平田駅（長野県）

平田駅の最新の地価動向

平田駅（ひらたえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万7750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万7851円/坪であり、前年比は+0.82％の上昇です。基準地価の平均が5万2300円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は17万2892円/坪であり、前年比は+0.57％の上昇です。地価総平均は5万0025円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万5371円/坪であり、前年比は+0.70％の上昇です。

平田駅の最高額地点は「松本市村井町北2-9-45」（6万9400円/m²）で、最低価格地点は「松本市寿北6-41-19」（2万1200円/m²）です。

平田駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8100円/m²（1998年）、最低値は3万4150円/m²（2013年）で、両者の落差は1.99倍です。基準地価の最高値は9万1550円/m²（1997年）、最低値は4万9366円/m²（2013年）で、双方の落差は1.85倍です。
平田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

平田駅（長野県）の平均地価を求めるにあたり、平田駅周辺、長野県松本市平田西、村井町北の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

平田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪
1984年［昭和59年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+2.56％
1989年［平成元年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+2.74％
1990年［平成2年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+7.33％
1991年［平成3年］	7万3633円/m2	24万3415円/坪	+6.98％
1992年［平成4年］	7万5666円/m2	25万0137円/坪	+3.09％
1993年［平成5年］	7万6166円/m2	25万1790円/坪	+0.67％
1994年［平成6年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	+0.78％
1995年［平成7年］	7万9075円/m2	26万1404円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	7万9625円/m2	26万3223円/坪	+0.78％
1997年［平成9年］	7万9775円/m2	26万3719円/坪	+0.24％
1998年［平成10年］	7万9960円/m2	26万4330円/坪	-0.05％
1999年［平成11年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	7万4980円/m2	24万7867円/坪	-4.39％
2001年［平成13年］	6万9880円/m2	23万1008円/坪	-6.27％
2002年［平成14年］	6万5360円/m2	21万6066円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	6万1820円/m2	20万4363円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	5万6460円/m2	18万6644円/坪	-8.84％
2005年［平成17年］	5万3020円/m2	17万5272円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	5万0460円/m2	16万6809円/坪	-5.28％
2007年［平成19年］	4万9360円/m2	16万3173円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	4万7480円/m2	15万6958円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	4万5080円/m2	14万9024円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	4万4060円/m2	14万5652円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	4万3280円/m2	14万3074円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	4万8385円/m2	15万9952円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	4万8442円/m2	16万0141円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	4万8728円/m2	16万1086円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	4万9057円/m2	16万2172円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	4万9475円/m2	16万3553円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	4万9687円/m2	16万4256円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	5万0025円/m2	16万5371円/坪	+0.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪
1984年［昭和59年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+2.31％
1989年［平成元年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+2.01％
1990年［平成2年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+6.63％
1991年［平成3年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+5.99％
1992年［平成4年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+4.78％
1993年［平成5年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+0.62％
1995年［平成7年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.44％
1996年［平成8年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+1.08％
1997年［平成9年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.16％
1999年［平成11年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	-3.96％
2001年［平成13年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-3.65％
2002年［平成14年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-5.75％
2004年［平成16年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-10.61％
2005年［平成17年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-7.34％
2006年［平成18年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-7.43％
2007年［平成19年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-5.75％
2008年［平成20年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	+0.49％
2019年［平成31年］	4万6475円/m2	15万3636円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	4万7075円/m2	15万5619円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+0.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1986年［昭和61年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+2.80％
1989年［平成元年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+3.47％
1990年［平成2年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+8.03％
1991年［平成3年］	8万7450円/m2	28万9090円/坪	+7.97％
1992年［平成4年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+2.25％
1993年［平成5年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.69％
1994年［平成6年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	+0.86％
1995年［平成7年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	9万1550円/m2	30万2644円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	9万1550円/m2	30万2644円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万7866円/m2	29万0468円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	8万5633円/m2	28万3085円/坪	-2.52％
2000年［平成12年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	7万4766円/m2	24万7162円/坪	-8.02％
2002年［平成14年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-6.47％
2003年［平成15年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	6万1133円/m2	20万2093円/坪	-7.66％
2005年［平成17年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	5万5433円/m2	18万3250円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-0.56％
2008年［平成20年］	5万4433円/m2	17万9944円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	5万2233円/m2	17万2672円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	5万1133円/m2	16万9035円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	4万9366円/m2	16万3195円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	5万0675円/m2	16万7520円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	5万0975円/m2	16万8512円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	5万1375円/m2	16万9834円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	5万1725円/m2	17万0991円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	5万1875円/m2	17万1487円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.57％

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