昭和町

昭和町の最新の地価動向

昭和町（しょうわまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万2700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万7272円/坪、変動率は+0.08％の上昇です。基準地価の平均値が6万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万9917円/坪で過去最低値、変動率は-0.16％の下落です。地価総平均は6万2933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万8044円/坪で過去最低値、変動率は-0.11％の下落です。

昭和町の最も高価格地点は「前橋市昭和町2-2-7」（6万3500円/m²）で、最も低額地点は「前橋市昭和町1-10-7」（6万1900円/m²）です。

昭和町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8500円/m²（1992年）、最低値は6万2650円/m²（2024年）で、双方の差は3.17倍です。基準地価の最高値は22万8000円/m²（1993年）、最低値は6万3500円/m²（2024年）で、両者の差は3.59倍です。
昭和町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

昭和町の平均土地価格を求めるにあたり、群馬県前橋市昭和町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

昭和町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪
1984年［昭和59年］	10万8750円/m2	35万9504円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	11万0300円/m2	36万4628円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	11万1850円/m2	36万9752円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	11万2900円/m2	37万3223円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	+3.34％
1989年［平成元年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+19.18％
1990年［平成2年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+17.47％
1991年［平成3年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+17.25％
1992年［平成4年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+2.95％
1993年［平成5年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	-2.83％
1994年［平成6年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	-4.20％
1995年［平成7年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	-2.19％
1996年［平成8年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-1.87％
1997年［平成9年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-4.84％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-9.25％
1999年［平成11年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-7.09％
2000年［平成12年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-4.57％
2001年［平成13年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-6.55％
2002年［平成14年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	10万8266円/m2	35万7906円/坪	-11.02％
2004年［平成16年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-10.65％
2005年［平成17年］	8万7633円/m2	28万9696円/坪	-9.18％
2006年［平成18年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-5.78％
2007年［平成19年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-3.70％
2008年［平成20年］	7万8033円/m2	25万7961円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	7万5666円/m2	25万0137円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	7万1933円/m2	23万7796円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	6万8566円/m2	22万6666円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	6万4333円/m2	21万2672円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	6万3966円/m2	21万1460円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万3766円/m2	21万0798円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	6万3466円/m2	20万9807円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	6万3166円/m2	20万8815円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	6万2933円/m2	20万8044円/坪	-0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪
1984年［昭和59年］	10万8750円/m2	35万9504円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	11万0300円/m2	36万4628円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	11万1850円/m2	36万9752円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	11万2900円/m2	37万3223円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	+3.34％
1989年［平成元年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+19.18％
1990年［平成2年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+17.47％
1991年［平成3年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+17.25％
1992年［平成4年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+2.95％
1993年［平成5年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-2.83％
1994年［平成6年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-4.10％
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.92％
1996年［平成8年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-1.86％
1997年［平成9年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-4.13％
1998年［平成10年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.95％
1999年［平成11年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-7.67％
2000年［平成12年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-4.32％
2001年［平成13年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-8.19％
2003年［平成15年］	10万6400円/m2	35万1735円/坪	-10.28％
2004年［平成16年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-9.73％
2005年［平成17年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	-9.28％
2006年［平成18年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	-5.64％
2007年［平成19年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-4.75％
2011年［平成23年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-4.46％
2012年［平成24年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-2.66％
2014年［平成26年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-0.08％
2025年［令和7年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪
1994年［平成6年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-4.39％
1995年［平成7年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.75％
1996年［平成8年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.89％
1997年［平成9年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.25％
1998年［平成10年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-13.85％
1999年［平成11年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.95％
2000年［平成12年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.06％
2001年［平成13年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-8.00％
2002年［平成14年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.25％
2003年［平成15年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-12.50％
2004年［平成16年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-12.50％
2005年［平成17年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-8.98％
2006年［平成18年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-3.94％
2008年［平成20年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-5.14％
2012年［平成24年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.16％

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