新丸子東の基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県川崎市中原区新丸子東

新丸子東の不動産売却価格査定

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新丸子東の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市中原区新丸子東2丁目907番14	武蔵小杉駅より250m	179万0000 円/m²	591万7355 円/坪	+14.74 ％
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907番14 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、店舗ビルが多い駅に近い商業地域
2位	川崎市中原区新丸子東1丁目788番5	新丸子駅より250m	102万0000 円/m²	337万1900 円/坪	+8.51 ％
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目788番5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が多く見られる路線商業地域

新丸子東の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市中原区新丸子東2丁目907番14

武蔵小杉駅より250m

179万0000 円/m²

591万7355 円/坪

+14.74 ％

2位

川崎市中原区新丸子東1丁目788番5

新丸子駅より250m

102万0000 円/m²

337万1900 円/坪

+8.51 ％

新丸子東の最新の地価動向

新丸子東（しんまるこひがし）の最新の地価は、基準地価の平均が140万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は464万4628円/坪、前年比は+11.63％の上昇です。

新丸子東の最高額地点は「川崎市中原区新丸子東2丁目907番14」（179万0000円/m²）で、最も低額地点は「川崎市中原区新丸子東1丁目788番5」（102万0000円/m²）です。

新丸子東は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は194万0000円/m²（1991年）、最低値は47万0000円/m²（2005年）で、両者の落差は4.13倍です。
新丸子東の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

新丸子東の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市中原区新丸子東の標準地・基準地の地価を平均化しました。

新丸子東の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪
1986年［昭和61年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+8.96％
1987年［昭和62年］	153万0000円/m²	505万7851円/坪	+109.59％
1988年［昭和63年］	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+20.92％
1989年［平成元年］	182万0000円/m²	601万6528円/坪	-1.62％
1990年［平成2年］	193万0000円/m²	638万0165円/坪	+6.04％
1991年［平成3年］	194万0000円/m²	641万3223円/坪	+0.52％
1992年［平成4年］	180万0000円/m²	595万0413円/坪	-7.22％
1993年［平成5年］	153万0000円/m²	505万7851円/坪	-15.00％
1994年［平成6年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	-15.03％
1995年［平成7年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-15.38％
1996年［平成8年］	96万5000円/m²	319万0082円/坪	-12.27％
1997年［平成9年］	86万5000円/m²	285万9504円/坪	-10.36％
1998年［平成10年］	78万6000円/m²	259万8347円/坪	-9.13％
1999年［平成11年］	69万7000円/m²	230万4132円/坪	-11.32％
2000年［平成12年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	-10.33％
2001年［平成13年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪	-9.12％
2002年［平成14年］	51万8000円/m²	171万2396円/坪	-8.80％
2003年［平成15年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-5.41％
2004年［平成16年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	+7.02％
2007年［平成19年］	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+20.87％
2008年［平成20年］	65万7000円/m²	217万1900円/坪	+8.06％
2009年［平成21年］	58万5000円/m²	193万3884円/坪	-10.96％
2010年［平成22年］	59万2000円/m²	195万7024円/坪	+1.20％
2011年［平成23年］	59万2000円/m²	195万7024円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	61万7500円/m²	204万1322円/坪	+7.26％
2013年［平成25年］	68万1000円/m²	225万1239円/坪	+10.20％
2014年［平成26年］	74万3000円/m²	245万6198円/坪	+8.85％
2015年［平成27年］	79万8500円/m²	263万9669円/坪	+7.16％
2016年［平成28年］	85万1500円/m²	281万4876円/坪	+6.35％
2017年［平成29年］	91万0500円/m²	300万9917円/坪	+6.68％
2018年［平成30年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+9.17％
2019年［令和元年］	109万5000円/m²	361万9834円/坪	+8.75％
2020年［令和2年］	111万9000円/m²	369万9173円/坪	+1.96％
2021年［令和3年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+1.79％
2022年［令和4年］	118万7500円/m²	392万5619円/坪	+4.15％
2023年［令和5年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	+5.22％
2024年［令和6年］	140万5000円/m²	464万4628円/坪	+11.63％

新丸子東の土地の売却価格査定

新丸子東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新丸子東の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
武蔵小杉駅の地価	139万1000円/m²	459万8347円/坪	+7.96％
武蔵中原駅の地価	42万6250円/m²	140万9090円/坪	+4.71％
武蔵新城駅の地価	39万1090円/m²	129万2862円/坪	+4.93％
元住吉駅の地価	55万9625円/m²	184万9999円/坪	+6.09％
新丸子駅の地価	68万4833円/m²	226万3911円/坪	+6.25％
向河原駅の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.82％
平間駅の地価	45万5666円/m²	150万6336円/坪	+5.37％
木月の地価	68万1400円/m²	225万2561円/坪	+7.32％
上小田中の地価	53万0666円/m²	175万4269円/坪	+5.88％
下小田中の地価	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+4.51％
井田の地価	35万6666円/m²	117万9063円/坪	+4.04％
今井南町の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+4.13％
小杉町の地価	140万5333円/m²	464万5730円/坪	+9.59％
上丸子の地価	48万7000円/m²	160万9917円/坪	+4.96％
新城の地価	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+6.52％
新丸子町の地価	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+7.99％
上新城の地価	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+7.97％
下沼部の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+5.30％
田尻町の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+8.07％
中丸子の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.82％
上平間の地価	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+4.57％
市ノ坪の地価	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+3.47％
苅宿の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+3.63％
宮内の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+4.58％
今井仲町の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+5.05％