菅仙谷の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市多摩区菅仙谷

菅仙谷の不動産売却価格査定

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菅仙谷の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市多摩区菅仙谷3-8-3	京王稲田堤駅より1,400m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+1.10 ％
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3-8-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	川崎市多摩区菅仙谷2-30-4	京王稲田堤駅より1,100m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+1.69 ％
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2-30-4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

菅仙谷の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市多摩区菅仙谷3-8-3

京王稲田堤駅より1,400m

18万4000 円/m²

60万8264 円/坪

+1.10 ％

2位

川崎市多摩区菅仙谷2-30-4

京王稲田堤駅より1,100m

18万0000 円/m²

59万5041 円/坪

+1.69 ％

菅仙谷の最新の地価動向

菅仙谷（すげせんごく）の現在の地価は、公示地価の平均が18万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万1652円/坪であり、前年比は+1.40％の上昇です。

菅仙谷の最も地価の高額な地点は「川崎市多摩区菅仙谷3-8-3」（18万4000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「川崎市多摩区菅仙谷2-30-4」（18万0000円/m²）です。

菅仙谷は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万4000円/m²（1999年）、最低値は17万9500円/m²（2023年）で、双方の落差は1.47倍です。
菅仙谷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

菅仙谷の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区菅仙谷の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

菅仙谷の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪
2000年［平成12年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-5.30％
2001年［平成13年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-4.80％
2002年［平成14年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-6.30％
2003年［平成15年］	20万9500円/m²	69万2561円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-4.04％
2006年［平成18年］	18万7500円/m²	61万9834円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+4.54％
2008年［平成20年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+6.12％
2009年［平成21年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-0.28％
2019年［平成31年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	18万1500円/m²	59万9999円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	18万0500円/m²	59万6694円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.40％

菅仙谷の土地の売却価格査定

菅仙谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

菅仙谷の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
登戸駅の地価	38万2500円/m²	126万4462円/坪	+4.18％
生田駅の地価	22万3470円/m²	73万8745円/坪	+2.94％
稲田堤駅の地価	27万6333円/m²	91万3498円/坪	+3.45％
向ヶ丘遊園駅の地価	42万5454円/m²	140万6461円/坪	+3.99％
中野島駅の地価	29万7285円/m²	98万2762円/坪	+3.28％
読売ランド前駅の地価	20万4916円/m²	67万7410円/坪	+2.18％
宿河原駅の地価	24万3400円/m²	80万4628円/坪	+2.68％
久地駅の地価	28万9375円/m²	95万6611円/坪	+3.17％
京王稲田堤駅の地価	25万6555円/m²	84万8117円/坪	+2.74％
枡形の地価	21万9333円/m²	72万5068円/坪	+3.33％
西生田の地価	29万4333円/m²	97万3002円/坪	+3.04％
南生田の地価	17万6666円/m²	58万4022円/坪	+2.31％
菅（広域）の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+3.14％
三田の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+3.42％
登戸（地区）の地価	58万2428円/m²	192万5383円/坪	+4.92％
登戸新町の地価	42万1000円/m²	139万1735円/坪	+4.21％
堰の地価	33万1000円/m²	109万4214円/坪	+4.20％
布田の地価	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+2.82％
栗谷の地価	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+3.44％
宿河原（地区）の地価	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+4.02％
生田（地区）の地価	26万5857円/m²	87万8866円/坪	+3.15％
東生田の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+3.11％
東三田の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.68％
長沢の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+2.15％
菅の地価	35万1333円/m²	116万1432円/坪	+4.05％
菅稲田堤の地価	27万4500円/m²	90万7438円/坪	+4.77％
菅北浦の地価	23万6500円/m²	78万1818円/坪	+2.36％
菅馬場の地価	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+2.33％
菅城下の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+3.81％
長尾の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+1.92％