木津川台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

木津川台（きづがわだい）の直近の地価は、公示地価の平均が9万3300円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は30万8429円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が4万1000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は13万5537円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.20％の下落です。地価総平均は7万5866円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は25万0798円/坪であり、前年比は-0.40％の下落です。

木津川台の最高額地点は「木津川市木津川台1丁目7番6」（9万8000円/m²）で、最も低価格地点は「木津川市吐師郷和田34番」（4万1000円/m²）です。

木津川台は1985年（昭和60年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万2000円/m²（1992年）、最低値は9万3000円/m²（2006年）で、両者の落差は2.49倍です。基準地価の最高値は13万7000円/m²（1990年）、最低値は4万1000円/m²（2019年）で、双方の落差は3.34倍です。
木津川台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

木津川台の平均地価を求めるにあたり、木津川台駅付近、京都府木津川市吐師、木津川台の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）