下島駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万4850
円/m2
変動率
+0.69
％
坪単価
4万9090
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山形村字屋敷添3794番3外 | 波田駅より4,200m | 1万6600 円/m2 | 5万4876 円/坪 | +0.61 ％ | |
| 2位 | 松本市梓川梓1928番 | 下島駅より2,000m | 1万3100 円/m2 | 4万3305 円/坪 | +0.77 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下島駅（しもじまえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万4850円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9090円/坪であり、前年比は+0.69％の上昇です。
下島駅の最も高額地点は「東筑摩郡山形村字屋敷添3794番3外」（1万6600円/m2）で、最も低価格地点は「松本市梓川梓1928番」（1万3100円/m2）です。
下島駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万7000円/m2（2001年）、最低値は1万4700円/m2（2018年）で、両者の落差は1.84倍です。
下島駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
下島駅（松本市）の平均地価を求めるにあたり、下島駅周辺、長野県松本市梓川梓（東部）の標準地・基準地の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.74％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -1.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -4.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -8.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -6.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -4.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -3.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -4.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -4.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -3.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -3.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -2.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +1.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +0.69％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松本駅の地価 | 11万0043円/m2 | 36万3780円/坪 | +1.02％ | |
| 南松本駅の地価 | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +1.25％ | |
| 北松本駅の地価 | 8万0483円/m2 | 26万6060円/坪 | +0.93％ | |
| 西松本駅の地価 | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +0.78％ | |
| 平田駅の地価 | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +1.18％ | |
| 村井駅の地価 | 4万3357円/m2 | 14万3329円/坪 | +0.55％ | |
| 島内駅の地価 | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +1.23％ | |
| 広丘駅の地価 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.21％ | |
| 一日市場駅の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.42％ | |
| 梓橋駅の地価 | 2万8766円/m2 | 9万5096円/坪 | +0.83％ | |
| 田沢駅の地価 | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +0.15％ | |
| 渚駅の地価 | 7万0233円/m2 | 23万2176円/坪 | +1.59％ | |
| 信濃荒井駅の地価 | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +1.26％ | |
| 大庭駅の地価 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +2.11％ | |
| 北新・松本大学前駅の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +2.25％ | |
| 新村駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | +1.17％ | |
| 三溝駅の地価 | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.66％ | |
| 森口駅の地価 | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | +1.53％ | |
| 波田駅の地価 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +1.07％ | |
| 渕東駅の地価 | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -0.58％ | |
| 新島々駅の地価 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -2.33％ | |
| 中央の地価 | 11万8533円/m2 | 39万1845円/坪 | +1.03％ | |
| 深志の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +1.41％ | |
| 浅間温泉の地価 | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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