将軍野

将軍野の最新の地価動向

将軍野（しょうぐんの）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万6566円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万0881円/坪、変動率+3.41％の上昇です。基準地価の平均値が4万1600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万7520円/坪、変動率+3.48％の上昇です。地価総平均は3万8066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5840円/坪、変動率+3.43％の上昇です。

将軍野の最高額地点は「秋田市将軍野南1-14-32」（4万2500円/m²）で、最低価格地点は「秋田市将軍野東2-10-16」（3万2600円/m²）です。

将軍野は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4500円/m²（2002年）、最安値は3万3950円/m²（2022年）で、双方の違いは1.90倍です。基準地価の最高値は6万1000円/m²（2005年）、最低値は3万8200円/m²（2021年）で、両者の違いは1.60倍です。
将軍野の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

将軍野の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県秋田市将軍野東、将軍野南、将軍野青山町、将軍野桂町、将軍野堰越、将軍野向山の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

将軍野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪
2000年［平成12年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-1.86％
2004年［平成16年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	5万9333円/m2	19万6143円/坪	-9.14％
2006年［平成18年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	5万4233円/m2	17万9283円/坪	-3.86％
2008年［平成20年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	4万2066円/m2	13万9063円/坪	-5.64％
2013年［平成25年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	-5.27％
2014年［平成26年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	-4.07％
2015年［平成27年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.37％
2016年［平成28年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-2.67％
2017年［平成29年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	3万5366円/m2	11万6914円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	3万5366円/m2	11万6914円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万5366円/m2	11万6914円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万5366円/m2	11万6914円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪	+3.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪
2000年［平成12年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-1.86％
2004年［平成16年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-9.14％
2006年［平成18年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-5.17％
2007年［平成19年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-6.40％
2010年［平成22年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-5.77％
2013年［平成25年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-5.63％
2014年［平成26年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-4.32％
2015年［平成27年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.70％
2016年［平成28年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-2.99％
2017年［平成29年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-0.76％
2019年［平成31年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+3.35％
2024年［令和6年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+3.41％
2025年［令和7年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	+3.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
2006年［平成18年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-4.59％
2007年［平成19年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-3.44％
2008年［平成20年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-4.09％
2009年［平成21年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.38％
2013年［平成25年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-2.72％
2016年［平成28年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+2.09％
2023年［令和5年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+3.08％
2024年［令和6年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+3.48％

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