菅北浦

菅北浦の最新の地価動向

菅北浦（すげきたうら）の直近の地価は、公示地価の平均値が23万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万1818円/坪、変動率+2.36％の上昇です。

菅北浦の最も地価の高い地点は「川崎市多摩区菅北浦2-8-2」（28万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「川崎市多摩区菅北浦4-8-10」（18万8000円/m²）です。

菅北浦は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万1000円/m²（1997年）、最安値は20万0000円/m²（2006年）で、両者の違いは1.51倍です。
菅北浦の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

菅北浦の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区菅北浦の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

菅北浦の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪
1998年［平成10年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-5.35％
2000年［平成12年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-5.30％
2001年［平成13年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-5.60％
2002年［平成14年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-6.32％
2003年［平成15年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+6.50％
2008年［平成20年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+9.39％
2009年［平成21年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.93％
2013年［平成25年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+1.84％
2014年［平成26年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.81％
2015年［平成27年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+1.72％
2019年［平成31年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+2.49％
2020年［令和2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.37％
2021年［令和3年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+2.36％

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