新作

新作の最新の地価動向

新作（しんさく）の最新の地価は、公示地価の平均値が25万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万6446円/坪であり、変動率+2.88％の上昇です。

新作は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万6000円/m²（1993年）、最安値は22万0000円/m²（2006年）で、二者の違いは1.57倍です。
新作の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

新作の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区新作の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

新作の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪
1994年［平成6年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-4.91％
1995年［平成7年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-3.38％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-2.87％
1998年［平成10年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-4.98％
2000年［平成12年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-4.20％
2001年［平成13年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-5.32％
2003年［平成15年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-4.82％
2004年［平成16年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+3.18％
2008年［平成20年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+5.29％
2009年［平成21年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.02％
2010年［平成22年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.90％
2014年［平成26年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.22％
2015年［平成27年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.43％
2017年［平成29年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+0.43％
2019年［平成31年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+2.88％

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