％
2021年［令和3年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％

関連ページ

多摩市の公示地価・基準地価

東京都の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

多摩市のマンション価格相場