松本駅の公示地価・基準地価・坪単価

松本駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松本市深志1丁目703番	松本駅より0m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	-2.07 ％
長野県松本市深志1丁目703番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 586m²（177坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北・駅前広場　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	松本市中央1-4-7	松本駅より240m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	-2.16 ％
長野県松本市中央1-4-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 261m²（78坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多いJR駅に近い商業地域
3位	松本市中央2丁目52番12外1筆	松本駅より600m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	-1.47 ％
長野県松本市中央2丁目52番12外1筆 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 126m²（38坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
4位	松本市深志2-1-21	松本駅より300m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	-1.95 ％
長野県松本市深志2-1-21 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が混在する商業地域
5位	松本市大手3丁目74番3	松本駅より1,000m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	-1.39 ％
長野県松本市大手3丁目74番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 801m²（242坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが多い商業地域
6位	松本市本庄1丁目957番外2筆	松本駅より700m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	-1.61 ％
長野県松本市本庄1丁目957番外2筆 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 471m²（142坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
7位	松本市中央2-5-13	松本駅より650m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	-0.84 ％
長野県松本市中央2-5-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 162m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模で中低層の店舗が建ち並ぶ商業地域
8位	松本市中央3-8-28	松本駅より800m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	-0.93 ％
長野県松本市中央3-8-28 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 484m²（146坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員22.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗併用住宅と中層ビルが混在する商業地域
9位	松本市中央4-6-23	松本駅より1,400m	9万4700 円/m²	31万3057 円/坪	+1.28 ％
長野県松本市中央4-6-23 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,089m²（329坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線沿いに飲食店、事業所等が多い路線商業地域
10位	松本市開智1丁目1528番15	松本駅より1,600m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	+0.23 ％
長野県松本市開智1丁目1528番15 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
11位	松本市中央2-5-29	松本駅より550m	8万0300 円/m²	26万5454 円/坪	-0.99 ％
長野県松本市中央2-5-29 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　地積 132m²（39坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模で低層店舗が建ち並ぶ商業地域
12位	松本市中央4-3-11	松本駅より1,200m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+0.25 ％
長野県松本市中央4-3-11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 272m²（82坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる既成住宅地域
13位	松本市清水1-5-7	松本駅より2,000m	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪	+0.40 ％
長野県松本市清水1-5-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
14位	松本市井川城1-3-9	松本駅より1,000m	7万3700 円/m²	24万3636 円/坪	+0.41 ％
長野県松本市井川城1-3-9 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 540m²（163坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員30.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、共同住宅が混在する路線商業地域
15位	松本市渚2-2-21	松本駅より550m	7万3600 円/m²	24万3305 円/坪	-0.14 ％
長野県松本市渚2-2-21 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 91m²（27坪）　建物構造鉄骨造地上3階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
15位	松本市宮渕1-4-28-21	松本駅より1,900m	7万3600 円/m²	24万3305 円/坪	+0.14 ％
長野県松本市宮渕1-4-28-21 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
17位	松本市巾上9-13	松本駅より450m	7万1100 円/m²	23万5041 円/坪	+0.00 ％
長野県松本市巾上9-13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が密集する駅裏の住宅地域
18位	松本市城東1丁目1143番2	松本駅より1,400m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+0.00 ％
長野県松本市城東1丁目1143番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 213m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、住宅等が混在する既成商業地域
19位	松本市北深志1-9-22	松本駅より2,000m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	-0.14 ％
長野県松本市北深志1-9-22 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅が多い既成商業地域
20位	松本市女鳥羽2丁目473番23	松本駅より2,000m	6万8400 円/m²	22万6115 円/坪	+0.15 ％
長野県松本市女鳥羽2丁目473番23 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅とアパートが多い住宅地域
21位	松本市庄内2-2-42	松本駅より1,200m	6万4700 円/m²	21万3884 円/坪	-0.15 ％
長野県松本市庄内2-2-42 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、工場、一般住宅等が混在する路線商業地域
22位	松本市鎌田1丁目4788番3	松本駅より1,200m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+0.00 ％
長野県松本市鎌田1丁目4788番3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域

