木津川台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

木津川台（きづがわだい）の直近の地価は、公示地価の平均が9万3150円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は30万7933円/坪であり、前年比-0.17％の下落です。基準地価の平均が4万1000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は13万5537円/坪で過去最安値であり、前年比-1.20％の下落です。地価総平均は7万5866円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は25万0798円/坪であり、前年比-0.40％の下落です。

木津川台の最高額地点は「木津川市木津川台1丁目7番6」（9万8000円/m²）で、最も低額地点は「木津川市吐師郷和田34番」（4万1000円/m²）です。

木津川台は1985年（昭和60年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万2000円/m²（1992年）、最安値は9万3000円/m²（2006年）で、双方の差異は2.49倍です。基準地価の最高値は13万7000円/m²（1990年）、最低値は4万1000円/m²（2019年）で、両者の差異は3.34倍です。
木津川台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

木津川台の地価平均を求めるにあたり、木津川台駅周辺、京都府木津川市吐師、木津川台の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）