新丸子町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市中原区新丸子町

新丸子町の不動産売却価格査定

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新丸子町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市中原区新丸子町922番1外	武蔵小杉駅より0m	303万0000 円/m²	1001万6528 円/坪	+9.78 ％
神奈川県川崎市中原区新丸子町922番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 245m²（74坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	川崎市中原区新丸子町752番1	新丸子駅より200m	100万0000 円/m²	330万5785 円/坪	+7.53 ％
神奈川県川崎市中原区新丸子町752番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況日用品小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
3位	川崎市中原区新丸子町695番5	新丸子駅より200m	77万0000 円/m²	254万5454 円/坪	+6.65 ％
神奈川県川崎市中原区新丸子町695番5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が多い駅に近い商業地域

新丸子町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市中原区新丸子町922番1外

武蔵小杉駅より0m

303万0000 円/m²

1001万6528 円/坪

+9.78 ％

2位

川崎市中原区新丸子町752番1

新丸子駅より200m

100万0000 円/m²

330万5785 円/坪

+7.53 ％

3位

川崎市中原区新丸子町695番5

新丸子駅より200m

77万0000 円/m²

254万5454 円/坪

+6.65 ％

新丸子町の最新の地価動向

新丸子町（しんまるこまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が160万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は528万9256円/坪であり、変動率+7.99％の上昇です。

新丸子町の最高額地点は「川崎市中原区新丸子町922番1外」（303万0000円/m²）で、最も低価格地点は「川崎市中原区新丸子町695番5」（77万0000円/m²）です。

新丸子町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は276万0000円/m²（1991年）、最安値は42万0500円/m²（2005年）で、二者の違いは6.56倍です。
新丸子町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

新丸子町の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区新丸子町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

新丸子町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	265万0000円/m²	876万0330円/坪
1989年［平成元年］	260万0000円/m²	859万5041円/坪	-1.89％
1990年［平成2年］	267万0000円/m²	882万6446円/坪	+2.69％
1991年［平成3年］	276万0000円/m²	912万3966円/坪	+3.37％
1992年［平成4年］	266万0000円/m²	879万3388円/坪	-3.62％
1993年［平成5年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪	-17.29％
1994年［平成6年］	132万3000円/m²	437万3553円/坪	-18.18％
1995年［平成7年］	112万4000円/m²	371万5702円/坪	-13.50％
1996年［平成8年］	98万2500円/m²	324万7933円/坪	-11.53％
1997年［平成9年］	87万6000円/m²	289万5867円/坪	-10.42％
1998年［平成10年］	79万3000円/m²	262万1487円/坪	-9.32％
1999年［平成11年］	70万3500円/m²	232万5619円/坪	-10.93％
2000年［平成12年］	62万9500円/m²	208万0991円/坪	-10.27％
2001年［平成13年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪	-9.57％
2002年［平成14年］	50万6500円/m²	167万4380円/坪	-10.47％
2003年［平成15年］	46万6000円/m²	154万0495円/坪	-7.87％
2004年［平成16年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	42万0500円/m²	139万0082円/坪	-3.17％
2006年［平成18年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+0.44％
2007年［平成19年］	46万1500円/m²	152万5619円/坪	+9.45％
2008年［平成20年］	54万5500円/m²	180万3305円/坪	+18.02％
2009年［平成21年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	-7.89％
2010年［平成22年］	67万1000円/m²	221万8181円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	69万8000円/m²	230万7438円/坪	+3.74％
2012年［平成24年］	72万0666円/m²	238万2369円/坪	+3.10％
2013年［平成25年］	78万4666円/m²	259万3939円/坪	+8.21％
2014年［平成26年］	84万3333円/m²	278万7878円/坪	+7.17％
2015年［平成27年］	88万8333円/m²	293万6639円/坪	+4.54％
2016年［平成28年］	93万1666円/m²	307万9889円/坪	+4.35％
2017年［平成29年］	97万4000円/m²	321万9834円/坪	+3.98％
2018年［平成30年］	104万6666円/m²	346万0055円/坪	+5.98％
2019年［平成31年］	113万7000円/m²	375万8677円/坪	+7.57％
2020年［令和2年］	123万0333円/m²	406万7217円/坪	+7.09％
2021年［令和3年］	125万2666円/m²	414万1046円/坪	+1.53％
2022年［令和4年］	128万1666円/m²	423万6914円/坪	+1.79％
2023年［令和5年］	135万9666円/m²	449万4765円/坪	+5.01％
2024年［令和6年］	147万0666円/m²	486万1707円/坪	+6.85％
2025年［令和7年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+7.99％

新丸子町の土地の売却価格査定

新丸子町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新丸子町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
武蔵小杉駅の地価	139万1000円/m²	459万8347円/坪	+7.96％
武蔵中原駅の地価	42万6250円/m²	140万9090円/坪	+4.71％
武蔵新城駅の地価	39万1090円/m²	129万2862円/坪	+4.93％
元住吉駅の地価	55万9625円/m²	184万9999円/坪	+6.09％
新丸子駅の地価	68万4833円/m²	226万3911円/坪	+6.25％
向河原駅の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.82％
平間駅の地価	45万5666円/m²	150万6336円/坪	+5.37％
木月の地価	68万1400円/m²	225万2561円/坪	+7.32％
上小田中の地価	53万0666円/m²	175万4269円/坪	+5.88％
下小田中の地価	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+4.51％
井田の地価	35万6666円/m²	117万9063円/坪	+4.04％
今井南町の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+4.13％
小杉町の地価	140万5333円/m²	464万5730円/坪	+9.59％
上丸子の地価	48万7000円/m²	160万9917円/坪	+4.96％
新城の地価	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+6.52％
新丸子東の地価	140万5000円/m²	464万4628円/坪	+11.63％
上新城の地価	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+7.97％
下沼部の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+5.30％
田尻町の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+8.07％
中丸子の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.82％
上平間の地価	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+4.57％
市ノ坪の地価	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+3.47％
苅宿の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+3.63％
宮内の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+4.58％
今井仲町の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+5.05％