将監

将監の最新の地価の動向

将監の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

将監（しょうげん）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は12万8750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では42万5619円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.21％の上昇です。

将監の最高価格地点は「仙台市泉区将監7-4-15」（13万8000円/m²）で、最低価格地点は「仙台市泉区将監1-28-16」（12万0000円/m²）です。

将監の基準地価の動向 2025年［令和7年］

将監（しょうげん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12万9000円/m²、坪単価では平均 42万6446円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.28％の上昇です。

将監の公示地価の動向 2025年［令和7年］

将監（しょうげん）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は12万8500円/m²、坪単価では平均 42万4793円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.15％の上昇です。

将監の地価平均の計算方法

将監の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市泉区将監、将監殿の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

将監の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

将監の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1984年［昭和59年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.85％
1985年［昭和60年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.84％
1986年［昭和61年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+0.50％
1987年［昭和62年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.33％
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+12.90％
1990年［平成2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+78.57％
1991年［平成3年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+12.00％
1992年［平成4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.71％
1993年［平成5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.60％
1994年［平成6年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-3.81％
1995年［平成7年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-4.25％
1996年［平成8年］	10万6950円/m2	35万3553円/坪	-4.09％
1997年［平成9年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-4.05％
1998年［平成10年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-3.03％
1999年［平成11年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-2.70％
2000年［平成12年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	-5.21％
2001年［平成13年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	-5.30％
2002年［平成14年］	8万2966円/m2	27万4269円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	7万7633円/m2	25万6639円/坪	-6.42％
2004年［平成16年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-3.44％
2006年［平成18年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-2.46％
2008年［平成20年］	6万6366円/m2	21万9393円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	-1.43％
2011年［平成23年］	6万3466円/m2	20万9807円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.46％
2014年［平成26年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	+3.05％
2015年［平成27年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	+2.12％
2016年［平成28年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+3.33％
2017年［平成29年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+6.21％
2018年［平成30年］	7万8433円/m2	25万9283円/坪	+6.85％
2019年［令和元年］	8万4933円/m2	28万0771円/坪	+8.22％
2020年［令和2年］	9万1266円/m2	30万1707円/坪	+7.40％
2021年［令和3年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+4.32％
2022年［令和4年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+7.56％
2023年［令和5年］	11万2375円/m2	37万1487円/坪	+9.06％
2024年［令和6年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+9.18％
2025年［令和7年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	+5.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.63％
1995年［平成7年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-3.88％
1996年［平成8年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-4.14％
1997年［平成9年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.06％
1998年［平成10年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-1.63％
1999年［平成11年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-0.77％
2000年［平成12年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-1.67％
2001年［平成13年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-6.34％
2002年［平成14年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-3.18％
2007年［平成19年］	6万5950円/m2	21万8016円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-0.61％
2009年［平成21年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	-1.51％
2010年［平成22年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-1.47％
2011年［平成23年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+3.06％
2015年［平成27年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	+2.15％
2016年［平成28年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+2.25％
2017年［平成29年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+6.17％
2018年［平成30年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	+6.54％
2019年［平成31年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+7.90％
2020年［令和2年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+7.58％
2021年［令和3年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+3.50％
2022年［令和4年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+7.65％
2023年［令和5年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	+8.85％
2024年［令和6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+11.14％
2025年［令和7年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+8.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1984年［昭和59年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.85％
1985年［昭和60年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.84％
1986年［昭和61年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+0.50％
1987年［昭和62年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.33％
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+12.90％
1990年［平成2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+78.57％
1991年［平成3年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+12.00％
1992年［平成4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.71％
1993年［平成5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.60％
1994年［平成6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.99％
1995年［平成7年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.62％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.03％
1997年［平成9年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-5.04％
1998年［平成10年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-8.74％
2001年［平成13年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-5.47％
2004年［平成16年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.73％
2009年［平成21年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-0.15％
2013年［平成25年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+1.39％
2014年［平成26年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+3.04％
2015年［平成27年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+2.06％
2016年［平成28年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+5.49％
2017年［平成29年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+6.30％
2018年［平成30年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+7.47％
2019年［令和元年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+8.87％
2020年［令和2年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+7.05％
2021年［令和3年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+5.97％
2022年［令和4年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+7.47％
2023年［令和5年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+9.28％
2024年［令和6年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+7.23％
2025年［令和7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.28％

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