菅稲田堤の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
30万0000
円/m2
変動率
+5.26
％
坪単価
99万1735
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市多摩区菅稲田堤3-5-35 | 稲田堤駅より650m | 30万0000 円/m2 | 99万1735 円/坪 | +5.26 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
菅稲田堤（すげいなだづつみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は30万0000円/m2、坪単価では平均 99万1735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.26％の上昇です。
菅稲田堤（すげいなだづつみ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は29万2000円/m2、坪単価では平均 96万5289円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.04％の上昇です。
菅稲田堤（すげいなだづつみ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は28万8500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では95万3719円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.11％の上昇です。
菅稲田堤の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤の地点の地価から算定しました。
菅稲田堤の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +2.22％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -5.43％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -18.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -7.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -1.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -3.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -1.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -1.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -5.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -5.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -4.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -6.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -6.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -3.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +5.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +8.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -1.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -0.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +3.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +4.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +1.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -0.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +0.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +4.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +5.11％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +2.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -5.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -18.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -7.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -1.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -3.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -1.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -1.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -5.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -5.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -4.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -6.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -6.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -3.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +5.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +8.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -1.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -0.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +3.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +4.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -0.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.00％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +4.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +5.17％ | |
| 2026年［令和8年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +5.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +2.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +5.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +5.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
菅稲田堤エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 登戸駅の地価 | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +5.41％ | |
| 生田駅の地価 | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +3.32％ | |
| 稲田堤駅の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +4.73％ | |
| 向ヶ丘遊園駅の地価 | 43万9833円/m2 | 145万3994円/坪 | +5.71％ | |
| 中野島駅の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +4.55％ | |
| 読売ランド前駅の地価 | 22万7875円/m2 | 75万3305円/坪 | +3.65％ | |
| 宿河原駅の地価 | 29万3166円/m2 | 96万9146円/坪 | +4.21％ | |
| 久地駅の地価 | 31万2250円/m2 | 103万2231円/坪 | +3.89％ | |
| 京王稲田堤駅の地価 | 28万5142円/m2 | 94万2621円/坪 | +4.07％ | |
| 枡形の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +4.55％ | |
| 西生田の地価 | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +4.77％ | |
| 南生田の地価 | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +3.26％ | |
| 菅（広域）の地価 | 28万4111円/m2 | 93万9210円/坪 | +4.26％ | |
| 三田の地価 | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +3.86％ | |
| 登戸（地区）の地価 | 62万2666円/m2 | 205万8402円/坪 | +6.82％ | |
| 登戸新町の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +6.26％ | |
| 堰の地価 | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +4.50％ | |
| 布田の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +4.58％ | |
| 栗谷の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.80％ | |
| 宿河原（地区）の地価 | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +4.32％ | |
| 生田（地区）の地価 | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | +3.89％ | |
| 東生田の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +3.61％ | |
| 東三田の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.72％ | |
| 長沢の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.32％ | |
| 菅の地価 | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | +4.82％ | |
| 菅北浦の地価 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +4.36％ | |
| 菅仙谷の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.69％ | |
| 菅馬場の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +4.40％ | |
| 菅城下の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +5.06％ | |
| 長尾の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +5.71％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