松本駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松本市深志1丁目703番

松本駅より0m

23万7000 円/m²

78万3471 円/坪

-2.07 ％

2位

松本市中央1-4-7

松本駅より240m

22万7000 円/m²

75万0413 円/坪

-2.16 ％

3位

松本市中央2丁目52番12外1筆

松本駅より600m

20万1000 円/m²

66万4462 円/坪

-1.47 ％

4位

松本市深志2-1-21

松本駅より300m

15万1000 円/m²

49万9173 円/坪

-1.95 ％

5位

松本市大手3丁目74番3

松本駅より1,000m

14万2000 円/m²

46万9421 円/坪

-1.39 ％

6位

松本市本庄1丁目957番外2筆

松本駅より700m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

-1.61 ％

7位

松本市中央2-5-13

松本駅より650m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

-0.84 ％

8位

松本市中央3-8-28

松本駅より800m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

-0.93 ％

9位

松本市中央4-6-23

松本駅より1,400m

9万4700 円/m²

31万3057 円/坪

+1.28 ％

10位

松本市開智1丁目1528番15

松本駅より1,600m

8万8000 円/m²

29万0909 円/坪

+0.23 ％

11位

松本市中央2-5-29

松本駅より550m

8万0300 円/m²

26万5454 円/坪

-0.99 ％

12位

松本市中央4-3-11

松本駅より1,200m

8万0000 円/m²

26万4462 円/坪

+0.25 ％

13位

松本市清水1-5-7

松本駅より2,000m

7万4500 円/m²

24万6280 円/坪

+0.40 ％

14位

松本市井川城1-3-9

松本駅より1,000m

7万3700 円/m²

24万3636 円/坪

+0.41 ％

15位

松本市渚2-2-21

松本駅より550m

7万3600 円/m²

24万3305 円/坪

-0.14 ％

15位

松本市宮渕1-4-28-21

松本駅より1,900m

7万3600 円/m²

24万3305 円/坪

+0.14 ％

17位

松本市巾上9-13

松本駅より450m

7万1100 円/m²

23万5041 円/坪

+0.00 ％

18位

松本市城東1丁目1143番2

松本駅より1,400m

7万0000 円/m²

23万1404 円/坪

+0.00 ％

19位

松本市北深志1-9-22

松本駅より2,000m

6万9500 円/m²

22万9752 円/坪

-0.14 ％

20位

松本市女鳥羽2丁目473番23

松本駅より2,000m

6万8400 円/m²

22万6115 円/坪

+0.15 ％

21位

松本市庄内2-2-42

松本駅より1,200m

6万4700 円/m²

21万3884 円/坪

-0.15 ％

22位

松本市鎌田1丁目4788番3

松本駅より1,200m

6万4000 円/m²

21万1570 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

松本駅（まつもとえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万6323円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は35万1482円/坪、変動率は-0.52％の下落です。基準地価の平均値が12万4050円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は41万0082円/坪、変動率は-0.77％の下落です。地価総平均は11万1996円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は37万0234円/坪、変動率は-0.60％の下落です。

松本駅の最も高価格地点は「松本市深志1丁目703番」（23万7000円/m²）で、最低価格地点は「松本市鎌田1丁目4788番3」（6万4000円/m²）です。

松本駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は92万4333円/m²（1990年）、最低値は10万5229円/m²（2017年）で、双方の差は8.78倍です。基準地価の最高値は78万0333円/m²（1991年）、最低値は9万3500円/m²（1983年）で、両者の差は8.35倍です。
松本駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

