立花町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県尼崎市立花町

立花町の不動産売却価格査定

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立花町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	尼崎市立花町1-15-3	立花駅より170m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+3.35 ％
兵庫県尼崎市立花町1-15-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 65m²（19坪）　建物構造ブロック造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況アーケード街に小売店舗が連たんする駅前商店街
2位	尼崎市立花町3-1-3	立花駅より550m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+3.59 ％
兵庫県尼崎市立花町3-1-3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示病院　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗に中層共同住宅等が混在する商業地域
3位	尼崎市立花町2-11-27	立花駅より440m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+2.62 ％
兵庫県尼崎市立花町2-11-27 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域

立花町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

尼崎市立花町1-15-3

立花駅より170m

37万0000 円/m²

122万3140 円/坪

+3.35 ％

2位

尼崎市立花町3-1-3

立花駅より550m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

+3.59 ％

3位

尼崎市立花町2-11-27

立花駅より440m

23万5000 円/m²

77万6859 円/坪

+2.62 ％

立花町の最新の地価動向

立花町（たちばなちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が26万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は85万9504円/坪、変動率+3.59％の上昇です。基準地価の平均値が30万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は99万9999円/坪、変動率+2.99％の上昇です。地価総平均は28万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は95万3168円/坪、変動率+3.19％の上昇です。

立花町の最も高額地点は「尼崎市立花町1-15-3」（37万0000円/m²）で、最も低額地点は「尼崎市立花町2-11-27」（23万5000円/m²）です。

立花町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万5000円/m²（2001年）、最安値は23万2000円/m²（2014年）で、両者の違いは1.57倍です。基準地価の最高値は135万0000円/m²（1993年）、最低値は27万2500円/m²（2012年）で、双方の違いは4.95倍です。
立花町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

立花町の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県尼崎市立花町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

立花町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪
1994年［平成6年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	-24.44％
1995年［平成7年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	-12.75％
1996年［平成8年］	78万8000円/m²	260万4958円/坪	-11.46％
1997年［平成9年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	-6.09％
1998年［平成10年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪	-6.22％
1999年［平成11年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	-9.94％
2000年［平成12年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	-9.92％
2001年［平成13年］	43万2500円/m²	142万9752円/坪	-11.19％
2002年［平成14年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-14.17％
2003年［平成15年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-12.50％
2004年［平成16年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-7.90％
2005年［平成17年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-1.94％
2006年［平成18年］	30万0500円/m²	99万3388円/坪	+1.41％
2007年［平成19年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+4.03％
2008年［平成20年］	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+4.50％
2009年［平成21年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	25万9333円/m²	85万7300円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	25万9666円/m²	85万8402円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	26万0333円/m²	86万0606円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	26万4333円/m²	87万3829円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+0.58％
2019年［令和元年］	26万9666円/m²	89万1460円/坪	+1.31％
2020年［令和2年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	27万9333円/m²	92万3415円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	28万8333円/m²	95万3168円/坪	+3.19％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪
2002年［平成14年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-12.33％
2003年［平成15年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-15.00％
2004年［平成16年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-11.03％
2005年［平成17年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+0.85％
2007年［平成19年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+3.39％
2008年［平成20年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+5.33％
2009年［平成21年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-1.17％
2010年［平成22年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+0.84％
2019年［平成31年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+2.07％
2021年［令和3年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+3.59％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪
1994年［平成6年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	-24.44％
1995年［平成7年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	-12.75％
1996年［平成8年］	78万8000円/m²	260万4958円/坪	-11.46％
1997年［平成9年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	-6.09％
1998年［平成10年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪	-6.22％
1999年［平成11年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	-9.94％
2000年［平成12年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	-9.92％
2001年［平成13年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-11.19％
2002年［平成14年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	-16.00％
2003年［平成15年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+1.96％
2007年［平成19年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+4.66％
2008年［平成20年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+3.66％
2009年［平成21年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	27万2500円/m²	90万0826円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	27万3500円/m²	90万4132円/坪	+0.48％
2014年［平成26年］	27万4500円/m²	90万7438円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	27万9500円/m²	92万3966円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	28万3500円/m²	93万7190円/坪	+1.34％
2020年［令和2年］	28万4500円/m²	94万0495円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	+2.99％

立花町の土地の売却価格査定

立花町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

立花町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
庄内駅の地価	19万2833円/m²	63万7465円/坪	+3.46％
尼崎駅（阪神）の地価	29万1636円/m²	96万4087円/坪	+3.84％
尼崎駅（JR）の地価	28万4600円/m²	94万0826円/坪	+5.63％
武庫川駅の地価	19万7571円/m²	65万3128円/坪	+1.63％
武庫之荘駅の地価	25万5560円/m²	84万4826円/坪	+2.24％
立花駅の地価	21万3583円/m²	70万6060円/坪	+2.18％
塚口駅（JR）の地価	22万6714円/m²	74万9468円/坪	+4.39％
稲野駅の地価	21万9125円/m²	72万4380円/坪	+2.11％
猪名寺駅の地価	15万8800円/m²	52万4958円/坪	+1.75％
園田駅の地価	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+2.88％
出屋敷駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+14.21％
大物駅の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+5.69％
東鳴尾駅の地価	19万5666円/m²	64万6831円/坪	+0.52％
杭瀬駅の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.98％
尼崎センタープール前駅の地価	18万0600円/m²	59万7024円/坪	+5.30％
塚口駅（阪急）の地価	28万8363円/m²	95万3268円/坪	+4.05％
塚口町の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+3.84％
南塚口町の地価	30万1200円/m²	99万5702円/坪	+4.79％
南武庫之荘の地価	32万0714円/m²	106万0212円/坪	+3.15％
神田中通の地価	48万5000円/m²	160万3305円/坪	+3.82％
東園田町の地価	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+2.64％
武庫の里の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.52％
西立花町の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+2.47％
武庫町の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+2.55％
武庫元町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+0.90％
食満の地価	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+0.64％
西向島町の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+17.40％
次屋の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.48％
潮江の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+6.27％
西昆陽の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+2.24％
浜田町の地価	23万5500円/m²	77万8512円/坪	+2.49％
南七松町の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+1.47％
稲葉荘の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.59％
御園の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.69％
富松町の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+2.33％
上坂部の地価	22万4666円/m²	74万2699円/坪	+1.62％
田能の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.59％
上ノ島町の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+2.04％
久々知の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+15.04％
尾浜町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+0.93％
長洲本通の地価	62万8000円/m²	207万6033円/坪	+8.28％
昭和通の地価	30万5500円/m²	100万9917円/坪	+2.65％
東難波町の地価	23万0333円/m²	76万1432円/坪	+2.01％
東塚口町の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+4.08％
大西町の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.62％
御園町の地価	45万5000円/m²	150万4132円/坪	+5.57％
武庫之荘本町の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+1.79％
若王寺の地価	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+4.33％
道意町の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
名神町の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+2.79％