菅稲田堤

菅稲田堤の最新の地価動向

菅稲田堤（すげいなだづつみ）の直近の地価は、公示地価の平均値が28万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は94万2148円/坪、変動率は+5.17％の上昇です。基準地価の平均値が27万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は91万9008円/坪で過去最高値、変動率は+5.30％の上昇です。地価総平均は27万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万7438円/坪、変動率は+4.77％の上昇です。

菅稲田堤は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万0000円/m²（1991年）、最低値は20万6000円/m²（2006年）で、両者の差は2.23倍です。基準地価の最高値は27万8000円/m²（2024年）、最低値は25万7000円/m²（2021年）で、両者の差は1.08倍です。
菅稲田堤の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

菅稲田堤の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤の地点の地価から算定しました。

菅稲田堤の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1991年［平成3年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+2.22％
1992年［平成4年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-5.43％
1993年［平成5年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-18.39％
1994年［平成6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-7.89％
1995年［平成7年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-3.10％
1997年［平成9年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-5.28％
2000年［平成12年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.23％
2001年［平成13年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.78％
2002年［平成14年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-6.18％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-3.27％
2006年［平成18年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+5.83％
2008年［平成20年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+8.26％
2009年［平成21年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.66％
2010年［平成22年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-1.33％
2011年［平成23年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.90％
2013年［平成25年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.35％
2014年［平成26年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.33％
2015年［平成27年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.43％
2017年［平成29年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.29％
2018年［平成30年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+3.40％
2019年［令和元年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+4.53％
2020年［令和2年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+1.97％
2021年［令和3年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	+4.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1991年［平成3年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+2.22％
1992年［平成4年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-5.43％
1993年［平成5年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-18.39％
1994年［平成6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-7.89％
1995年［平成7年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-3.10％
1997年［平成9年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-5.28％
2000年［平成12年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.23％
2001年［平成13年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.78％
2002年［平成14年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-6.18％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-3.27％
2006年［平成18年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+5.83％
2008年［平成20年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+8.26％
2009年［平成21年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.66％
2010年［平成22年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-1.33％
2011年［平成23年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.90％
2013年［平成25年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.35％
2014年［平成26年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.33％
2015年［平成27年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.43％
2017年［平成29年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.29％
2018年［平成30年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+3.40％
2019年［平成31年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+4.53％
2020年［令和2年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+1.97％
2021年［令和3年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+4.23％
2025年［令和7年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+5.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪
2021年［令和3年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+2.33％
2024年［令和6年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+5.30％

関連ページ

川崎市多摩区の公示地価・基準地価

川崎市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

川崎市多摩区のマンション価格相場