西大寺東町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜奈良県奈良市西大寺東町

西大寺東町の不動産売却価格査定

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西大寺東町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	奈良市西大寺東町2丁目5番3外	大和西大寺駅より150m	63万0000 円/m²	208万2644 円/坪	+7.14 ％
奈良県奈良市西大寺東町2丁目5番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 1,157m²（349坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員9.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

西大寺東町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

奈良市西大寺東町2丁目5番3外

大和西大寺駅より150m

63万0000 円/m²

208万2644 円/坪

+7.14 ％

西大寺東町の最新の地価の動向

西大寺東町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

西大寺東町（さいだいじひがしまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は63万0000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では208万2644円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.14％の上昇です。

西大寺東町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

西大寺東町（さいだいじひがしまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は63万0000円/m²、坪単価では平均 208万2644円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.14％の上昇です。

西大寺東町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

西大寺東町（さいだいじひがしまち）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

西大寺東町の地価平均の計算方法

西大寺東町の地価平均を求めるにあたり、奈良県奈良市西大寺東町の地点の地価から算定しました。

西大寺東町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

西大寺東町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪
1995年［平成7年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪	-18.50％
1996年［平成8年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	-26.24％
1997年［平成9年］	89万7000円/m²	296万5289円/坪	-13.75％
1998年［平成10年］	84万0000円/m²	277万6859円/坪	-6.35％
1999年［平成11年］	77万5000円/m²	256万1983円/坪	-7.74％
2000年［平成12年］	69万1000円/m²	228万4297円/坪	-10.84％
2001年［平成13年］	62万7000円/m²	207万2727円/坪	-9.26％
2002年［平成14年］	56万7000円/m²	187万4380円/坪	-9.57％
2003年［平成15年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	47万6000円/m²	157万3553円/坪	-7.93％
2005年［平成17年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	-1.56％
2007年［平成19年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+2.26％
2008年［平成20年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+2.21％
2009年［平成21年］	45万9000円/m²	151万7355円/坪	-0.86％
2010年［平成22年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+1.62％
2017年［平成29年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	+2.05％
2018年［平成30年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+3.12％
2019年［平成31年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪	+4.32％
2020年［令和2年］	50万5000円/m²	166万9421円/坪	+4.55％
2021年［令和3年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-2.18％
2022年［令和4年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+5.26％
2024年［令和6年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+5.77％
2025年［令和7年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+6.91％
2026年［令和8年］	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+7.14％

西大寺東町の土地の売却価格査定

西大寺東町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西大寺東町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
笠置駅の地価	1万1203円/m²	3万7035円/坪	-2.20％
近鉄奈良駅の地価	32万6552円/m²	107万9513円/坪	+3.95％
奈良駅の地価	40万7966円/m²	134万8650円/坪	+4.77％
郡山駅の地価	8万9780円/m²	29万6793円/坪	+1.05％
新大宮駅の地価	22万2100円/m²	73万4214円/坪	+3.09％
大和西大寺駅の地価	17万8226円/m²	58万9179円/坪	+3.35％
菖蒲池駅の地価	8万9185円/m²	29万4828円/坪	+1.45％
学園前駅の地価	17万5606円/m²	58万0517円/坪	+2.15％
富雄駅の地価	12万2533円/m²	40万5068円/坪	+0.68％
学研奈良登美ヶ丘駅の地価	11万5069円/m²	38万0394円/坪	+1.09％
平城山駅の地価	7万3571円/m²	24万3211円/坪	+0.40％
平城駅の地価	7万8175円/m²	25万8429円/坪	+0.38％
高の原駅の地価	12万4716円/m²	41万2286円/坪	+1.23％
京終駅の地価	8万6880円/m²	28万7206円/坪	+0.73％
帯解駅の地価	5万4140円/m²	17万8975円/坪	-0.12％
尼ヶ辻駅の地価	7万4133円/m²	24万5068円/坪	+0.12％
西ノ京駅の地価	6万6160円/m²	21万8710円/坪	+0.03％
九条駅の地価	7万4450円/m²	24万6115円/坪	+0.30％
学研北生駒駅の地価	9万9400円/m²	32万8595円/坪	+1.73％
榛原駅の地価	2万6501円/m²	8万7607円/坪	-1.08％
月ヶ瀬の地価	9250円/m²	3万0578円/坪	-1.09％
法蓮町の地価	9万9833円/m²	33万0027円/坪	+1.67％
法華寺町の地価	11万9400円/m²	39万4710円/坪	+1.13％
古市町の地価	5万5050円/m²	18万1983円/坪	-0.74％
松陽台の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
登美ヶ丘（町名）の地価	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+0.88％
中登美ヶ丘の地価	16万7333円/m²	55万3168円/坪	+2.04％
東登美ヶ丘の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.81％
西登美ヶ丘の地価	10万1800円/m²	33万6528円/坪	+0.79％
南登美ヶ丘の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+1.76％
北登美ヶ丘の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+2.21％
富雄元町の地価	21万7333円/m²	71万8457円/坪	+0.75％
富雄北の地価	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+0.65％
学園北の地価	35万4250円/m²	117万1074円/坪	+3.99％
学園南の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+1.61％
学園大和町の地価	12万2666円/m²	40万5509円/坪	+2.18％
学園朝日町の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
藤ノ木台の地価	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+1.06％
大宮町の地価	33万6500円/m²	111万2396円/坪	+5.34％
神功の地価	12万0233円/m²	39万7465円/坪	+1.06％
千代ヶ丘の地価	8万8300円/m²	29万1900円/坪	+1.85％
西千代ヶ丘の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
帝塚山の地価	9万0600円/m²	29万9504円/坪	+0.55％
登美ヶ丘（エリア）の地価	12万9781円/m²	42万9030円/坪	+1.51％
西大寺国見町の地価	29万2666円/m²	96万7493円/坪	+6.59％
佐保台の地価	8万1300円/m²	26万8760円/坪	+0.37％
朱雀の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+1.74％
百楽園の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+1.44％
三松ヶ丘の地価	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.94％
あやめ池南の地価	10万9600円/m²	36万2314円/坪	+0.83％
丸山の地価	6万1800円/m²	20万4297円/坪	-0.64％
右京の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.78％
左京の地価	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.00％
青山の地価	7万2550円/m²	23万9834円/坪	+0.00％
芝辻町の地価	21万2500円/m²	70万2479円/坪	+3.45％
鳥見町の地価	9万1400円/m²	30万2148円/坪	+1.56％
南京終町の地価	9万5133円/m²	31万4490円/坪	+0.85％
二条町の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+3.84％
西九条町の地価	6万3350円/m²	20万9421円/坪	+2.89％
東九条町の地価	5万4300円/m²	17万9504円/坪	+0.00％
大安寺の地価	6万4300円/m²	21万2561円/坪	+0.00％
大安寺町の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
恋の窪の地価	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+0.46％
東向中町の地価	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+10.43％
南紀寺町の地価	7万9300円/m²	26万2148円/坪	-0.38％
敷島町の地価	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+0.43％
中筋町の地価	100万6000円/m²	332万5619円/坪	+8.42％
三条町の地価	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+5.99％
油阪町の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+3.78％
西大寺新町の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+1.53％
十輪院町の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+2.52％
花芝町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+4.02％