立花町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県尼崎市立花町

立花町の不動産売却価格査定

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立花町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	尼崎市立花町1-15-3	立花駅より170m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+3.35 ％
兵庫県尼崎市立花町1-15-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 65m²（19坪）　建物構造ブロック造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況アーケード街に小売店舗が連たんする駅前商店街
2位	尼崎市立花町3-1-3	立花駅より550m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+3.85 ％
兵庫県尼崎市立花町3-1-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示病院　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗に中層共同住宅等が混在する商業地域
3位	尼崎市立花町2-11-27	立花駅より440m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+2.62 ％
兵庫県尼崎市立花町2-11-27 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域

立花町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

尼崎市立花町1-15-3

立花駅より170m

37万0000 円/m²

122万3140 円/坪

+3.35 ％

2位

尼崎市立花町3-1-3

立花駅より550m

27万0000 円/m²

89万2561 円/坪

+3.85 ％

3位

尼崎市立花町2-11-27

立花駅より440m

23万5000 円/m²

77万6859 円/坪

+2.62 ％

立花町の最新の地価動向

立花町（たちばなちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が27万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は89万2561円/坪、変動率+3.85％の上昇です。基準地価の平均値が30万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は99万9999円/坪、変動率+2.99％の上昇です。地価総平均は28万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は95万3168円/坪、変動率+3.19％の上昇です。

立花町の最も高額地点は「尼崎市立花町1-15-3」（37万0000円/m²）で、最も低額地点は「尼崎市立花町2-11-27」（23万5000円/m²）です。

立花町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万5000円/m²（2001年）、最安値は23万2000円/m²（2014年）で、両者の違いは1.57倍です。基準地価の最高値は135万0000円/m²（1993年）、最低値は27万2500円/m²（2012年）で、双方の違いは4.95倍です。
立花町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

立花町の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県尼崎市立花町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

立花町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪
1994年［平成6年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	-24.44％
1995年［平成7年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	-12.75％
1996年［平成8年］	78万8000円/m²	260万4958円/坪	-11.46％
1997年［平成9年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	-6.09％
1998年［平成10年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪	-6.22％
1999年［平成11年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	-9.94％
2000年［平成12年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	-9.92％
2001年［平成13年］	43万2500円/m²	142万9752円/坪	-11.19％
2002年［平成14年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-14.17％
2003年［平成15年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-12.50％
2004年［平成16年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-7.90％
2005年［平成17年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-1.94％
2006年［平成18年］	30万0500円/m²	99万3388円/坪	+1.41％
2007年［平成19年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+4.03％
2008年［平成20年］	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+4.50％
2009年［平成21年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	25万9333円/m²	85万7300円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	25万9666円/m²	85万8402円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	26万0333円/m²	86万0606円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	26万4333円/m²	87万3829円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+0.58％
2019年［令和元年］	26万9666円/m²	89万1460円/坪	+1.31％
2020年［令和2年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	27万9333円/m²	92万3415円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	28万8333円/m²	95万3168円/坪	+3.19％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪
2002年［平成14年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-12.33％
2003年［平成15年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-15.00％
2004年［平成16年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-11.03％
2005年［平成17年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+0.85％
2007年［平成19年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+3.39％
2008年［平成20年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+5.33％
2009年［平成21年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-1.17％
2010年［平成22年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+0.84％
2019年［平成31年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+2.07％
2021年［令和3年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+3.59％
2025年［令和7年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+3.85％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪
1994年［平成6年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	-24.44％
1995年［平成7年］	89万0000円/m²	294万2148円/坪	-12.75％
1996年［平成8年］	78万8000円/m²	260万4958円/坪	-11.46％
1997年［平成9年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	-6.09％
1998年［平成10年］	69万4000円/m²	229万4214円/坪	-6.22％
1999年［平成11年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	-9.94％
2000年［平成12年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	-9.92％
2001年［平成13年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-11.19％
2002年［平成14年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	-16.00％
2003年［平成15年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+1.96％
2007年［平成19年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+4.66％
2008年［平成20年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+3.66％
2009年［平成21年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	27万2500円/m²	90万0826円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	27万3500円/m²	90万4132円/坪	+0.48％
2014年［平成26年］	27万4500円/m²	90万7438円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	27万9500円/m²	92万3966円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	28万3500円/m²	93万7190円/坪	+1.34％
2020年［令和2年］	28万4500円/m²	94万0495円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	+2.99％

立花町の土地の売却価格査定

立花町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

立花町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
庄内駅の地価	19万5416円/m²	64万6005円/坪	+4.54％
尼崎駅（阪神）の地価	32万7285円/m²	108万1936円/坪	+6.15％
尼崎駅（JR）の地価	25万2333円/m²	83万4159円/坪	+6.78％
武庫川駅の地価	19万3750円/m²	64万0495円/坪	+1.60％
武庫之荘駅の地価	25万6062円/m²	84万6487円/坪	+2.50％
立花駅の地価	20万8625円/m²	68万9669円/坪	+2.90％
塚口駅（JR）の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+5.62％
稲野駅の地価	22万2400円/m²	73万5206円/坪	+2.77％
猪名寺駅の地価	17万0750円/m²	56万4462円/坪	+2.44％
園田駅の地価	19万9454円/m²	65万9353円/坪	+3.48％
出屋敷駅の地価	21万8333円/m²	72万1763円/坪	+11.90％
大物駅の地価	17万0333円/m²	56万3085円/坪	+5.77％
東鳴尾駅の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+1.21％
杭瀬駅の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.91％
尼崎センタープール前駅の地価	21万5333円/m²	71万1845円/坪	+2.99％
塚口駅（阪急）の地価	28万9166円/m²	95万5922円/坪	+6.41％
塚口町の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+3.84％
南塚口町の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+7.07％
南武庫之荘の地価	31万3250円/m²	103万5537円/坪	+3.26％
神田中通の地価	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+2.20％
東園田町の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+2.99％
武庫の里の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+0.52％
西立花町の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+3.61％
武庫町の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+2.42％
武庫元町の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+1.30％
食満の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+1.26％
西向島町の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+15.21％
次屋の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.48％
潮江の地価	51万5500円/m²	170万4132円/坪	+5.98％
西昆陽の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+2.45％
浜田町の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+4.13％
南七松町の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+2.90％
稲葉荘の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.18％
御園の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
富松町の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.80％
上坂部の地価	22万9666円/m²	75万9228円/坪	+2.26％
田能の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.59％
上ノ島町の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+2.50％
久々知の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+13.85％
尾浜町の地価	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+2.00％
長洲本通の地価	62万8000円/m²	207万6033円/坪	+8.28％
昭和通の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+6.02％
東難波町の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+3.14％
東塚口町の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+4.44％
大西町の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.13％
御園町の地価	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+8.79％
武庫之荘本町の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+2.20％
若王寺の地価	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+4.63％
道意町の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+3.03％
名神町の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+7.06％