松本駅の平均土地価格を求めるにあたり、松本駅付近、長野県松本市深志、中央、本庄、巾上、中条の基準点の地価より算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0750円/m²	33万3057円/坪
1984年［昭和59年］	10万3600円/m²	34万2479円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	10万8400円/m²	35万8347円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+2.38％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.72％
1989年［平成元年］	59万8800円/m²	197万9504円/坪	+3.06％
1990年［平成2年］	82万3666円/m²	272万2865円/坪	+21.76％
1991年［平成3年］	83万4000円/m²	275万7024円/坪	+12.39％
1992年［平成4年］	82万7428円/m²	273万5301円/坪	+1.92％
1993年［平成5年］	63万2777円/m²	209万1827円/坪	-5.38％
1994年［平成6年］	52万8545円/m²	174万7257円/坪	-3.46％
1995年［平成7年］	47万7583円/m²	157万8787円/坪	-1.69％
1996年［平成8年］	46万2583円/m²	152万9201円/坪	-1.36％
1997年［平成9年］	44万5416円/m²	147万2451円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	45万9000円/m²	151万7355円/坪	-3.48％
1999年［平成11年］	42万5307円/m²	140万5975円/坪	-5.40％
2000年［平成12年］	34万8214円/m²	115万1121円/坪	-10.62％
2001年［平成13年］	29万5571円/m²	97万7095円/坪	-11.01％
2002年［平成14年］	25万4266円/m²	84万0550円/坪	-13.01％
2003年［平成15年］	22万0440円/m²	72万8727円/坪	-11.17％
2004年［平成16年］	19万6386円/m²	64万9212円/坪	-9.73％
2005年［平成17年］	17万6037円/m²	58万1942円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	16万5025円/m²	54万5537円/坪	-5.83％
2007年［平成19年］	15万8175円/m²	52万2892円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	15万3843円/m²	50万8574円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	14万3570円/m²	47万4613円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	14万3277円/m²	47万3645円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	13万3515円/m²	44万1374円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	12万8236円/m²	42万3923円/坪	-3.22％
2013年［平成25年］	12万3773円/m²	40万9169円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	12万0536円/m²	39万8468円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	11万5980円/m²	38万3404円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	11万5922円/m²	38万3215円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	11万1292円/m²	36万7907円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	11万1332円/m²	36万8039円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	11万2212円/m²	37万0948円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	11万3144円/m²	37万4029円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	11万1996円/m²	37万0234円/坪	-0.60％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

