2019年[令和元年] 公示地価、基準地価
平均
7万5866
円/m2
変動率
-0.40
%
下落
坪単価
25万0798
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 木津川市木津川台1丁目7番6 | 木津川台駅より600m | 9万8000 円/m2 | 32万3966 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 木津川市木津川台7丁目21番4 | 木津川台駅より1,700m | 8万8600 円/m2 | 29万2892 円/坪 | +0.00 % | |
3位 | 木津川市吐師郷和田34番 | 木津川台駅より800m | 4万1000 円/m2 | 13万5537 円/坪 | -1.20 % |
2019年[令和元年]基準地価
2019年[平成31年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
木津川台(きづがわだい)の直近の地価は、公示地価の平均が9万3300円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は30万8429円/坪であり、前年比は+0.00%の横這いです。基準地価の平均が4万1000円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は13万5537円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.20%の下落です。地価総平均は7万5866円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は25万0798円/坪であり、前年比は-0.40%の下落です。
木津川台の最高額地点は「木津川市木津川台1丁目7番6」(9万8000円/m2)で、最も低価格地点は「木津川市吐師郷和田34番」(4万1000円/m2)です。
木津川台は1985年(昭和60年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万2000円/m2(1992年)、最低値は9万3000円/m2(2006年)で、両者の落差は2.49倍です。基準地価の最高値は13万7000円/m2(1990年)、最低値は4万1000円/m2(2019年)で、双方の落差は3.34倍です。
木津川台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
木津川台の平均地価を求めるにあたり、木津川台駅付近、京都府木津川市吐師、木津川台の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +2.89% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +2.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | +2.87% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +19.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +59.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -13.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -9.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -2.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -2.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -8.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -7.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万4350円/m2 | 34万4958円/坪 | -10.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -11.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -10.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万0633円/m2 | 26万6556円/坪 | -7.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | -2.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万9166円/m2 | 26万1707円/坪 | -0.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万0166円/m2 | 26万5013円/坪 | +0.74% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | -1.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -1.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -1.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -0.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万6866円/m2 | 25万4104円/坪 | -0.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -0.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万6533円/m2 | 25万3002円/坪 | -0.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万6366円/m2 | 25万2451円/坪 | -0.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | -0.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万6033円/m2 | 25万1349円/坪 | -0.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万5866円/m2 | 25万0798円/坪 | -0.40% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -12.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -0.99% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -3.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -2.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -7.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -8.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -7.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -10.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -12.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -10.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万3450円/m2 | 30万8925円/坪 | -5.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -0.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | +0.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | +2.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | -0.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万4150円/m2 | 31万1239円/坪 | -1.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | -0.65% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | -0.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | -0.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +2.89% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +2.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | +2.87% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +19.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +59.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -13.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -5.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -3.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -8.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -7.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -10.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -9.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -10.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -10.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -5.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -2.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -3.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -2.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -1.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -1.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -1.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -1.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -1.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -1.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -1.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -1.20% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)