落合の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
30万5333
円/m2
変動率
+4.54
％
坪単価
100万9366
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
落合（おちあい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は30万5333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では100万9366円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.54％の上昇です。
落合の最も高額の地点は「多摩市落合1丁目9番6外」（46万4000円/m2）で、最も低額の地点は「多摩市落合3丁目11番11」（20万0000円/m2）です。
落合（おちあい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は30万5333円/m2、坪単価では平均 100万9366円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.54％の上昇です。
落合（おちあい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
落合の地価平均を求めるにあたり、東京都多摩市落合の地点の地価から算定しました。
落合の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -5.96％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | -8.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -0.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -11.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -18.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -16.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -4.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -5.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -5.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -3.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -7.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -12.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -8.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万1333円/m2 | 109万5316円/坪 | -6.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万1333円/m2 | 99万6143円/坪 | -8.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -6.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | -0.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | +3.30％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | +6.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | -3.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | -5.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | -0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | +1.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | +0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | +0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +0.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | +0.47％ | |
| 2019年［平成31年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | +0.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | -0.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +0.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | +1.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 29万1666円/m2 | 96万4187円/坪 | +3.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 30万5333円/m2 | 100万9366円/坪 | +4.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
落合エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 聖蹟桜ヶ丘駅の地価 | 28万5464円/m2 | 94万3683円/坪 | +3.71％ | |
| 多摩センター駅の地価 | 24万5111円/m2 | 81万0284円/坪 | +4.02％ | |
| 百草園駅の地価 | 18万4714円/m2 | 61万0625円/坪 | +2.91％ | |
| 京王永山駅／小田急永山駅の地価 | 18万7812円/m2 | 62万0867円/坪 | +2.46％ | |
| 大塚・帝京大学駅の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.73％ | |
| 唐木田駅の地価 | 14万6424円/m2 | 48万4047円/坪 | +2.26％ | |
| 松が谷駅の地価 | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +4.23％ | |
| 関戸の地価 | 49万2750円/m2 | 162万8925円/坪 | +7.31％ | |
| 和田の地価 | 15万3800円/m2 | 50万8429円/坪 | +1.57％ | |
| 連光寺の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.32％ | |
| 鶴牧の地価 | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +3.70％ | |
| 一ノ宮の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +4.63％ | |
| 乞田の地価 | 21万4400円/m2 | 70万8760円/坪 | +4.35％ | |
| 桜ケ丘の地価 | 17万9600円/m2 | 59万3719円/坪 | +1.99％ | |
| 聖ケ丘の地価 | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.59％ | |
| 馬引沢の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.07％ | |
| 諏訪の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.72％ | |
| 永山の地価 | 20万6200円/m2 | 68万1652円/坪 | +2.81％ | |
| 山王下の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +5.56％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
