栄町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉県印旛郡栄町（いんばぐんさかえまち）の最新公示地価は平均3万2925円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均10万8842円/坪で、全国順位は690位です。前年からの変動率は-0.52％で、変動率の全国順位は640位です。

栄町の最新基準地価は平均3万3470円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均11万0644円/坪で、全国順位は559位です。前年からの変動率は-1.55％で、変動率の全国順位は1143位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7666円/m²（1994年）、最低価格は3万2925円/m²（2020年）で、両者の差は3.27倍です。基準地価の最高値は11万3750円/m²（1990年）、最安値は3万3470円/m²（2019年）で、双方の差は3.40倍です。

宅地の平均価格は2万7312円/m²、坪単価では9万0289円/坪、変動率は+9.05％です（2019年）。商業地の平均価格は5万8100円/m²、坪単位では19万2066円/坪、変動率は-2.02％です（2019年）。

栄町の最高価格地点は「印旛郡栄町安食台2-26-19」（5万8100円/m²）で、最低価格地点は「印旛郡栄町四箇字中耕地66番」（8350円/m²）です。

千葉県印旛郡栄町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している印旛郡栄町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での印旛郡栄町のランキング、および千葉県内での印旛郡栄町の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のデータをさかのぼりで計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含み置きください。
実際に千葉県印旛郡栄町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である印旛郡栄町が把握し、栄町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

栄町の町名は、安食、安食台、安食卜杭新田、麻生、請方、大森、興津、押付、北、北辺田、酒直、酒直台、四箇、須賀、曽根、中谷、長門谷、西、布鎌酒直、布太、生板鍋子新田、南、南ケ丘、三和、矢口、矢口神明、四ッ谷、龍角寺、竜角寺台、龍ケ崎町歩、脇川、和田です。