一ノ宮

一ノ宮の最新の地価動向

一ノ宮（いちのみや）の直近の地価は、公示地価の平均が32万6750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は108万0165円/坪、前年比は+4.84％の上昇です。基準地価の平均が28万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は94万8760円/坪で過去最高値、前年比は+3.99％の上昇です。地価総平均は30万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万9586円/坪、前年比は+4.01％の上昇です。

一ノ宮の最も高額地点は「多摩市一ノ宮2丁目13番3外」（51万8000円/m²）で、最も低価格地点は「多摩市一ノ宮1丁目11番19」（24万3000円/m²）です。

一ノ宮は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は210万0000円/m²（1993年）、最低値は29万0500円/m²（2022年）で、両者の落差は7.23倍です。基準地価の最高値は28万7000円/m²（2024年）、最低値は24万9000円/m²（2012年）で、双方の落差は1.15倍です。
一ノ宮の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

一ノ宮の平均地価を求めるにあたり、東京都多摩市一ノ宮の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

一ノ宮の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪
1994年［平成6年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-23.81％
1995年［平成7年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-18.75％
1996年［平成8年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	-18.46％
1997年［平成9年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	-12.26％
1998年［平成10年］	85万9000円/m2	283万9669円/坪	-7.63％
1999年［平成11年］	77万6000円/m2	256万5289円/坪	-9.66％
2000年［平成12年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	-11.73％
2001年［平成13年］	61万3000円/m2	202万6446円/坪	-10.51％
2002年［平成14年］	56万1000円/m2	185万4545円/坪	-8.48％
2003年［平成15年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	-10.52％
2004年［平成16年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	-6.18％
2005年［平成17年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	+6.05％
2008年［平成20年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	+3.81％
2009年［平成21年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	31万2666円/m2	103万3608円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	31万1666円/m2	103万0303円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	31万5666円/m2	104万3526円/坪	+1.37％
2015年［平成27年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	29万6750円/m2	98万0991円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	29万8750円/m2	98万7603円/坪	+0.67％
2019年［令和元年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	30万3250円/m2	100万2479円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	28万5800円/m2	94万4793円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	29万3200円/m2	96万9256円/坪	+2.50％
2024年［令和6年］	30万5400円/m2	100万9586円/坪	+4.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪
1994年［平成6年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-23.81％
1995年［平成7年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-18.75％
1996年［平成8年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	-18.46％
1997年［平成9年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	-12.26％
1998年［平成10年］	85万9000円/m2	283万9669円/坪	-7.63％
1999年［平成11年］	77万6000円/m2	256万5289円/坪	-9.66％
2000年［平成12年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	-11.73％
2001年［平成13年］	61万3000円/m2	202万6446円/坪	-10.51％
2002年［平成14年］	56万1000円/m2	185万4545円/坪	-8.48％
2003年［平成15年］	50万2000円/m2	165万9504円/坪	-10.52％
2004年［平成16年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	-6.18％
2005年［平成17年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	+6.05％
2008年［平成20年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	+3.81％
2009年［平成21年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	30万8666円/m2	102万0385円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	31万0666円/m2	102万6997円/坪	+0.63％
2019年［平成31年］	31万3333円/m2	103万5812円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	31万6333円/m2	104万5730円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+4.02％
2025年［令和7年］	32万6750円/m2	108万0165円/坪	+4.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪
2012年［平成24年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+1.20％
2014年［平成26年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+1.14％
2020年［令和2年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+3.37％
2024年［令和6年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+3.99％

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