10万0750円/m²

33万3057円/坪

1984年［昭和59年］

10万3600円/m²

34万2479円/坪

+2.84％

1985年［昭和60年］

10万6000円/m²

35万0413円/坪

+2.29％

1986年［昭和61年］

10万8400円/m²

35万8347円/坪

+2.24％

1987年［昭和62年］

11万1000円/m²

36万6942円/坪

+2.38％

1988年［昭和63年］

11万4000円/m²

37万6859円/坪

+2.72％

1989年［平成元年］

59万8800円/m²

197万9504円/坪

+3.06％

1990年［平成2年］

82万3666円/m²

272万2865円/坪

+21.76％

1991年［平成3年］

83万4000円/m²

275万7024円/坪

+12.39％

1992年［平成4年］

82万7428円/m²

273万5301円/坪

+1.92％

1993年［平成5年］

63万2777円/m²

209万1827円/坪

-5.38％

1994年［平成6年］

52万8545円/m²

174万7257円/坪

-3.46％

1995年［平成7年］

47万7583円/m²

157万8787円/坪

-1.69％

1996年［平成8年］

46万2583円/m²

152万9201円/坪

-1.36％

1997年［平成9年］

44万5416円/m²

147万2451円/坪

-2.30％

1998年［平成10年］

45万9000円/m²

151万7355円/坪

-3.48％

1999年［平成11年］

42万5307円/m²

140万5975円/坪

-5.40％

2000年［平成12年］

34万8214円/m²

115万1121円/坪

-10.62％

2001年［平成13年］

29万5571円/m²

97万7095円/坪

-11.01％

2002年［平成14年］

25万4266円/m²

84万0550円/坪

-13.01％

2003年［平成15年］

22万0440円/m²

72万8727円/坪

-11.17％

2004年［平成16年］

19万6386円/m²

64万9212円/坪

-9.73％

2005年［平成17年］

17万6037円/m²

58万1942円/坪

-7.37％

2006年［平成18年］

16万5025円/m²

54万5537円/坪

-5.83％

2007年［平成19年］

15万8175円/m²

52万2892円/坪

-3.79％

2008年［平成20年］

15万3843円/m²

50万8574円/坪

-2.30％

2009年［平成21年］

14万3570円/m²

47万4613円/坪

-3.10％

2010年［平成22年］

14万3277円/m²

47万3645円/坪

-3.71％

2011年［平成23年］

13万3515円/m²

44万1374円/坪

-3.79％

2012年［平成24年］

12万8236円/m²

42万3923円/坪

-3.22％

2013年［平成25年］

12万3773円/m²

40万9169円/坪

-2.77％

2014年［平成26年］

12万0536円/m²

39万8468円/坪

-1.94％

2015年［平成27年］

11万5980円/m²

38万3404円/坪

-1.19％

2016年［平成28年］

11万5922円/m²

38万3215円/坪

-0.20％

2017年［平成29年］

11万1292円/m²

36万7907円/坪

+0.07％

2018年［平成30年］

11万1332円/m²

36万8039円/坪

+0.31％

2019年［令和元年］

11万2212円/m²

37万0948円/坪

+0.81％

2020年［令和2年］

11万3144円/m²

37万4029円/坪

+0.81％

2021年［令和3年］

11万1996円/m²

37万0234円/坪

-0.60％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪
1984年［昭和59年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.70％
1986年［昭和61年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+2.56％
1988年［昭和63年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
1989年［平成元年］	68万3500円/m²	225万9504円/坪	+3.25％
1990年［平成2年］	92万4333円/m²	305万5647円/坪	+22.83％
1991年［平成3年］	87万4250円/m²	289万0082円/坪	+16.69％
1992年［平成4年］	91万3500円/m²	301万9834円/坪	+4.73％
1993年［平成5年］	62万0833円/m²	205万2341円/坪	-7.45％
1994年［平成6年］	49万7750円/m²	164万5454円/坪	-4.03％
1995年［平成7年］	44万0888円/m²	145万7483円/坪	-1.85％
1996年［平成8年］	42万7666円/m²	141万3774円/坪	-1.28％
1997年［平成9年］	40万9666円/m²	135万4269円/坪	-2.46％
1998年［平成10年］	43万9600円/m²	145万3223円/坪	-3.47％
1999年［平成11年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-5.19％
2000年［平成12年］	33万5363円/m²	110万8640円/坪	-10.58％
2001年［平成13年］	28万7727円/m²	95万1164円/坪	-10.85％
2002年［平成14年］	24万1181円/m²	79万7295円/坪	-13.60％
2003年［平成15年］	21万0636円/m²	69万6318円/坪	-10.70％
2004年［平成16年］	18万8154円/m²	62万1998円/坪	-9.44％
2005年［平成17年］	16万7275円/m²	55万2975円/坪	-7.40％
2006年［平成18年］	15万6383円/m²	51万6969円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	14万9483円/m²	49万4159円/坪	-4.14％
2008年［平成20年］	14万5441円/m²	48万0798円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	14万0650円/m²	46万4958円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	13万5108円/m²	44万6639円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	12万9108円/m²	42万6804円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	12万3991円/m²	40万9889円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	11万9616円/m²	39万5427円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	11万6308円/m²	38万4490円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	11万0669円/m²	36万5848円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	11万0942円/m²	36万6753円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	10万5229円/m²	34万7865円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	10万5282円/m²	34万8040円/坪	+0.33％
2019年［平成31年］	10万6005円/m²	35万0432円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	10万7323円/m²	35万4788円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	10万6323円/m²	35万1482円/坪	-0.52％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

