新須屋駅

新須屋駅の最新の地価動向

新須屋駅（しんすやえき）の最新の地価は、公示地価の平均が6万9100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万8429円/坪であり、前年比は+4.38％の上昇です。基準地価の平均が4万2220円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万9570円/坪であり、前年比は+4.54％の上昇です。地価総平均は4万9900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万4958円/坪であり、前年比は+4.49％の上昇です。

新須屋駅の最も地価の高い地点は「熊本市北区麻生田3-11-19」（8万5200円/m²）で、最も地価の低い地点は「合志市須屋字塔ノ木434番1」（1万9800円/m²）です。

新須屋駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5000円/m²（1998年）、最低値は4万7900円/m²（2012年）で、二者の落差は1.57倍です。基準地価の最高値は8万4000円/m²（1997年）、最低値は4万1925円/m²（2019年）で、両者の落差は2.00倍です。
新須屋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

新須屋駅の平均地価を求めるにあたり、新須屋駅近辺、熊本県熊本市北区清水新地1、熊本市北区清水新地2、熊本市北区清水新地3、熊本市北区清水新地4、熊本市北区麻生田2、熊本市北区麻生田3、熊本市北区鶴羽田1の標準地・基準地の地価を平均化しました。

新須屋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1993年［平成5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1994年［平成6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.20％
1996年［平成8年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-1.56％
2000年［平成12年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	6万1625円/m2	20万3719円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-4.72％
2007年［平成19年］	5万6650円/m2	18万7272円/坪	-3.55％
2008年［平成20年］	5万5275円/m2	18万2727円/坪	-2.37％
2009年［平成21年］	5万4175円/m2	17万9090円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	5万3075円/m2	17万5454円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	5万1825円/m2	17万1322円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	5万0775円/m2	16万7851円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	5万6940円/m2	18万8231円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	4万9983円/m2	16万5234円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	4万9633円/m2	16万4077円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	4万9583円/m2	16万3911円/坪	-0.05％
2019年［令和元年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	4万9583円/m2	16万3911円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	4万9916円/m2	16万5013円/坪	+1.03％
2022年［令和4年］	5万0816円/m2	16万7988円/坪	+2.17％
2023年［令和5年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+3.76％
2024年［令和6年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+4.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1999年［平成11年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-2.49％
2003年［平成15年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-3.55％
2004年［平成16年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-8.06％
2006年［平成18年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-7.02％
2007年［平成19年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-3.77％
2008年［平成20年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.01％
2011年［平成23年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	6万5950円/m2	21万8016円/坪	-2.09％
2014年［平成26年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-0.22％
2019年［平成31年］	6万4850円/m2	21万4380円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	6万4850円/m2	21万4380円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	6万6850円/m2	22万0991円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+4.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1993年［平成5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1994年［平成6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.20％
1996年［平成8年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.21％
2002年［平成14年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-4.83％
2004年［平成16年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-7.17％
2005年［平成17年］	6万3166円/m2	20万8815円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	5万8533円/m2	19万3498円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	5万6933円/m2	18万8209円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	5万5666円/m2	18万4022円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	5万4366円/m2	17万9724円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	5万2833円/m2	17万4655円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	5万1733円/m2	17万1019円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	5万0933円/m2	16万8374円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-0.35％
2015年［平成27年］	4万2175円/m2	13万9421円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	4万1925円/m2	13万8595円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	4万1925円/m2	13万8595円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+1.43％
2022年［令和4年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	+2.86％
2023年［令和5年］	4万5325円/m2	14万9834円/坪	+4.01％
2024年［令和6年］	4万2220円/m2	13万9570円/坪	+4.54％

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