新前橋駅

新前橋駅の最新の地価動向

新前橋駅（しんまえばしえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万3120円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万8661円/坪であり、変動率は+0.06％の上昇です。基準地価の平均値が6万5275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万5785円/坪であり、変動率は+0.28％の上昇です。地価総平均は6万3735円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万0696円/坪であり、変動率は+0.12％の上昇です。

新前橋駅の最も高額地点は「前橋市元総社町字稲葉106番」（7万9000円/m²）で、最も低価格地点は「前橋市元総社町字屋敷2276番2」（4万6900円/m²）です。

新前橋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万5666円/m²（1991年）、最低値は6万3070円/m²（2023年）で、両者の差は5.96倍です。基準地価の最高値は19万9000円/m²（1996年）、最低値は6万4650円/m²（2017年）で、両者の差は3.08倍です。
新前橋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

新前橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、新前橋駅付近、群馬県前橋市新前橋町、前橋市古市町、前橋市下石倉町の地点の地価から計算しました。

新前橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7850円/m2	25万7355円/坪
1984年［昭和59年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	8万0875円/m2	26万7355円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	8万2175円/m2	27万1652円/坪	+1.61％
1987年［昭和62年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	+1.81％
1988年［昭和63年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+7.60％
1989年［平成元年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+17.66％
1990年［平成2年］	13万0250円/m2	43万0578円/坪	+22.61％
1991年［平成3年］	29万0800円/m2	96万1322円/坪	+19.00％
1992年［平成4年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	+3.15％
1993年［平成5年］	25万7333円/m2	85万0688円/坪	-3.74％
1994年［平成6年］	28万3714円/m2	93万7898円/坪	-3.23％
1995年［平成7年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-3.05％
1996年［平成8年］	25万1375円/m2	83万0991円/坪	-5.34％
1997年［平成9年］	22万4444円/m2	74万1965円/坪	-6.70％
1998年［平成10年］	19万6888円/m2	65万0872円/坪	-8.44％
1999年［平成11年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-9.51％
2000年［平成12年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-10.57％
2001年［平成13年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-10.83％
2002年［平成14年］	11万9188円/m2	39万4012円/坪	-9.65％
2003年［平成15年］	10万7955円/m2	35万6877円/坪	-9.02％
2004年［平成16年］	9万8222円/m2	32万4701円/坪	-8.78％
2005年［平成17年］	9万0566円/m2	29万9393円/坪	-7.49％
2006年［平成18年］	8万6740円/m2	28万6743円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	8万3810円/m2	27万7057円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	8万2380円/m2	27万2330円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	8万0220円/m2	26万5190円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	7万7130円/m2	25万4975円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	7万3790円/m2	24万3933円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	7万0860円/m2	23万4247円/坪	-3.94％
2013年［平成25年］	6万7675円/m2	22万3719円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	6万6791円/m2	22万0798円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	6万6341円/m2	21万9311円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	6万4646円/m2	21万3706円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	6万4453円/m2	21万3070円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	6万4392円/m2	21万2867円/坪	-0.06％
2019年［令和元年］	6万4423円/m2	21万2968円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	6万4430円/m2	21万2994円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	6万3828円/m2	21万1003円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	6万3714円/m2	21万0625円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	6万3735円/m2	21万0696円/坪	+0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪
1984年［昭和59年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	8万1450円/m2	26万9256円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+3.94％
1989年［平成元年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+14.92％
1990年［平成2年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+18.85％
1991年［平成3年］	37万5666円/m2	124万1873円/坪	+22.13％
1992年［平成4年］	32万4250円/m2	107万1900円/坪	+4.42％
1993年［平成5年］	30万6250円/m2	101万2396円/坪	-3.80％
1994年［平成6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-3.61％
1995年［平成7年］	31万5400円/m2	104万2644円/坪	-3.61％
1996年［平成8年］	28万2800円/m2	93万4876円/坪	-6.32％
1997年［平成9年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-6.81％
1998年［平成10年］	21万1166円/m2	69万8071円/坪	-9.04％
1999年［平成11年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	-10.39％
2000年［平成12年］	15万8166円/m2	52万2865円/坪	-10.13％
2001年［平成13年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-11.12％
2002年［平成14年］	12万3616円/m2	40万8650円/坪	-10.01％
2003年［平成15年］	11万1700円/m2	36万9256円/坪	-9.20％
2004年［平成16年］	10万1866円/m2	33万6749円/坪	-8.55％
2005年［平成17年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-7.82％
2006年［平成18年］	8万9557円/m2	29万6056円/坪	-5.73％
2007年［平成19年］	8万6185円/m2	28万4911円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	8万4385円/m2	27万8961円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	8万2157円/m2	27万1593円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	7万2142円/m2	23万8488円/坪	-4.29％
2013年［平成25年］	6万9125円/m2	22万8512円/坪	-3.55％
2014年［平成26年］	6万7812円/m2	22万4173円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	6万7187円/m2	22万2107円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	6万4644円/m2	21万3700円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	6万4366円/m2	21万2782円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-0.21％
2019年［平成31年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	6万4177円/m2	21万2157円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	6万3360円/m2	20万9454円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	6万3070円/m2	20万8495円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	6万3120円/m2	20万8661円/坪	+0.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪
1984年［昭和59年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	+2.54％
1985年［昭和60年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	+1.33％
1986年［昭和61年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	8万3150円/m2	27万4876円/坪	+1.97％
1988年［昭和63年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+11.27％
1989年［平成元年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+20.41％
1990年［平成2年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+26.37％
1991年［平成3年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+15.87％
1992年［平成4年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-3.60％
1994年［平成6年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-2.47％
1995年［平成7年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.65％
1996年［平成8年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-6.50％
1998年［平成10年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-7.25％
1999年［平成11年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-7.76％
2000年［平成12年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-11.45％
2001年［平成13年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-10.26％
2002年［平成14年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-8.93％
2003年［平成15年］	10万0466円/m2	33万2121円/坪	-8.66％
2004年［平成16年］	9万0933円/m2	30万0606円/坪	-9.23％
2005年［平成17年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-0.61％
2009年［平成21年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	7万0033円/m2	23万1515円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	6万7866円/m2	22万4352円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	6万4775円/m2	21万4132円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万4825円/m2	21万4297円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	6万5275円/m2	21万5785円/坪	+0.28％

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