木津川台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

木津川台（きづがわだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万2900円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は30万7107円/坪で過去最低値、変動率は-0.29％の下落です。基準地価の平均値が4万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は13万2231円/坪で過去最低値、変動率は-2.44％の下落です。地価総平均は7万5433円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は24万9366円/坪、変動率は-0.93％の下落です。

木津川台の最も高額地点は「木津川市木津川台1丁目7番6」（9万8000円/m²）で、最低価格地点は「木津川市吐師郷和田34番」（4万0000円/m²）です。

木津川台は1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万2000円/m²（1992年）、最低値は9万2900円/m²（2021年）で、双方の差は2.50倍です。基準地価の最高値は13万7000円/m²（1990年）、最低値は4万0000円/m²（2020年）で、両者の差は3.43倍です。
木津川台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

木津川台の平均土地価格を求めるにあたり、木津川台駅付近、京都府木津川市吐師、木津川台の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）