10万8000円/m²

35万7024円/坪

1984年［昭和59年］

11万1000円/m²

36万6942円/坪

+2.78％

1985年［昭和60年］

11万4000円/m²

37万6859円/坪

+2.70％

1986年［昭和61年］

11万7000円/m²

38万6776円/坪

+2.63％

1987年［昭和62年］

12万0000円/m²

39万6694円/坪

+2.56％

1988年［昭和63年］

12万3000円/m²

40万6611円/坪

+2.50％

1989年［平成元年］

68万3500円/m²

225万9504円/坪

+3.25％

1990年［平成2年］

92万4333円/m²

305万5647円/坪

+22.83％

1991年［平成3年］

87万4250円/m²

289万0082円/坪

+16.69％

1992年［平成4年］

91万3500円/m²

301万9834円/坪

+4.73％

1993年［平成5年］

62万0833円/m²

205万2341円/坪

-7.45％

1994年［平成6年］

49万7750円/m²

164万5454円/坪

-4.03％

1995年［平成7年］

44万0888円/m²

145万7483円/坪

-1.85％

1996年［平成8年］

42万7666円/m²

141万3774円/坪

-1.28％

1997年［平成9年］

40万9666円/m²

135万4269円/坪

-2.46％

1998年［平成10年］

43万9600円/m²

145万3223円/坪

-3.47％

1999年［平成11年］

41万0000円/m²

135万5371円/坪

-5.19％

2000年［平成12年］

33万5363円/m²

110万8640円/坪

-10.58％

2001年［平成13年］

28万7727円/m²

95万1164円/坪

-10.85％

2002年［平成14年］

24万1181円/m²

79万7295円/坪

-13.60％

2003年［平成15年］

21万0636円/m²

69万6318円/坪

-10.70％

2004年［平成16年］

18万8154円/m²

62万1998円/坪

-9.44％

2005年［平成17年］

16万7275円/m²

55万2975円/坪

-7.40％

2006年［平成18年］

15万6383円/m²

51万6969円/坪

-6.05％

2007年［平成19年］

14万9483円/m²

49万4159円/坪

-4.14％

2008年［平成20年］

14万5441円/m²

48万0798円/坪

-2.36％

2009年［平成21年］

14万0650円/m²

46万4958円/坪

-3.00％

2010年［平成22年］

13万5108円/m²

44万6639円/坪

-3.48％

2011年［平成23年］

12万9108円/m²

42万6804円/坪

-3.90％

2012年［平成24年］

12万3991円/m²

40万9889円/坪

-3.38％

2013年［平成25年］

11万9616円/m²

39万5427円/坪

-2.96％

2014年［平成26年］

11万6308円/m²

38万4490円/坪

-2.18％

2015年［平成27年］

11万0669円/m²

36万5848円/坪

-1.46％

2016年［平成28年］

11万0942円/m²

36万6753円/坪

-0.20％

2017年［平成29年］

10万5229円/m²

34万7865円/坪

+0.09％

2018年［平成30年］

10万5282円/m²

34万8040円/坪

+0.33％

2019年［平成31年］

10万6005円/m²

35万0432円/坪

+0.73％

2020年［令和2年］

10万7323円/m²

35万4788円/坪

+1.11％

2021年［令和3年］

10万6323円/m²

35万1482円/坪

-0.52％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪
1984年［昭和59年］	9万6200円/m²	31万8016円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+2.20％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+2.94％
1989年［平成元年］	54万2333円/m²	179万2837円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	72万3000円/m²	239万0082円/坪	+21.05％
1991年［平成3年］	78万0333円/m²	257万9614円/坪	+8.10％
1992年［平成4年］	71万2666円/m²	235万5922円/坪	-1.81％
1993年［平成5年］	65万6666円/m²	217万0798円/坪	-2.63％
1994年［平成6年］	61万0666円/m²	201万8732円/坪	-2.34％
1995年［平成7年］	58万7666円/m²	194万2699円/坪	-1.28％
1996年［平成8年］	56万7333円/m²	187万5482円/坪	-1.57％
1997年［平成9年］	55万2666円/m²	182万6997円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	52万3666円/m²	173万1129円/坪	-3.52％
1999年［平成11年］	47万6333円/m²	157万4655円/坪	-6.12％
2000年［平成12年］	39万5333円/m²	130万6887円/坪	-10.77％
2001年［平成13年］	32万4333円/m²	107万2176円/坪	-11.61％
2002年［平成14年］	29万0250円/m²	95万9504円/坪	-10.85％
2003年［平成15年］	24万7400円/m²	81万7851円/坪	-12.48％
2004年［平成16年］	21万9025円/m²	72万4049円/坪	-10.54％
2005年［平成17年］	20万2325円/m²	66万8842円/坪	-7.28％
2006年［平成18年］	19万0950円/m²	63万1239円/坪	-5.20％
2007年［平成19年］	18万4250円/m²	60万9090円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	17万9050円/m²	59万1900円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	15万0580円/m²	49万7785円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	15万9616円/m²	52万7658円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	14万1071円/m²	46万6351円/坪	-3.58％
2012年［平成24年］	13万5514円/m²	44万7981円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	13万0900円/m²	43万2727円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	12万7785円/m²	42万2432円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	12万5842円/m²	41万6009円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	12万4637円/m²	41万2024円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	12万4175円/m²	41万0495円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	12万4187円/m²	41万0537円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	12万5400円/m²	41万4545円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	12万5512円/m²	41万4917円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	12万4050円/m²	41万0082円/坪	-0.77％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

