2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
11万3144
円/m2
変動率
+0.81
%
上昇
坪単価
37万4029
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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松本駅(まつもとえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が10万7323円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は35万4788円/坪、変動率は+1.11%の上昇です。基準地価の平均値が12万5512円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は41万4917円/坪、変動率は+0.16%の上昇です。地価総平均は11万3144円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は37万4029円/坪、変動率は+0.81%の上昇です。
松本駅の最も高価格地点は「松本市深志1-1-2」(24万2000円/m2)で、最低価格地点は「松本市鎌田1-10-5」(6万4000円/m2)です。
松本駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は92万4333円/m2(1990年)、最低値は10万5229円/m2(2017年)で、双方の差は8.78倍です。基準地価の最高値は78万0333円/m2(1991年)、最低値は9万3500円/m2(1983年)で、両者の差は8.35倍です。
松本駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
松本駅の平均土地価格を求めるにあたり、松本駅付近、長野県松本市深志、中央、本庄、巾上、中条の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万3600円/m2 | 34万2479円/坪 | +2.84% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万8400円/m2 | 35万8347円/坪 | +2.24% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.38% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 59万8800円/m2 | 197万9504円/坪 | +3.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 82万3666円/m2 | 272万2865円/坪 | +21.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +12.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 82万7428円/m2 | 273万5301円/坪 | +1.92% | ![]() |
1993年[平成5年] | 63万2777円/m2 | 209万1827円/坪 | -5.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万8545円/m2 | 174万7257円/坪 | -3.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万7583円/m2 | 157万8787円/坪 | -1.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万2583円/m2 | 152万9201円/坪 | -1.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万5416円/m2 | 147万2451円/坪 | -2.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -3.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万5307円/m2 | 140万5975円/坪 | -5.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万8214円/m2 | 115万1121円/坪 | -10.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万5571円/m2 | 97万7095円/坪 | -11.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万4266円/m2 | 84万0550円/坪 | -13.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万0440円/m2 | 72万8727円/坪 | -11.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万6386円/m2 | 64万9212円/坪 | -9.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万6037円/m2 | 58万1942円/坪 | -7.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万5025円/m2 | 54万5537円/坪 | -5.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万8175円/m2 | 52万2892円/坪 | -3.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万3843円/m2 | 50万8574円/坪 | -2.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万3570円/m2 | 47万4613円/坪 | -3.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万3277円/m2 | 47万3645円/坪 | -3.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万3515円/m2 | 44万1374円/坪 | -3.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万8236円/m2 | 42万3923円/坪 | -3.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万3773円/m2 | 40万9169円/坪 | -2.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万0536円/m2 | 39万8468円/坪 | -1.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万5980円/m2 | 38万3404円/坪 | -1.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万5922円/m2 | 38万3215円/坪 | -0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万1292円/m2 | 36万7907円/坪 | +0.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万1332円/m2 | 36万8039円/坪 | +0.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万2212円/m2 | 37万0948円/坪 | +0.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万3144円/m2 | 37万4029円/坪 | +0.81% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +2.63% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +2.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 68万3500円/m2 | 225万9504円/坪 | +3.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 92万4333円/m2 | 305万5647円/坪 | +22.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 87万4250円/m2 | 289万0082円/坪 | +16.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 91万3500円/m2 | 301万9834円/坪 | +4.73% | ![]() |
1993年[平成5年] | 62万0833円/m2 | 205万2341円/坪 | -7.45% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万7750円/m2 | 164万5454円/坪 | -4.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万0888円/m2 | 145万7483円/坪 | -1.85% | ![]() |
1996年[平成8年] | 42万7666円/m2 | 141万3774円/坪 | -1.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万9666円/m2 | 135万4269円/坪 | -2.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万9600円/m2 | 145万3223円/坪 | -3.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -5.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万5363円/m2 | 110万8640円/坪 | -10.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万7727円/m2 | 95万1164円/坪 | -10.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万1181円/m2 | 79万7295円/坪 | -13.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万0636円/m2 | 69万6318円/坪 | -10.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万8154円/m2 | 62万1998円/坪 | -9.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万7275円/m2 | 55万2975円/坪 | -7.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万6383円/m2 | 51万6969円/坪 | -6.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万9483円/m2 | 49万4159円/坪 | -4.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万5441円/m2 | 48万0798円/坪 | -2.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万0650円/m2 | 46万4958円/坪 | -3.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万5108円/m2 | 44万6639円/坪 | -3.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万9108円/m2 | 42万6804円/坪 | -3.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万3991円/m2 | 40万9889円/坪 | -3.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万9616円/m2 | 39万5427円/坪 | -2.96% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万6308円/m2 | 38万4490円/坪 | -2.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万0669円/m2 | 36万5848円/坪 | -1.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万0942円/m2 | 36万6753円/坪 | -0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万5229円/m2 | 34万7865円/坪 | +0.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万5282円/m2 | 34万8040円/坪 | +0.33% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万6005円/m2 | 35万0432円/坪 | +0.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万7323円/m2 | 35万4788円/坪 | +1.11% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +2.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +1.87% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | +1.84% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.20% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +2.94% | ![]() |
1989年[平成元年] | 54万2333円/m2 | 179万2837円/坪 | +2.86% | ![]() |
1990年[平成2年] | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +21.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 78万0333円/m2 | 257万9614円/坪 | +8.10% | ![]() |
1992年[平成4年] | 71万2666円/m2 | 235万5922円/坪 | -1.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 65万6666円/m2 | 217万0798円/坪 | -2.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 61万0666円/m2 | 201万8732円/坪 | -2.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万7666円/m2 | 194万2699円/坪 | -1.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万7333円/m2 | 187万5482円/坪 | -1.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 55万2666円/m2 | 182万6997円/坪 | -1.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 52万3666円/m2 | 173万1129円/坪 | -3.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 47万6333円/m2 | 157万4655円/坪 | -6.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万5333円/m2 | 130万6887円/坪 | -10.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | -11.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万0250円/m2 | 95万9504円/坪 | -10.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万7400円/m2 | 81万7851円/坪 | -12.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万9025円/m2 | 72万4049円/坪 | -10.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万2325円/m2 | 66万8842円/坪 | -7.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万0950円/m2 | 63万1239円/坪 | -5.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | -2.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万9050円/m2 | 59万1900円/坪 | -2.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万0580円/m2 | 49万7785円/坪 | -3.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万9616円/m2 | 52万7658円/坪 | -4.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万1071円/m2 | 46万6351円/坪 | -3.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万5514円/m2 | 44万7981円/坪 | -2.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万0900円/m2 | 43万2727円/坪 | -2.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万7785円/m2 | 42万2432円/坪 | -1.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万5842円/m2 | 41万6009円/坪 | -0.73% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万4637円/m2 | 41万2024円/坪 | -0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万4175円/m2 | 41万0495円/坪 | +0.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万4187円/m2 | 41万0537円/坪 | +0.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | +0.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万5512円/m2 | 41万4917円/坪 | +0.16% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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