落合の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都多摩市落合

落合の不動産売却価格査定

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落合の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	多摩市落合1丁目9番6外	京王多摩センター駅より0m	44万2000 円/m²	146万1157 円/坪	+4.25 ％
東京都多摩市落合1丁目9番6外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 392m²（118坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル、駐車場等が混在する駅前の商業地域
2位	多摩市落合1丁目22番7	京王多摩センター駅より800m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+4.80 ％
東京都多摩市落合1丁目22番7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
3位	多摩市落合3丁目11番11	京王多摩センター駅より1,300m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+2.66 ％
東京都多摩市落合3丁目11番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

落合の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

多摩市落合1丁目9番6外

京王多摩センター駅より0m

44万2000 円/m²

146万1157 円/坪

+4.25 ％

2位

多摩市落合1丁目22番7

京王多摩センター駅より800m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+4.80 ％

3位

多摩市落合3丁目11番11

京王多摩センター駅より1,300m

19万3000 円/m²

63万8016 円/坪

+2.66 ％

落合の最新の地価動向

落合（おちあい）の現在の地価は、公示地価の平均値が29万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は96万4187円/坪であり、変動率+3.90％の上昇です。

落合の最高額地点は「多摩市落合1丁目9番6外」（44万2000円/m²）で、最低価格地点は「多摩市落合3丁目11番11」（19万3000円/m²）です。

落合は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万5000円/m²（1988年）、最安値は24万3000円/m²（2001年）で、両者の違いは3.11倍です。
落合の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

落合の土地価格平均を求めるにあたり、東京都多摩市落合の地点の地価から算定しました。

落合の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	75万5000円/m²	249万5867円/坪
1989年［平成元年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	-5.96％
1990年［平成2年］	65万2000円/m²	215万5371円/坪	-8.17％
1991年［平成3年］	65万1000円/m²	215万2066円/坪	-0.15％
1992年［平成4年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	-11.67％
1993年［平成5年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-18.09％
1994年［平成6年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	-16.14％
1995年［平成7年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	-4.05％
1996年［平成8年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-5.80％
1997年［平成9年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	-5.04％
1998年［平成10年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	-12.79％
2001年［平成13年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-8.65％
2002年［平成14年］	33万1333円/m²	109万5316円/坪	-6.17％
2003年［平成15年］	30万1333円/m²	99万6143円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	28万1666円/m²	93万1129円/坪	-6.49％
2005年［平成17年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	27万0333円/m²	89万3663円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	28万0333円/m²	92万6721円/坪	+3.30％
2008年［平成20年］	29万8333円/m²	98万6225円/坪	+6.05％
2009年［平成21年］	28万8666円/m²	95万4269円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	27万1666円/m²	89万8071円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	26万4666円/m²	87万4931円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	26万7333円/m²	88万3746円/坪	+1.09％
2015年［平成27年］	26万9333円/m²	89万0358円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	27万1666円/m²	89万8071円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	27万4333円/m²	90万6887円/坪	+0.47％
2019年［平成31年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	27万8333円/m²	92万0110円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	27万5666円/m²	91万1294円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	27万5666円/m²	91万1294円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	28万0333円/m²	92万6721円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	29万1666円/m²	96万4187円/坪	+3.90％

落合の土地の売却価格査定

落合エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

落合の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
聖蹟桜ヶ丘駅の地価	26万9071円/m²	88万9492円/坪	+2.98％
多摩センター駅の地価	23万5111円/m²	77万7226円/坪	+3.53％
百草園駅の地価	17万9428円/m²	59万3152円/坪	+2.67％
京王永山駅／小田急永山駅の地価	17万9176円/m²	59万2318円/坪	+1.78％
大塚・帝京大学駅の地価	13万9200円/m²	46万0165円/坪	+2.50％
唐木田駅の地価	14万1212円/m²	46万6819円/坪	+1.85％
松が谷駅の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+3.89％
関戸の地価	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+5.38％
和田の地価	15万1400円/m²	50万0495円/坪	+1.47％
連光寺の地価	14万3400円/m²	47万4049円/坪	+0.42％
鶴牧の地価	21万1333円/m²	69万8622円/坪	+3.18％
一ノ宮の地価	30万5400円/m²	100万9586円/坪	+4.01％
乞田の地価	20万5400円/m²	67万9008円/坪	+3.94％
桜ケ丘の地価	17万5600円/m²	58万0495円/坪	+1.96％
聖ケ丘の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+0.00％
馬引沢の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.36％
諏訪の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+3.30％
永山の地価	19万9400円/m²	65万9173円/坪	+1.76％
山王下の地価	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+4.56％