9万3500円/m²

30万9090円/坪

1984年［昭和59年］

9万6200円/m²

31万8016円/坪

+2.89％

1985年［昭和60年］

9万8000円/m²

32万3966円/坪

+1.87％

1986年［昭和61年］

9万9800円/m²

32万9917円/坪

+1.84％

1987年［昭和62年］

10万2000円/m²

33万7190円/坪

+2.20％

1988年［昭和63年］

10万5000円/m²

34万7107円/坪

+2.94％

1989年［平成元年］

54万2333円/m²

179万2837円/坪

+2.86％

1990年［平成2年］

72万3000円/m²

239万0082円/坪

+21.05％

1991年［平成3年］

78万0333円/m²

257万9614円/坪

+8.10％

1992年［平成4年］

71万2666円/m²

235万5922円/坪

-1.81％

1993年［平成5年］

65万6666円/m²

217万0798円/坪

-2.63％

1994年［平成6年］

61万0666円/m²

201万8732円/坪

-2.34％

1995年［平成7年］

58万7666円/m²

194万2699円/坪

-1.28％

1996年［平成8年］

56万7333円/m²

187万5482円/坪

-1.57％

1997年［平成9年］

55万2666円/m²

182万6997円/坪

-1.80％

1998年［平成10年］

52万3666円/m²

173万1129円/坪

-3.52％

1999年［平成11年］

47万6333円/m²

157万4655円/坪

-6.12％

2000年［平成12年］

39万5333円/m²

130万6887円/坪

-10.77％

2001年［平成13年］

32万4333円/m²

107万2176円/坪

-11.61％

2002年［平成14年］

29万0250円/m²

95万9504円/坪

-10.85％

2003年［平成15年］

24万7400円/m²

81万7851円/坪

-12.48％

2004年［平成16年］

21万9025円/m²

72万4049円/坪

-10.54％

2005年［平成17年］

20万2325円/m²

66万8842円/坪

-7.28％

2006年［平成18年］

19万0950円/m²

63万1239円/坪

-5.20％

2007年［平成19年］

18万4250円/m²

60万9090円/坪

-2.76％

2008年［平成20年］

17万9050円/m²

59万1900円/坪

-2.12％

2009年［平成21年］

15万0580円/m²

49万7785円/坪

-3.39％

2010年［平成22年］

15万9616円/m²

52万7658円/坪

-4.26％

2011年［平成23年］

14万1071円/m²

46万6351円/坪

-3.58％

2012年［平成24年］

13万5514円/m²

44万7981円/坪

-2.96％

2013年［平成25年］

13万0900円/m²

43万2727円/坪

-2.47％

2014年［平成26年］

12万7785円/m²

42万2432円/坪

-1.52％

2015年［平成27年］

12万5842円/m²

41万6009円/坪

-0.73％

2016年［平成28年］

12万4637円/m²

41万2024円/坪

-0.20％

2017年［平成29年］

12万4175円/m²

41万0495円/坪

+0.02％

2018年［平成30年］

12万4187円/m²

41万0537円/坪

+0.26％

2019年［令和元年］

12万5400円/m²

41万4545円/坪

+0.98％

2020年［令和2年］

12万5512円/m²

41万4917円/坪

+0.16％

2021年［令和3年］

12万4050円/m²

41万0082円/坪

-0.77％

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