2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
12万2416
円/m2
変動率
-0.23
％
下落
坪単価
40万4683
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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高の原（たかのはら）の最新の地価は、公示地価の平均が11万6285円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は38万4415円/坪であり、前年比-0.60％の下落です。基準地価の平均が13万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は43万3057円/坪であり、前年比+0.28％の上昇です。地価総平均は12万2416円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は40万4683円/坪であり、前年比-0.23％の下落です。
高の原の最も高額地点は「奈良県奈良市右京4丁目13番25」（15万4000円/m2）で、最低額地点は「京都府相楽郡精華町桜が丘1丁目29番8」（8万6000円/m2）です。
高の原は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万4000円/m2（1991年）、最安値は9万9557円/m2（2006年）で、二者の差異は3.66倍です。基準地価の最高値は37万0000円/m2（1990年）、最低値は11万5060円/m2（2005年）で、両者の差異は3.22倍です。
高の原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
高の原の地価平均を求めるにあたり、高の原駅付近、奈良県奈良市朱雀、奈良県奈良市右京、奈良県奈良市神功、京都府木津川市相楽台1、京都府木津川市相楽台2、京都府木津川市相楽台5、京都府木津川市相楽台6、京都府木津川市相楽台7、京都府木津川市相楽台8、京都府木津川市相楽台9、京都府木津川市兜台、京都府相楽郡精華町桜が丘3、京都府相楽郡精華町桜が丘4の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +3.48％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +2.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.40％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +14.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +53.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +59.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万3666円/m2 | 116万9146円/坪 | +0.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万9600円/m2 | 85万8181円/坪 | -25.72％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万1714円/m2 | 69万9881円/坪 | -16.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万9222円/m2 | 69万1643円/坪 | -4.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -2.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -7.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万3090円/m2 | 63万8317円/坪 | -3.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万7454円/m2 | 61万9684円/坪 | -2.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万1909円/m2 | 56万8294円/坪 | -8.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8454円/m2 | 52万3816円/坪 | -7.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -7.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万1909円/m2 | 43万6063円/坪 | -9.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -9.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万0375円/m2 | 36万4876円/坪 | -7.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -3.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6350円/m2 | 35万1570円/坪 | +0.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1558円/m2 | 36万8787円/坪 | +4.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万7608円/m2 | 38万8787円/坪 | +5.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万5700円/m2 | 38万2479円/坪 | -1.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3200円/m2 | 37万4214円/坪 | -2.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2708円/m2 | 37万2589円/坪 | -0.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3308円/m2 | 37万4572円/坪 | +0.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万4583円/m2 | 37万8787円/坪 | +1.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | +1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万8183円/m2 | 39万0688円/坪 | +1.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9525円/m2 | 39万5123円/坪 | +1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0316円/m2 | 39万7741円/坪 | +0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万1191円/m2 | 40万0633円/坪 | +0.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万2441円/m2 | 40万4765円/坪 | +0.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万2566円/m2 | 40万5179円/坪 | +0.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万2416円/m2 | 40万4683円/坪 | -0.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +3.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +3.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +3.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +50.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +71.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +10.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -26.12％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万1200円/m2 | 69万8181円/坪 | -17.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万0714円/m2 | 69万6576円/坪 | -5.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -1.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万0857円/m2 | 63万0932円/坪 | -7.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万2714円/m2 | 60万4014円/坪 | -4.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万7571円/m2 | 58万7012円/坪 | -2.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万3857円/m2 | 54万1676円/坪 | -7.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万0857円/m2 | 49万8701円/坪 | -7.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9857円/m2 | 46万2337円/坪 | -7.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万5714円/m2 | 41万5584円/坪 | -10.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3857円/m2 | 37万6387円/坪 | -9.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4928円/m2 | 34万6871円/坪 | -7.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | -4.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万9557円/m2 | 32万9114円/坪 | -0.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3671円/m2 | 34万2715円/坪 | +4.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万1185円/m2 | 36万7556円/坪 | +7.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0628円/m2 | 36万5714円/坪 | -0.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | -2.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万7928円/m2 | 35万6788円/坪 | -0.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8528円/m2 | 35万8772円/坪 | +0.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万9571円/m2 | 36万2219円/坪 | +0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万1142円/m2 | 36万7414円/坪 | +1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万2885円/m2 | 37万3175円/坪 | +1.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万4185円/m2 | 37万7473円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万4971円/m2 | 38万0070円/坪 | +0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万5614円/m2 | 38万2195円/坪 | +0.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万6614円/m2 | 38万5501円/坪 | +0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6828円/m2 | 38万6210円/坪 | +0.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6285円/m2 | 38万4415円/坪 | -0.60％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +25.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +56.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +48.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -10.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -24.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -12.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -4.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -3.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | -7.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万1250円/m2 | 69万8347円/坪 | -0.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万4750円/m2 | 67万6859円/坪 | -2.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -9.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万1750円/m2 | 56万7768円/坪 | -7.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | -8.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | -9.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6200円/m2 | 41万7190円/坪 | -8.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -6.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万5060円/m2 | 38万0363円/坪 | -2.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万5860円/m2 | 38万3008円/坪 | +0.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2600円/m2 | 40万5289円/坪 | +6.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万6600円/m2 | 41万8512円/坪 | +3.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万2800円/m2 | 40万5950円/坪 | -3.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0200円/m2 | 39万7355円/坪 | -2.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | -0.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万1600円/m2 | 40万1983円/坪 | +1.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3600円/m2 | 40万8595円/坪 | +1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万5600円/m2 | 41万5206円/坪 | +1.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万7800円/m2 | 42万2479円/坪 | +0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.85％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | +1.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | -0.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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